Plus.: Elektricitet, Opvarmning, Vand
Videotur
Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.
Meget venligt familiehus med seks værelser og vinterhave samt moderne møbler. Det store og åbne køkken-, spise- og opholdsområde med vinterhave og stor pejs er lysfyldt og orienteret mod øst-vest. På den lille terrasse foran køkkenet kan man nyde morgenmaden i morgensolen. Den store vinterhave forkæler med lys, plads og udsigt til det grønne. Meget smuk overdækket terrasse i den vestlige ende af haven. Den solrige have har praktisk talt sin egen udgang til garagen. Meget praktisk og rummeligt arbejdsværelse i stueetagen. Nye parketgulve i soveværelserne, gæsteværelset og arbejdsværelset. Marmorgulv i gangen i stueetagen, højkvalitets mineralgulv i trælook i vinterhaven og i stue-/spise-/køkkenområdet. To badeværelser (på øverste og nederste etage) og derudover et gæstetoilet i stueetagen. Meget roligt boligområde ved Südpark. Samtidig perfekt forbundet i alle retninger. Inkluderet enkeltgarage og parkeringsplads foran (adgang fra Salzachstraße).
Bemærk venligst: Poolen i haven er blevet fjernet uden erstatning og er ikke en del af udstyret. I stedet anlægges der græsplæne.
Udstyr:
Oplysninger
1. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soveværelse med fransk seng 140 x 200 cm
3. soveværelse med enkeltseng 90 x 200 cm
Gæsteværelse med sovesofa
Undersøgelse
To badeværelser
Badeværelse med bruser og badekar
Badeværelse med bruser
Gæstetoilet
Tørretumbler i kælderen
Fladskærms-tv
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet flatrate (med op til 1.000 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Balkon
Lille terrasse, Østlig terrasse
Udsigt til haven, Udsigt over det grønne område
Have
Vinterhave, Lagerrum, Kælder, Robotstøvsuger
Omkostninger inkluderet i lejen
Reserveret udendørs parkeringsplads
Omkostninger inkluderet i lejen
Plus.: Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 137,90 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Teamleder for udlejning af fast ejendom
Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?
Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.
Foretag søgningEjendommens beliggenhed
Ramsauer Straße
München Obersendling
- good living location
- direkte ved Südpark
- very quiet
- ca. 6,4 km sydvest fra Münchens centrum
Route 51, Station Geisenhausenerstraße (5 minutter til fods)
Routes 136, 51, 53, 63 og N41, Station Ratzingerplatz (10 minutter til fods)
Routes 132, 151 og 51, Station Drygalski-Allee (10 minutter til fods)
Lignende lejligheder
Ofte stillede spørgsmål
Vores service er gratis for dig som lejer. Når du har underskrevet kontrakten, betaler du den månedlige husleje og et engangsdepositum (normalt to måneders husleje) til udlejeren.
Hvis du har fundet et passende tilbud på vores hjemmeside eller gerne vil modtage passende tilbud fra os, bedes du først udfylde vores registreringsformular fuldstændigt. Vores konsulenter vil derefter kontakte dig så hurtigt som muligt for at drøfte de næste skridt. Vi arrangerer gerne en aftale om fremvisning på stedet. Når du har besluttet dig for en lejlighed, drøfter vi det med udlejeren og udarbejder lejekontrakten, når du er blevet accepteret.
Den angivne lejeperiode er bindende. Hvis en lejlighed f.eks. udbydes til 1. juni, kan den ikke udlejes tidligere - og normalt ikke meget senere. Hvis din ønskede lejeperiode afviger fra tilbuddet, skal du give din konsulent besked. Hvis der er angivet en fast slutdato, kan lejligheden ikke forlænges. Hvis der er angivet en variabel lejeperiode, kan der forhandles om små afvigelser med udlejeren, hvis det er nødvendigt.
Private udbydere af lejligheder og huse i München er underlagt en minimumslejeperiode på seks måneder. Byen München betragter lejeperioder på mindre end seks måneder som misbrug af boligareal, og derfor formidler vi kun lejligheder og huse i mindst seks måneder eller længere.<br />Kommercielle udbydere som servicerede lejligheder må derimod ikke leje ud i mere end seks måneder mange steder. Vi skelner derfor mellem kortvarige og langvarige tilbud.<br />I Tegernsee-regionen har private udbydere også lov til at udleje i kortere perioder, og vi kan derfor tilbyde møbleret udlejning fra så lidt som en måned.
Hvis du gerne vil have en personlig fremvisning på stedet, så lad os det vide. Hvis lejligheden stadig er udlejet, vil vores konsulenter arrangere en aftale med den nuværende lejer. Hvis lejligheden allerede er ledig, kan der som regel arrangeres en fremvisning med kort varsel. Vær opmærksom på, at lejligheden som regel bliver udlejet til den person, der først giver et bindende tilsagn. Planlæg derfor ikke dine aftaler for sent, da den ønskede bolig ellers kan være blevet udlejet i mellemtiden.
På anmodning kan du se vores ejendomme virtuelt via videoopkald. På vores hjemmeside finder du fotos og videoer af høj kvalitet af ejendommen, det omkringliggende område og yderligere detaljerede oplysninger om hver ejendom.
Lejeaftalen indgås mellem lejer og udlejer. I de fleste tilfælde udarbejdes lejeaftalen af Mr. Lodge - i samråd med lejer og udlejer - og sendes til begge parter til underskrift.
Som aftalt i lejekontrakten skal lejligheden afleveres professionelt rengjort. Når lejeren flytter ud, foretages der en kommerciel slutrengøring, som udlejeren bestiller hos et specialiseret firma. Omkostningerne beregnes efter medgået tid og materiale og afholdes normalt af lejeren. Udlejeren modtager fakturaen fra rengøringsfirmaet og modregner omkostningerne i depositummet. Grundig forrengøring kan reducere omkostningerne til erhvervsrengøring. Se vores tjekliste for at finde ud af, hvad der er inkluderet i en slutrengøring.