Wohnen in Waldperlach mit außergewöhnlichem Penthouse-Charakter

Großzügige Raumhöhe, überdachte Dachterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung

Kniggestraße
81739 München
ID 15058
€ 4.200,-
inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Udgifter til opvarmning og varmt vand, Internet, Garage

4.5 Værelse
ca. 118 m²
Gulv 1
Tilgængelig fra
15.11.2026 for 6-36 Måneder
Minimum lejeperiode
6 Måneder
antal personer
egnet til 4 personer
Servicegebyr
Ingen
Begrænsninger
Kun ikke-rygere, Foretrukket lejeperiode på mindst 12 måneder, ingen kæledyr

Videotur

Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.

Video
Denne lejlighed blev personligt fotograferet og inspiceret af os.

Lejligheden ligger i et roligt, grønt område i Waldperlach og er den eneste bolig på loftsetagen i et lille flerfamiliehus med fem lejere. Indkøbsmuligheder, skoler og offentlig transport ligger i nærheden, ligesom forskellige skovområder.

Materialer af høj kvalitet og omhyggeligt udvalgte indretningsdetaljer præger lejlighedens karakter. Blandt de særlige træk kan nævnes direkte adgang til lejligheden via elevatoren, den overdækkede, vestvendte tagterrasse samt den imponerende lofthøjde på op til ca. 3,85 m. Gulvvarme med individuel rumstyring sørger for ekstra boligkomfort. En automatisk boligventilation, LAN-kabelføring i alle rum, loftspots, storformat stengulv samt døre i Bauhaus-stil fuldender det eksklusive helhedsindtryk.

Udstyr:

Internet
Fjernsyn
Hoover
Vaskemaskine
Tørretumbler
Opvaskemaskine
Håndklæder
Sengelinned
Hårtørrer
Jern
Kælder
Garage
Løft
Balkon
Terrasse

Oplysninger

Gulv
1st - Med lift
År for opførelse
2023
Værelse
Stue/spisestue med lædersofa og spisesæt
1. soveværelse med boxmadras seng 180 x 200 cm
2. soveværelse med boxmadras seng 180 x 200 cm
3. soveværelse med boxmadras seng 140 x 200 cm
Omklædningsrum
Badeværelse med bruser og badekar
Badeværelse med bruser
Gulvbelægninger
Flisegulv, Gulvvarme
Indretning
overvejende ny, 1-3 år, smukt og lyst indrettet
Køkken
høj kvalitet Køkken i åben forbindelse med opholdsstuen, Køleskab med fryserum, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Vinkøleskab, fuldt udstyret med service og køkkenredskaber
Udstyrsdetaljer
Egen vaskemaskine i kælderen
To smart-tv'er (med internetadgang)
inkl. sengelinned og håndklæder
inkl. strygebræt, strygejern og støvsuger
Internet
WLAN
Internet flatrate (med op til 200 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud
Tagterrasse
Lagerrum, Kælder, Elektriske rulleskodder
Parkering
Enkelt garage - yderligere information: Parkering i München
Omkostninger inkluderet i lejen
Om lejeprisen
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitetsomkostninger op til 80,- €/måned, Varme- og varmtvandsomkostninger op til et beløb på 140,- €/måned, Internet, Enkelt garage
Depositum
to måneders leje
Licensafgift til radio og tv
Det månedlige tv- og radiobidrag til de offentlige tv- og radiostationer er ikke inkluderet i lejen og skal derfor betales direkte af lejeren til ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Det udgør i øjeblikket 18,36 € pr. måned. Du finder Beitragsservices hjemmeside her.
Energicertifikat
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Efterspørgselscertifikat
Main energy sources: Elektricitet
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 15,70 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Teamleder for udlejning af fast ejendom

Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?

Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.

Foretag søgning

Ejendommens beliggenhed

Kniggestraße

München Waldperlach

  • godt boligområde
  • meget roligt
  • ca. 9,4 km sydøst fra Münchens centrum
Mere om omgivelserne
S-tog
Linje S5 , Busstoppested Neubiberg (21 minutter til fods)
Bus
Linjer 221, 55 og N45, Busstoppested Waldperlach (2 minutter til fods)
Linjer 199, 211 og 217, Busstoppested Neubiberg, Brunhildenstraße (9 minutter til fods)

Lignende lejligheder

Flad med 2 Værelser | München-Neuperlach | 13965
Video
02.01.2027 for 6-36 Måneder
2 Værelse
54 m²
München-Neuperlach
1,950
€/måned
Flad med 3 Værelser | München-Ramersdorf | 4502
fra nu af for 6-36 Måneder
3 Værelse
76 m²
München-Ramersdorf
2,490
€/måned
Flad med 1 Værelse | München-Ramersdorf | 11545
Video 360°
04.01.2027 for 6-36 Måneder
1 Værelse
24 m²
München-Ramersdorf
1,290
€/måned
Flad med 2 Værelser | München-Ramersdorf | 8588
Video
01.12.2026 for 6-36 Måneder
2 Værelse
46 m²
München-Ramersdorf
1,700
€/måned
Tagterrasse-lejlighed med 3 Værelser | München-Ramersdorf | 13657
Video
01.12.2026 for 6 Måneder
3 Værelse
82 m²
München-Ramersdorf
2,400
€/måned
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!