Light-flooded and modern 4-room apartment in Gräfelfing
Spacious living room with floor-to-ceiling, southwest-facing windows and balcony, open-plan dining area (table seating 8 people) and a spacious kitchen with large east-facing windows, equipped with an American side-by-side fridge with ice-marker and bar shelf, and kitchen bar with bar stools.
1st bedroom (bed 1,80m) with en-suite bathroom (bathtub) with underfloor heating and southwest-facing balcony
2nd bedroom (bed 1,80m) next door to bathroom with shower and underfloor heating
3rd bedroom (small double bed), can also be used as an office
The garden city Gräfelfing has been one of the most popular areas in and around Munich for years, thanks to its many villas and its generous, loosely spaced architecture. Situated immediately beyond the western outskirts of Bavaria’s capital, on the lower reaches of the river Würm, it is possible to reach the centre of Munich and Lake Starnberg from Gräfelfing quickly, both by car and by suburban train line S6. The nearby “Five Lake District” and the fast connection to motorway to Garmisch (A95) and to Lake Constance (A96) invite you to excursions.
The infrastructure is almost perfect: Next to a variety of shopping opportunities in the immediate vicinity, Gräfelfing offers a large number of facilities for sports, leisure, and culture. Many schools (primary and secondary schools, grammar schools, bus connection exists to international school in Starnberg), considerable childcare facilities, many good doctors, many excellent restaurants and other leisure options, for example a riding stable (Gut Freiham), the open air swimming pool Germering, cycle tours to the “Five Lake District” and the golf range Munich Germering and the golf club Gut Rieden complete the picture.
Additionally, Gräfelfing, along with Martinsried and Neuried, is the centre of the most important biotech cluster in Bavaria. It can be reached directly from Gräfelfing with the bus lines 267 and 268. A large number of companies have established themselves here and also benefit from the proximity to the city of Munich.
Hasonló lakások
Gyakori kérdések
Szolgáltatásunk az Ön, mint bérlő számára ingyenes. Ön a szerződés aláírása után a havi bérleti díjat és egy egyszeri kauciót (általában kéthavi bérleti díjat) fizet a bérbeadónak.
Ha megfelelő ajánlatot talált weboldalunkon, vagy szeretne tőlünk megfelelő ajánlatokat kapni, kérjük, először töltse ki regisztrációs űrlapunkat. Tanácsadóink ezt követően a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljük a további lépéseket. Szívesen megszervezünk egy helyszíni megtekintési időpontot. Amint döntött a lakás mellett, megbeszéljük a bérbeadóval, és a bérleti szerződést is elkészítjük, amint Önt elfogadták.
A megadott bérleti időszak kötelező érvényű. Ha egy lakást például június 1-jére kínálnak, akkor azt nem lehet korábban - és általában nem is sokkal később - bérbe venni. Ha az Ön által kívánt bérleti időszak eltér az ajánlattól, kérjük, tájékoztassa erről tanácsadóját. Ha egy meghatározott végdátumot adnak meg, a lakás nem hosszabbítható meg. Ha változó bérleti időszak van megadva, akkor a bérbeadóval szükség esetén kisebb eltérésekről lehet tárgyalni.
A müncheni lakások és házak magánszolgáltatóinak minimális bérleti ideje hat hónap. München városa a hat hónapnál rövidebb bérleti időszakot a lakhatás elidegenítésének tekinti, ezért a lakások és házak csak legalább hat hónapra vagy annál hosszabb időre adhatók ki rajtunk keresztül. A kereskedelmi szolgáltatók, mint például a szolgálati lakások, viszont sok helyen hat hónapnál hosszabb időre nem adhatnak ki lakásokat. Ezért különbséget teszünk a rövid és hosszú távú ajánlatok között. A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók rövidebb bérleti időre is bérbe adhatnak, így már egy hónapos bérleti időtől kezdve kínálunk bútorozott bérleményeket.
Ha személyes megtekintést szeretne a helyszínen, kérjük, jelezze felénk. Ha a lakás még bérbe van adva, tanácsadóink egyeztetik az időpontot a jelenlegi bérlővel. Ha a lakás már üresen áll, általában rövid határidővel is lehet időpontot egyeztetni. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a lakást általában annak a személynek adjuk ki, aki először vállalja a kötelező kötelezettségvállalást. Ezért ne tervezzen túl későn időpontot, mert ellenkező esetben előfordulhat, hogy a kívánt ingatlan időközben már ki lett adva.
Kérésre virtuálisan is megtekintheti ingatlanjainkat videohíváson keresztül. Honlapunkon kiváló minőségű fényképeket és videókat talál az ingatlanról, a környékről és további részletes információkat minden egyes ingatlanról.
A bérleti szerződés a bérlő és a bérbeadó között jön létre. A legtöbb esetben a bérleti szerződést - a bérlővel és a bérbeadóval egyeztetve - Mr. Lodge készíti el, és továbbítja mindkét félnek aláírásra.
A bérleti szerződésben foglaltak szerint a lakást szakszerűen kitakarítva kell visszaadni. A bérlő kiköltözésekor kereskedelmi végtakarításra kerül sor, amelyet a bérbeadó egy erre szakosodott céget bíz meg. A költségeket idő- és anyagköltség alapján számítják ki, és általában a bérlő viseli. A bérbeadó megkapja a számlát a takarítócégtől, és a költségeket a kaucióval szemben elszámolja. Az alapos előtakarítás csökkentheti a kereskedelmi takarítás költségeit. Kérjük, tekintse meg ellenőrző listánkat, hogy megtudja, mit tartalmaz a végtakarítás.