Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 10358
€ 4.200,-
inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Opvarmning, Vand, Internet;
valgfri: Garage
valgfri: Garage
3 Værelse
ca. 125 m²
Gulv 5
ID 10358
Forespørg nu
Tilgængelig fra
fra nu af for 6-24 Måneder
Minimum lejeperiode
6 Måneder
antal personer
egnet til 3 personer
Servicegebyr
Ingen
Begrænsninger
Kun ikke-rygere, no pets
Videotur
Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.
- Bemærk venligst: Foretrukken lejeperiode er mindst 12 måneder!
- Materialer i køkken, badeværelse osv. (gulv, træ, gardiner) af højeste kvalitet
- Seng/madrasser af meget høj kvalitet fra Lattoflex
- Høj sikkerhedsdør
- Gulvvarme, der kan styres separat i hvert rum
- Elektriske rullegardiner til mørklægning på alle vinduer og døre
- Højkvalitets designlamper i stuen
- Dæmpbart lys i hele lejligheden
- Ekstra cykelrum
Byområdet Nymphenburg Höfe har siden 2012 været en af de første adresser i Münchens centrum. Perfekte servicefaciliteter til de daglige behov. Butikker til lokal forsyning, en café, restaurant og mødesteder, såsom ølhaven lige uden for døren: Nymphenburg Höfe tilbyder roligt boligområde med urban livsstil. Yderligere servicefaciliteter som Business Excellent Center i NY Office I, kaffebarer samt et Premium-EDEKA-supermarked med 2.500 m² salgsareal og bageri fuldender billedet.
I umiddelbar nærhed: Museumsmeilen, talrige gallerier, universiteterne TUM og LMU og naturligvis en lang række butikker og restauranter.
Udstyr:
Internet
Fjernsyn
Hoover
Vaskemaskine
Tørretumbler
Opvaskemaskine
Håndklæder
Sengelinned
Hårtørrer
Jern
Kælder
Garage
Løft
Balkon
Terrasse
Oplysninger
Tilpasning
til den indre gårdhave
Gulv
5th - Med lift
År for opførelse
2012
Værelse
Stue/spisestue med sofa og spisesæt
Soveværelse med dobbeltseng 200 x 200 cm
2. soveværelse med enkeltseng
Walk-in-garderobe
To badeværelser
Badeværelse med bruser og badekar
Badeværelse med bruser
Soveværelse med dobbeltseng 200 x 200 cm
2. soveværelse med enkeltseng
Walk-in-garderobe
To badeværelser
Badeværelse med bruser og badekar
Badeværelse med bruser
Floor coverings
Designet cementgulv, Gulvvarme
Indretning
3-5 år, eksklusivt, høj kvalitet
Kitchen
eksklusivt Køkken i åben forbindelse med opholdsstuen, med vindue, Udsugningsventilator, Elektrisk ovn, Induktionskogeplade, Kombination af køleskab og fryser, Køleskab, Opvaskemaskine, Kapsel-kaffemaskine, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Vaskemaskine i lejligheden
Tørretumbler i lejligheden
Fladskærms-tv, Kabel-tv, Omkostninger inkluderet i lejen
DVD-afspiller
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Tørretumbler i lejligheden
Fladskærms-tv, Kabel-tv, Omkostninger inkluderet i lejen
DVD-afspiller
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet flatrate (med op til 150 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 150 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud
Tre balkoner
Elektriske rulleskodder, Kælder
Elektriske rulleskodder, Kælder
Parkering
Parkeringskælder (en enkelt parkeringsplads) - yderligere oplysninger: Parkering i München.
månedlige omkostninger 200,-€.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
månedlige omkostninger 200,-€.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
Om lejeprisen
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand, Internet
Valgfrit: Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) 200,- € /måned
Valgfrit: Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) 200,- € /måned
Security deposit
1 month's rent
Licensafgift til radio og tv
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Konsulent i udlejning af fast ejendom
Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?
Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.
