Bodenseestraße
81243 München
81243 München
ID 14706
€ 1.750,-
beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtés, Víz, Internet, Garázs
1 Szoba
kb. 45 m²
Ground floor
ID 14706
Kérdezzen most közvetlenül
Elérhető a
15.01.2026 a oldalon. 6-12 Hónapok
Minimális bérleti időszak
6 Hónapok
Number of tenants
2 személy számára alkalmas
Szolgáltatási díj
Nincs
Korlátozások
csak nemdohányzók, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Ez a modern lakás hangulatos télikerttel és saját kerttel rendelkezik, amelyet a fűnyíró robotnak köszönhetően mindig tökéletesen gondoznak. A nappali és a hálószobában egy helytakarékos, falba süllyesztett ágy biztosít további kényelmet és rugalmas használatot. A fürdőszoba kényelmes, zuhanykabinnal van felszerelve. Ezenkívül egy kiváló minőségű Miele márkájú mosógép és szárító is rendelkezésre áll, amelyek kényelmesen vezérelhetők mobil alkalmazás segítségével. A hosszú ideig tartó koncentrált és kényelmes munkavégzéshez ergonómikus bőrfotelek állnak rendelkezésre az íróasztalnál. A kanapé alá diszkréten elhelyezett i-robot végzi a padló tisztítását, anélkül, hogy látható lenne. A Sonos WLAN kettős hangszórórendszer biztosítja a kiváló hangélményt. A lakás kényelmét egy luxus lounge egészíti ki, amelynek háttámlája fokozatmentesen állítható, teljesen leengedhető, így ideális helyet kínál a pihenésre. Ezenkívül egy fedett, saját parkolóhely áll rendelkezésre két kerékpár számára, amely további védelmet és biztonságot nyújt. Egy egyéni parkolóhely a mélygarázsban teszi teljessé ezt a vonzó ajánlatot.
Felszerelés:
Internet
Televízió
Hoover
Mosógép
Szárítógép
Mosogatógép
Törölközők
Ágynemű
Hajszárító
Vas
Pince
Garázs
Lift
Erkély
Terasz
Information
Padló
Ground floor - Felvonóval
Az építés éve
2024
Szoba
Kombinált nappali/hálószoba:
Kanapé, Szekrény ágy 140 x 200 cm, Szék, Íróasztal, Szekrény, Vitrin, Két szekrény
Fürdőszoba zuhanyzóval
Kanapé, Szekrény ágy 140 x 200 cm, Szék, Íróasztal, Szekrény, Vitrin, Két szekrény
Fürdőszoba zuhanyzóval
Floor coverings
Parkettázás, Csempézett padló
Lakberendezés
olyan jó, mint újkorában, gyönyörűen és fényesen berendezett
Kitchen
A nappali felé nyitott konyha, ablakkal, Indukciós főzőlap, Páraelszívó ventilátor, Elektromos sütő, Hűtőszekrény fagyasztórekesszel, Mosogatógép, Mikrohullám, Teljesen automata kávéfőző, Kenyérpirító, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mosógép a lakásban
Szárítógép a lakásban
Smart TV (internetképes)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Szárítógép a lakásban
Smart TV (internetképes)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet átalánydíj (100 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (100 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek
Terasz
Kert
Konzervatórium, Robot fűnyíró, Pince
Kert
Konzervatórium, Robot fűnyíró, Pince
Parkolás
Földalatti parkoló (egy parkolóhely)
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjról
Beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz, Internet, Földalatti parkoló (egy parkolóhely)
security deposit
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 41,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 41,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Team Lead Ingatlan bérbeadás
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryAz ingatlan elhelyezkedése
Bodenseestraße
München Pasing
- good living location
- a Pasing városi park közelében
- quiet
- kb. 9,6 km nyugat Zentrum
suburban train
Routes S6 és S8, Station Westkreuz (10 percek gyalog)
Routes S20, S3, S4, S5 , S6 és S8, Station Pasing Bahnhof (13 percek gyalog)
Routes S20, S3, S4, S5 , S6 és S8, Station Pasing Bahnhof (13 percek gyalog)
tram
Routes 19 és N19, Station Pasing Rathaus (11 percek gyalog)
bus
Route 160, Station Krankenhaus Pasing (4 percek gyalog)
Routes 157, 160, 162 és N81, Station Scapinellistraße (5 percek gyalog)
Routes 162, N77, N80 és N81, Station Betschartstraße (3 percek gyalog)
Routes 56 és 57, Station Pasing Marienplatz (8 percek gyalog)
Routes 130, 159, 160, 162, 265, 56, 57, 732 és N81, Station Pasing Bf. (13 percek gyalog)
Routes 157, 160, 162 és N81, Station Scapinellistraße (5 percek gyalog)
Routes 162, N77, N80 és N81, Station Betschartstraße (3 percek gyalog)
Routes 56 és 57, Station Pasing Marienplatz (8 percek gyalog)
Routes 130, 159, 160, 162, 265, 56, 57, 732 és N81, Station Pasing Bf. (13 percek gyalog)
Similar objects
01.04.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
1 Szoba
40 m²
München-Pasing
1,650
€/Month
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
1 Szoba
39 m²
München-Obermenzing
1,350
€/Month
01.02.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
3 Szoba
77 m²
München-Pasing
3,300
€/Month
02.01.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
3 Szoba
90 m²
München-Pasing
3,300
€/Month
14.02.2026 a oldalon. 6-24 Hónapok
2 Szoba
50 m²
München-Pasing
1,950
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.