ERSTBEZUG: Prémium lakás a Nymphenburg Straße-n

Nymphenburger Straße
80335 München
ID 6689
€ 2.990,-
beleértve.: Mellékköltségek, Fűtés és víz, Internet;
plusz.: Villamosenergia;
opcionális: Garázs

2 Szoba
kb. 68 m²
Padló 1
Elérhető a
mostantól kezdve a oldalon. 6-48 Hónapok
Minimális bérleti időszak
6 Hónapok
személyek száma
2 személy számára alkalmas
Szolgáltatási díj
Nincs
Korlátozások
csak nemdohányzók, no pets

videós túra

Látogasson el az
weboldalra, és kényelmesen tekintse meg új otthonát bárhonnan.

Videó

Lakás a Nymphenburg-hőfe-ben. A Nymphenburg városi negyed 2012 óta München egyik legnépszerűbb belvárosi lakóövezete.

Tökéletes szolgáltatások a mindennapi szükségletekhez. Közeli üzletek, kávézó és találkozóhelyek, például a ház előtt található sörkert: A Nymphenburg Höfe csendes lakóhelyet kínál városi életérzéssel. További szolgáltató létesítmények, mint például a Business Excellent Center az NY Office I-ben, kávézók és egy 2500 négyzetméteres prémium EDEKA-áruház teszik teljessé a képet.

A közvetlen környezetben: a múzeumok sora, galériák, egyetemek és természetesen számos üzlet és étterem.

A magas színvonalú berendezésű lakás emellett egy teljesen új internetes dimenziót is kínál: száloptikás internet-hozzáférés szenzációs, akár 300 000 kbit/s sebességgel: filmek, zene és szoftverek gyorsan és kényelmesen, másodpercek alatt.

Az egész lakás a legmagasabb minőségű anyagokkal és bútorokkal van felszerelve, többek között Axel Meise (Occhio) designer lámpákkal, JAB függönyökkel, Bulthaup konyhával, Miele márkájú készülékekkel, teljes bőr duplaággyal, VITRA székekkel, USM designer bútorokkal stb.

A nappaliban két további USM Haller komóddal, a bejáratnál pedig egy beépített szekrénnyel (még nem látható a fotókon) egészült ki a berendezés.

 

Felszerelés:

Internet
Televízió
Hoover
Mosógép
Szárítógép
Mosogatógép
Törölközők
Ágynemű
Hajszárító
Vas
Pince
Garázs
Lift
Erkély
Terasz

Információk

Padló
1st - Felvonóval
Az építés éve
2011
Szoba
gyönyörű nappali bőr kanapéval
Hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Külön WC
Floor coverings
Herringbone parketta, Kőpadló
Lakberendezés
olyan jó, mint újkorában, exkluzív, Tervezői stílus
Kitchen
magas minőség A nappali felé nyitott konyha, vizuálisan egy pult választja el., Elektromos sütő, Mosogatógép, Mikrohullámú sütő grill és sütés funkcióval, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Indukciós főzőlap, Eszpresszógép, Bárszék, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mosógép a lakásban
Szárítógép a lakásban
Síkképernyős televízió
DVD Blu-ray lejátszó
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet átalánydíj (akár 300 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek
Déli fekvésű erkély
Pince
Parkolás
Földalatti parkoló (egy parkolóhely) opcionális - további információ: Parkolás Münchenben
havi költség 150,- €
A bérleti díjban nem szereplő költségek
A bérleti díjról
Beleértve.: Mellékköltségek, Fűtési és melegvízköltségek legfeljebb 100,- €/hó összegig, Internet
Plusz.: Villamosenergia
Opcionális: Földalatti parkoló (egy parkolóhely) 150,- € /hó
Security deposit
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 91,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

Ingatlan bérleti tanácsadó

Még nem találtad meg a megfelelő lakást?

Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.