Foretag søgningEjendommens beliggenhed
Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt - Westen
- central living location
- direkte ved Stiglmaierplatz
- very quiet
- ca. 2,0 km nordvest fra Münchens centrum
underground
Routes U1 og U7, Station Stiglmaierplatz (1 Minut til fods)
Routes U2 og U8, Station Königsplatz (7 minutter til fods)
Routes U2 og U8, Station Königsplatz (7 minutter til fods)
tram
Routes 20, 21, 22 og N20, Station Stiglmaierplatz (3 minutter til fods)
bus
Route 68, Station Stiglmaierplatz (3 minutter til fods)
Lignende lejligheder
fra nu af for 6-36 Måneder
3 Værelse
73 m²
München-Maxvorstadt
2,700
€/måned
fra nu af for 6-36 Måneder
3 Værelse
89 m²
München-Maxvorstadt
4,400
€/måned
01.02.2026 for 6-24 Måneder
3 Værelse
76 m²
München-Maxvorstadt
2,500
€/måned
fra nu af for 6-36 Måneder
3 Værelse
56 m²
München-Moosach
2,200
€/måned
fra nu af for 1-5 Måneder
3 Værelse
53 m²
München-Obersendling
3,660
€/måned
Ofte stillede spørgsmål
For dig som lejer er vores service gratis. Efter kontraktunderskrivelsen betaler du den månedlige leje samt et engangsbeløb som depositum (normalt to måneders leje) til udlejeren.
Hvis du har fundet et passende tilbud på vores hjemmeside eller ønsker at modtage passende tilbud fra os, bedes du først udfylde vores tilmeldingsformular fuldt ud. Vores konsulenter vil derefter kontakte dig hurtigst muligt for at drøfte de videre skridt. Vi arrangerer gerne en besigtigelsesaftale på stedet. Når du har valgt en lejlighed, drøfter vi dette med udlejeren og udfærdiger lejekontrakten efter godkendelse.
Den angivne lejeperiode er bindende. Hvis en lejlighed f.eks. udbydes fra den 1. juni, kan den ikke lejes tidligere og som regel heller ikke væsentligt senere. Hvis den lejeperiode, du ønsker, afviger fra tilbuddet, bedes du alligevel meddele dette til din konsulent. Hvis der er angivet en fast slutdato, kan lejemålet ikke forlænges. Ved en variabel angivet lejeperiode kan der eventuelt forhandles med udlejeren om mindre afvigelser.
Private udlejere af lejligheder og huse i München er underlagt en minimumslejeperiode på seks måneder. Byen München betragter lejeperioder på under seks måneder som misbrug af boligareal, og derfor formidler vi kun lejligheder og huse for mindst et halvt år eller længere.
Kommercielle udlejere som servicerede lejligheder må igen ikke leje ud i mere end 6 måneder på mange steder. Derfor skelner vi mellem korttids- og langtidsudlejning.
I Tegernsee-regionen må private udbydere også udleje til kortere lejeperioder, og derfor kan vi her tilbyde møblerede lejemål allerede fra en måned.
Kommercielle udlejere som servicerede lejligheder må igen ikke leje ud i mere end 6 måneder på mange steder. Derfor skelner vi mellem korttids- og langtidsudlejning.
I Tegernsee-regionen må private udbydere også udleje til kortere lejeperioder, og derfor kan vi her tilbyde møblerede lejemål allerede fra en måned.
Hvis du ønsker en personlig besigtigelse på stedet, bedes du give os besked. Hvis lejligheden stadig er udlejet, vil vores konsulenter aftale en tid med den nuværende lejer. Hvis lejligheden allerede er ledig, er det som regel muligt at aftale en tid med kort varsel. Vær opmærksom på, at lejligheden som regel udlejes til den person, der først giver et bindende tilsagn. Planlæg derfor ikke aftalerne for sent, da de ønskede objekter ellers kan være udlejet i mellemtiden.
På forespørgsel kan du se vores tilbud virtuelt via videoopkald. På vores hjemmeside finder du fotos og videooptagelser i høj kvalitet af ejendommen og omgivelserne samt yderligere detaljerede oplysninger om hver enkelt ejendom.
Lejekontrakten indgås mellem lejer og udlejer. I de fleste tilfælde udfærdiges lejekontrakten af Mr. Lodge – i samråd med lejer og udlejer – og videresendes til begge parter til underskrift.
Som aftalt i lejekontrakten skal lejligheden afleveres i professionelt rengjort stand. Ved fraflytning foretages der en professionel slutrengøring, som udlejer bestiller hos et specialfirma. Omkostningerne afhænger af omfanget og afholdes som regel af lejeren. Udlejeren modtager regningen fra rengøringsfirmaet og trækker omkostningerne fra depositummet. Omkostningerne til den professionelle rengøring kan reduceres ved en grundig forrengøring. Se vores tjekliste for at se, hvad der indgår i en slutrengøring.