Eksklusivt hjem med maksimal privatliv og stilfuld atmosfære
Dette ekstraordinære enfamiliehus i Vaterstetten kombinerer højeste boligkomfort, generøs rumfølelse og fuldstændig privatliv. Takket være den U-formede arkitektur åbner huset sig mod en uindskueelig have med spabad – et ideelt tilflugtssted for afslappende timer udendørs.
I stueetagen venter to sammenhængende, rummelige opholdsstuer med åbne brændeovne og en stilfuld bar. Det eksklusive køkken er udstyret med førsteklasses Miele-apparater og en Quooker og opfylder alle ønsker.
Derudover byder denne etage på et arbejdsværelse, et rummeligt soveværelse med tilstødende badeværelse samt et eksklusivt udstyret fitnessområde med indendørs golfsimulator og sauna.
Overetagen omfatter tre lyse soveværelser og to moderne badeværelser. Soveværelserne kan indrettes fleksibelt efter beboernes individuelle behov eller omdannes til andre formål – ideelt til familier, gæster eller hjemmekontorløsninger.
I kælderen venter yderligere højdepunkter: et privat hjemmebiograf, et værksted og et hobbyrum – perfekte rammer for fritid, kreativitet og underholdning på højeste niveau.
Dette hus kombinerer generøsitet, eksklusivitet og et gennemtænkt rumkoncept til et boligmiljø, der både giver mulighed for tilbagetog og samvær.
Oversat fra DeepL
Udstyr:
Værelse:
To opholdsrum med sidde- og spiseplads, med lædersofa
1. soveværelse med boxmadras seng
2. soveværelse med dobbeltseng
3. soveværelse med queen-size seng
4. soveværelse med seng
Undersøgelse
Hjemmebiograf
Tre walk-in garderobeskabe
Hobbyrummet
Tre badeværelser
Gæstetoilet
Separat toilet
1. soveværelse med boxmadras seng
2. soveværelse med dobbeltseng
3. soveværelse med queen-size seng
4. soveværelse med seng
Undersøgelse
Hjemmebiograf
Tre walk-in garderobeskabe
Hobbyrummet
Tre badeværelser
Gæstetoilet
Separat toilet
Floor coverings:
Parketgulve, Tæppe, Flisegulv
Indretning:
Så god som ny, meget god, eksklusivt, moderne linje
Kitchen:
Stort udstyret køkken, med vindue, Kombination af køleskab og fryser, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Keramisk kogeplade, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Mikrobølgeovn, Brødrister, Fuldautomatisk kaffemaskine, Spisebordssæt, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Bryggers med vaskemaskine og tørretumbler
To smart-tv'er (med internetadgang), Projektor
Sonos Airplay-lydsystem
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
To smart-tv'er (med internetadgang), Projektor
Sonos Airplay-lydsystem
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flatrate (med op til 150 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 150 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Lyst hus
Stor balkon
Stor terrasse
Udsigt til haven
Have
Sauna
Whirlpool
Fitness-område , Kælder, Klaver, Elektriske rulleskodder, Pejs
Stor balkon
Stor terrasse
Udsigt til haven
Have
Sauna
Whirlpool
Fitness-område , Kælder, Klaver, Elektriske rulleskodder, Pejs
Parkering:
Enkelt garage
med opladningsmulighed for e-mobilitet
2 udendørs parkeringspladser
Omkostninger inkluderet i lejen
Udendørs parkeringsplads
med opladningsmulighed for e-mobilitet
2 udendørs parkeringspladser
Omkostninger inkluderet i lejen
Udendørs parkeringsplads
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Internet, Enkelt garage, 2 udendørs parkeringspladser
Plus.: Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand
Plus.: Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand
Security deposit:
2 months rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Offentlig transport
Neighborhood
Vaterstetten
Shopping:
Apotek, Bager, Økologisk butik, Drugstore, Forhandler af drikkevarer, Slagter, Frugt- og grønthandler, Rengøring, Supermarked
Mad og drikke:
Ølhaver, Caféer, Pubber, Pizzeriaer, Restauranter
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.