Keresési lekérdezés

Az ingatlan elhelyezkedése

Nymphenburger Straße

München Maxvorstadt

  • best living location
  • a Königsplatz közelében
  • very quiet
  • kb. 2,0 km észak-nyugat Zentrum
További információk a környékről
underground
Routes U1 és U7, Station Stiglmaierplatz (2 percek gyalog)
tram
Routes 20, 21, 22 és N20, Station Stiglmaierplatz (2 percek gyalog)

Hasonló lakások

Lapos a  címen 2 Szobák | München-Maxvorstadt | 8779
Videó
mostantól kezdve a oldalon. 6-23 Hónapok
2 Szoba
73 m²
München-Maxvorstadt
2,390
€/hónap
Lapos a  címen 2 Szobák | München-Maxvorstadt | 1368
Videó
01.02.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
2 Szoba
55 m²
München-Maxvorstadt
2,600
€/hónap
Lapos a  címen 2 Szobák | München-Maxvorstadt | 6719
Videó
01.04.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
2 Szoba
60 m²
München-Maxvorstadt
2,350
€/hónap
Lapos a  címen 2 Szobák | München-Maxvorstadt | 10866
Videó
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
2 Szoba
85 m²
München-Maxvorstadt
3,650
€/hónap
Tetőterasz lakás a  címen 2 Szobák | München-Maxvorstadt | 12588
Videó
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
2 Szoba
53 m²
München-Maxvorstadt
1,990
€/hónap

Gyakori kérdések

Önnek, mint bérlőnek, szolgáltatásunk ingyenes. A szerződés aláírását követően a bérbeadónak fizeti a havi bérleti díjat, valamint egyszeri kauciót (általában két havi bérleti díj összegét).
Ha weboldalunkon megfelelő ajánlatot talált, vagy szeretne tőlünk megfelelő ajánlatokat kapni, kérjük, először töltse ki teljes egészében regisztrációs űrlapunkat. Tanácsadóink a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljék a további lépéseket. Szívesen megszervezzük a helyszíni megtekintést. Ha kiválasztott egy lakást, megbeszéljük azt a bérbeadóval, és az elfogadás után elkészítjük a bérleti szerződést.
A megadott bérleti időszak kötelező érvényű. Ha például egy lakást június 1-jével kínálnak, akkor azt nem lehet korábban, és általában nem is sokkal később bérelni. Ha az Ön által kívánt bérleti időszak eltér az ajánlattól, kérjük, jelezze ezt tanácsadójának. Ha rögzített végdátumot adtak meg, akkor a lakás bérleti ideje nem hosszabbítható meg. Változó bérleti időtartam esetén a bérbeadóval esetlegesen kisebb eltérésekről lehet tárgyalni.
A magánszemélyek által Münchenben kínált lakások és házak minimális bérleti ideje hat hónap. München városa a hat hónapnál rövidebb bérleti időt a lakóterület rendeltetésszerű használatának megsértésének tekinti, ezért mi csak legalább fél évre vagy annál hosszabb időre közvetítünk lakásokat és házakat.
A kereskedelmi szolgáltatók, például a szolgáltatott apartmanok, viszont sok helyen nem adhatnak bérbe 6 hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk rövid távú és hosszú távú ajánlatok között.
A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is bérelhetnek ki rövidebb időtartamra, így itt már egy hónapos bérleti időtartamra is kínálunk bútorozott bérleményeket.
Ha személyes helyszíni megtekintést szeretne, kérjük, jelezze nekünk. Ha az ingatlan még bérbe van adva, tanácsadóink egyeztetnek a jelenlegi bérlővel a megtekintés időpontjáról. Ha az ingatlan már üres, általában rövid határidővel lehet megtekintést egyeztetni. Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlant általában az a személy kapja meg, aki elsőként kötelező érvényű ígéretet tesz. Ezért ne tervezzen túl késő időpontot, mert addigra a kívánt ingatlanok már kiadhatók.
Kérésre virtuálisan, videohíváson keresztül megtekintheti ajánlatainkat. Weboldalunkon kiváló minőségű fotókat és videókat talál az ingatlanról, a környékről, valamint további részletes információkat minden objektumról.
A bérleti szerződést a bérlő és a bérbeadó köti meg. A legtöbb esetben a bérleti szerződést Mr. Lodge állítja össze – a bérlővel és a bérbeadóval egyeztetve –, majd továbbítja mindkét félnek aláírásra.
A bérleti szerződésben megállapodottak szerint a lakást professzionális végső takarítás után kell visszaadni. A kiköltözéskor a bérbeadó egy szakcéget bíz meg a végső takarítással. A költségek a felmerült ráfordítások alapján kerülnek kiszámításra, és általában a bérlő viseli őket. A bérbeadó megkapja a takarító cég számláját, és a költségeket a kaucióból vonja le. Alapos előzetes takarítással csökkenthetők a professzionális takarítás költségei. A végső takarításhoz szükséges teendők listáját megtalálja a ellenőrzőlistánkon.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!