83700 Rottach-Egern
Εικονική περιήγηση 360° στο
Επισκεφθείτε το
από οπουδήποτε και δείτε με άνεση το νέο σας σπίτι.
Το Tegernsee Lodge βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη τοποθεσία στο κέντρο της πόλης Rottach-Egern, περίπου 150 μέτρα από τη λίμνη. Χαλαρώστε στο υψηλότερο επίπεδο στο διαμέρισμά μας, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2021 και είναι διαθέσιμο για 1 έως 5 μήνες.
Στον χώρο μας θα βρείτε το προσωρινό σας σπίτι με σύγχρονες ανέσεις και υψηλής ποιότητας εξοπλισμό.
Το μπάνιο wellness βρίσκεται στο υπόγειο. Είναι εξοπλισμένο με άνετη ενδοδαπέδια θέρμανση, μια μεγάλη, προσβάσιμη και χωρίς κατώφλι ντουζιέρα Rainshower για δύο άτομα (επίσης με ενσωματωμένη ενδοδαπέδια θέρμανση) και την αποκλειστική μπανιέρα Duravit Luv για δύο άτομα. Η ανοιχτή και πλήρως εξοπλισμένη εντοιχισμένη κουζίνα με άνετο καθιστικό συμπληρώνει την προσφορά άνεσης. Το δικό σας πλυντήριο-στεγνωτήριο βρίσκεται στο υπόγειο. Όλο το εσωτερικό έχει σχεδιαστεί και διακοσμηθεί με μεράκι από τις διακοσμήτριες εσωτερικών χώρων της Mr. Lodge.
Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μια βεράντα με νότιο προσανατολισμό, με καναπέ lounge και τραπεζαρία.
Σε ήσυχη και ταυτόχρονα κεντρική τοποθεσία, έχετε πρόσβαση σε όλες τις συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ διάφορα καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Το θερμό λουτρό στο Rottach-Egern απέχει μόλις λίγα λεπτά, ενώ το δημοφιλές εκδρομικό προορισμό Wallberg είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο.
Εξοπλισμός:
Πληροφορίες
Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 200 x 200 cm
Μπάνιο με ντους και μπανιέρα
Ξεχωριστό WC
δύο τηλεοράσεις επίπεδης οθόνης
Ραδιόφωνο Bluetooth
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet flat rate (με έως και 100 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
το διαμέρισμα χωρίζεται σε δύο επίπεδα, Ασφαλές, Γραφείο
Easy parking available
Εγγύηση ενοικίασης:
μίσθωσης 1-3 μήνες: 1 μηνιαίο μίσθωμα προκαταβολή
Περίοδος μίσθωσης από 4 μήνες: 2 μηνών προκαταβολή ενοικίου
Τελικός καθαρισμός:
Η τελική καθαριότητα στο τέλος της περιόδου ενοικίασης χρεώνεται με εφάπαξ χρέωση 350 € (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%) και καταβάλλεται από τον ενοικιαστή.
Ειδικές απαιτήσεις καθαρισμού για ασυνήθιστα υψηλά επίπεδα ρύπανσης ή για την απόρριψη ασυνήθιστων ποσοτήτων σκουπιδιών ή άλλων αντικειμένων που αφήνει πίσω του ο ενοικιαστής, θα χρεώνονται από την εταιρεία καθαρισμού επιπλέον ανάλογα με τον αριθμό των ωρών εργασίας (25,- EUR καθαρά/ώρα = 29,75 EUR με ΦΠΑ 19%/ώρα).
Τουριστικός φόρος:
EUR ανά ημέρα και ανά άτομο. Ο τουριστικός φόρος πρέπει να καταβληθεί στον ιδιοκτήτη πριν από την έναρξη της περιόδου ενοικίασης. Ο ιδιοκτήτης καταβάλλει τον τουριστικό φόρο στον δήμο. Εάν η διαμονή είναι επαγγελματική και όχι παραθεριστική, δεν ισχύει ο φόρος παρεπιδημούντων.
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 68,50 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Σύμβουλος ακινήτων Rottach-Egern
Δεν βρήκατε ακόμα το κατάλληλο διαμέρισμα;
Η ομάδα ενοικίασης μας θα χαρεί να σας βοηθήσει στην αναζήτησή σας. Απλά συμπληρώστε την φόρμα αναζήτησης και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό.
Υποβολή αναζήτησηςΠαρόμοια διαμερίσματα
Συχνές ερωτήσεις
Η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς ως ενοικιαστή. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, καταβάλλετε το μηνιαίο ενοίκιο και μια εφάπαξ προκαταβολή (συνήθως το ενοίκιο δύο μηνών) στον ιδιοκτήτη.
