Az Ön kapcsolattartója
Mavie Datz
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
089 340 823-543
Szoba
3
Lakótér kb.
78,81 m²
Vételár
€ 768 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
80809 München

Milbertshofen: Vonzó 3,5 szobás lakás terasszal


Azonosító:
70234
Objektum típusa:
Földszinti lakás
Lakótér kb.:
78,81 m²
Az építés éve:
1993
Használható terület kb.:
25,39 m²
Lakhatási támogatás:
370,81 €
Feltétel:
Felújított
Lift:
Igen
Hálószoba:
2
Fürdőszoba:
2
Vendég WC:
Igen
Teraszok száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
EK
Padlóburkolat:
Laminált

Bizottság

Vásárlói jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.

Virtuális túra


Legfontosabb kiemelések


  • Sikeres térkialakítás - Stílusos berendezés - Két szinten élhető - Újszerű berendezés - Ízléses bútorok - Hálószoba a földszinten szekrénnyel - Hálószoba az alagsorban beépített szekrénnyel
  • Beépített konyha minden szükséges elektromos készülékkel - Nappali-étkező kanapéval és étkezőasztallal - Napos terasz - Modern fürdőszoba káddal - Fürdőszoba zuhanyzóval - Tároló - Földalatti parkolóhely (duplex alsó szinten) és egyedi parkolóhely Az apartman bútorozottan kerül eladásra. A képen látható bútorok a berendezés részét képezik és a vételárban benne vannak.

A leírás a


Ez a gondosan kialakított, 3,5 szobás földszinti lakás egy 1993-ban épült, gondozott többcsaládos házban található, és a földszinten és a hozzá kapcsolódó alagsorban terül el. A bejárat egy nyitott, világos nappaliba vezet, ahonnan nyílik a napos teraszra – ideális hely a kikapcsolódásra a szabadban. A konyha különálló, modern beépített konyhával rendelkezik, amely elegendő helyet biztosít a főzéshez és a tároláshoz. A földszinten található még egy kisebb hálószoba és egy elkülönített rész, amely kiválóan használható irodának vagy olvasósarknak. Két fürdőszoba – az egyik zuhanyzóval, a másik káddal – biztosítja a mindennapi kényelmet, és szintén ezen a szinten található.

Belső lépcső vezet az alagsorba, ahol egy további, tágas hálószoba található, amelyhez egy gardróbszoba tartozik, így biztosítva a magánszféra és a tárolóhely. A szobák átgondolt elrendezése egyértelműen elválasztja a nappali és a hálószobákat, és sokféle felhasználási lehetőséget kínál.

Csendes elhelyezkedésének, intelligens elrendezésének és otthonos felszereltségének köszönhetően ez a lakás ideális párok, kis családok vagy azok számára, akik szeretnék otthonukat és munkahelyüket egy fedél alatt egyesíteni.

Vételár: lakás 768 000 € + egyedi parkolóhely 27 000 € + alagsori duplex garázs 20 000 € = 815 000 €

Berendezések


    Helyszín


    Az ingatlan München Milbertshofen városrészének vonzó és városi lakóövezetében található, amely tökéletes keveréket kínál a nyugodt lakókörnyezet és a belvároshoz való jó közlekedési kapcsolatok között. A környéken számos zöldterület kínál lehetőséget a kikapcsolódásra és a szabadtéri tevékenységekre. Különösen érdemes megemlíteni a közeli Olimpiai Parkot, egy tágas területet tóval, sétányokkal és kerékpárutakkal, amely sportolóknak és természetkedvelőknek egyaránt számos szabadidős lehetőséget kínál. A közeli Lustgarten park a környék lakóinak kedvelt pihenőhelye.

    Metró: U3 és U8 vonalak, Petuelring megálló U2 vonal, Milbertshofen megálló Villamos: 27 és N27 vonalak, Petuelring megálló Busz: 178-as vonal, Schopenhauerstraße megálló
    173, 177 és 178 vonalak, Petuelring megálló A BMW Welt és a BMW gyár mindössze néhány percre található. Ezek nemcsak lenyűgöző építészetükkel és kiállítási lehetőségeikkel, hanem az autóiparban kínált számos szakmai lehetőséggel is vonzóak. A helyszín ezért különösen vonzó azok számára, akik a BMW-nél vagy más, az ágazatban működő vállalatoknál dolgoznak.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Gázfűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    D
    Energiafogyasztási index:
    101,4 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Földgázfény
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    1993

    Egyéb


    A lakás szabad és azonnal a vevő rendelkezésére áll. Kiválóan alkalmas befektetési célra vagy saját használatra. A bútorozott ingatlanok időbeni bérbeadásának vezető ügynökségeként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális ingatlanleírás elsődleges áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért azokért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!