Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Mavie Datz
Σύμβουλος ακινήτων Πωλήσεις ακινήτων
089 340 823-543
Δωμάτιο
1
Ζωτικός χώρος περίπου.
28,15 m²
Τιμή αγοράς
€ 240.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
80807 München

Milbertshofen: Διαμέρισμα 1 δωματίου - ενοικιασμένο


Αναγνωριστικό:
70286
Τύπος αντικειμένου:
Apartment
Ζωτικός χώρος περίπου.:
28,15 m²
Έτος κατασκευής:
1972
Επίδομα στέγασης:
235 €
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
1
Μπάνιο:
1
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Επένδυση δαπέδου:
PVC

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.

Κορυφαία highlights


  • Επιτυχημένη διαρρύθμιση - Μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό - Εντοιχισμένη κουζίνα - Ηλιόλουστο μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό - Μπάνιο με ντους - Πλυσταριό στο υπόγειο - Ανελκυστήρας στο κτίριο - Εντοιχισμένη κουζίνα Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο. Τα έπιπλα που φαίνονται στις φωτογραφίες περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης.

Περιγραφή του


Ελκυστικό διαμέρισμα στο Ολυμπιακό Πάρκο – ιδανικό για singles και επενδυτές Σε άμεση γειτνίαση με το Ολυμπιακό Πάρκο βρίσκεται αυτό το περιποιημένο διαμέρισμα στον 1ο όροφο ενός ελκυστικού συγκροτήματος κατοικιών με ανελκυστήρα. Χάρη στην τοποθεσία και τον άρτιο εξοπλισμό του, είναι ιδανικό ως κατοικία για singles ή φοιτητές, καθώς και ως αξιόπιστη επένδυση.

Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και επί του παρόντος ενοικιάζεται. Ο χώρος του καθιστικού και του υπνοδωματίου είναι λειτουργικά διαρρυθμισμένος και διαθέτει μια πρακτική εντοιχισμένη κουζίνα. Ένα μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό σας προσκαλεί να απολαύσετε το πρωινό σας στον ήλιο τις πρωινές ώρες.

Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με ντους. Στο υπόγειο υπάρχει πλυντήριο ρούχων, ενώ υπάρχουν επίσης πολλά κοινόχρηστα πλυντήρια ρούχων για τους κατοίκους. Με την καλή διαρρύθμιση των χώρων και την ήσυχη, αλλά κεντρική του θέση, αυτό το διαμέρισμα 1 δωματίου προσφέρει μια σταθερή επιλογή διαμονής σε άμεση γειτνίαση με τον Ολυμπιακό Πάρκο.

Εξοπλισμός


Τοποθεσία


Το ακίνητο βρίσκεται στην ελκυστική και αστική κατοικημένη περιοχή του Milbertshofen στο Μόναχο και προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ήσυχης διαμονής και καλής σύνδεσης με το κέντρο της πόλης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πολυάριθμους χώρους πρασίνου, που προσφέρονται για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτος είναι ο κοντινός Ολυμπιακός Πάρκος, μια εκτεταμένη περιοχή με μεγάλους χώρους πρασίνου, μια λίμνη καθώς και μονοπάτια για περπάτημα και ποδηλασία, που προσφέρει πολλές ευκαιρίες αναψυχής τόσο για τους αθλητές όσο και για τους λάτρεις της φύσης. Το BMW Welt και το εργοστάσιο της BMW απέχουν μόλις λίγα λεπτά και προσφέρουν όχι μόνο εντυπωσιακή αρχιτεκτονική και εκθεσιακούς χώρους, αλλά και πολλές επαγγελματικές ευκαιρίες στον κλάδο της αυτοκινητοβιομηχανίας. Η τοποθεσία είναι επομένως ιδιαίτερα ελκυστική για τους επαγγελματίες που εργάζονται κοντά στη BMW ή σε άλλες εταιρείες του κλάδου της αυτοκινητοβιομηχανίας. Ο σταθμός του μετρό Milbertshofen (U2) απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια και προσφέρει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης, όπως τη Marienplatz ή τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό. Επιπλέον, οι κοντινές συνδέσεις λεωφορείων εξασφαλίζουν καλή σύνδεση με διάφορες περιοχές της πόλης και σημαντικούς συγκοινωνιακούς κόμβους. Η τοποθεσία είναι ιδανική και για τους αυτοκινητιστές: η A9 είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά και προσφέρει γρήγορη σύνδεση με τα προάστια και τις γειτονικές περιοχές. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές επιλογές για ψώνια για τις καθημερινές σας ανάγκες. Σούπερ μάρκετ όπως Rewe και Edeka, καθώς και μια ποικιλία από εξειδικευμένα καταστήματα και πάροχοι υπηρεσιών προσφέρουν εξαιρετική τοπική εφοδιαστική.

Ενεργειακά δεδομένα


Τύπος θέρμανσης:
Θέρμανση με φυσικό αέριο
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
E
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
146 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Φυσικό αέριο βαρύ
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Έτος κατασκευής:
1972

Διάφορα


Το επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα διατίθεται προς ενοικίαση προς 750 €/μήνα (συμπεριλαμβανομένων των κοινόχρηστων εξόδων, του ηλεκτρικού ρεύματος και του διαδικτύου). Είναι ιδανικό ως επένδυση ή για ιδία χρήση.

Ως κορυφαία εταιρεία ενοικίασης επιπλωμένων διαμερισμάτων, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα σε αποκλειστική ανάθεση.

Παρακαλούμε σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει ως σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.

Μεταφράστηκε από DeepL

Αίτημα exposé


Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!