Εάν έχετε βρει μια κατάλληλη προσφορά στον ιστότοπό μας ή θέλετε να λαμβάνετε κατάλληλες προσφορές από εμάς, παρακαλούμε συμπληρώστε πρώτα πλήρως τη φόρμα εγγραφής μας. Στη συνέχεια, οι σύμβουλοί μας θα επικοινωνήσουν μαζί σας το συντομότερο δυνατό για να συζητήσουν τα επόμενα βήματα. Θα χαρούμε να οργανώσουμε ένα ραντεβού προβολής επί τόπου. Μόλις αποφασίσετε για ένα διαμέρισμα, θα το συζητήσουμε με τον ιδιοκτήτη και θα καταρτίσουμε τη σύμβαση μίσθωσης μόλις γίνετε δεκτοί.
Η καθορισμένη περίοδος ενοικίασης είναι δεσμευτική. Εάν ένα διαμέρισμα προσφέρεται για την 1η Ιουνίου, για παράδειγμα, δεν μπορεί να ενοικιαστεί νωρίτερα - και συνήθως όχι πολύ αργότερα. Εάν η επιθυμητή περίοδος μίσθωσης διαφέρει από την προσφορά, ενημερώστε τον σύμβουλό σας. Εάν έχει καθοριστεί μια σταθερή ημερομηνία λήξης, το διαμέρισμα δεν μπορεί να παραταθεί. Εάν ορίζεται μεταβλητή περίοδος ενοικίασης, μπορούν να γίνουν διαπραγματεύσεις με τον ιδιοκτήτη για μικρές αποκλίσεις, εάν είναι απαραίτητο.
Οι ιδιωτικοί πάροχοι διαμερισμάτων και κατοικιών στο Μόναχο υπόκεινται σε ελάχιστη περίοδο ενοικίασης έξι μηνών. Η πόλη του Μονάχου θεωρεί ότι οι περίοδοι ενοικίασης κάτω των έξι μηνών συνιστούν κατάχρηση χώρου, γι' αυτό και εμείς μεσολαβούμε μόνο σε διαμερίσματα και σπίτια για τουλάχιστον έξι μήνες ή περισσότερο.<br />Από την άλλη πλευρά, οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα διαμερίσματα με υπηρεσίες, δεν επιτρέπεται να νοικιάζουν για περισσότερο από έξι μήνες σε πολλές περιοχές. Επομένως, κάνουμε διάκριση μεταξύ προσφορών βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας διαμονής.<BR />Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιώτες πάροχοι επιτρέπεται επίσης να ενοικιάζουν για μικρότερες περιόδους ενοικίασης και επομένως μπορούμε να προσφέρουμε επιπλωμένες ενοικιάσεις από μόλις ένα μήνα.
Εάν επιθυμείτε μια προσωπική προβολή επί τόπου, παρακαλούμε ενημερώστε μας. Εάν το διαμέρισμα εξακολουθεί να είναι νοικιασμένο, οι σύμβουλοί μας θα κανονίσουν το ραντεβού με τον σημερινό ενοικιαστή. Εάν το διαμέρισμα είναι ήδη κενό, τα ραντεβού μπορούν συνήθως να κανονιστούν σε σύντομο χρονικό διάστημα. Σημειώστε ότι το διαμέρισμα ενοικιάζεται συνήθως σε εκείνον που αναλαμβάνει πρώτα δεσμευτική δέσμευση. Επομένως, μην προγραμματίζετε τα ραντεβού σας πολύ αργά, διότι διαφορετικά το επιθυμητό ακίνητο μπορεί να έχει εν τω μεταξύ ενοικιαστεί.
Κατόπιν αιτήματος, μπορείτε να δείτε τα ακίνητά μας εικονικά μέσω βιντεοκλήσης. Στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε φωτογραφίες και βίντεο υψηλής ποιότητας από το ακίνητο, τη γύρω περιοχή και πρόσθετες λεπτομερείς πληροφορίες για κάθε ακίνητο.
Η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται μεταξύ του ενοικιαστή και του ιδιοκτήτη. Στις περισσότερες περιπτώσεις, το μισθωτήριο συμβόλαιο συντάσσεται από Mr. Lodge - σε συνεννόηση με τον ενοικιαστή και τον ιδιοκτήτη - και διαβιβάζεται και στα δύο μέρη για υπογραφή.
Όπως συμφωνήθηκε στη σύμβαση μίσθωσης, το διαμέρισμα πρέπει να επιστραφεί επαγγελματικά καθαρισμένο. Όταν ο ενοικιαστής μετακομίζει, πραγματοποιείται επαγγελματικός τελικός καθαρισμός, ο οποίος ανατίθεται από τον ιδιοκτήτη σε εξειδικευμένη εταιρεία. Το κόστος υπολογίζεται με βάση τον χρόνο και τα υλικά και συνήθως επιβαρύνει τον ενοικιαστή. Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει το τιμολόγιο από την εταιρεία καθαρισμού και συμψηφίζει το κόστος με την εγγύηση. Ο σχολαστικός προ-καθαρισμός μπορεί να μειώσει το κόστος του επαγγελματικού καθαρισμού. Ανατρέξτε στον κατάλογο ελέγχου μας για να μάθετε τι περιλαμβάνεται σε έναν τελικό καθαρισμό.