The exclusive 4-room apartment in Karlsfeld conveys the feeling of a detached house thanks to its generous room layout and can be considered more like a house within a house. In the living room and bedroom, which face south-west, air conditioning ensures pleasant temperatures on hot days. The apartment has its own gym/hobby room, equipped with a cross trainer and a TV, ideal for sporting activities in your own home.
Another highlight is the private elevator, which connects the apartment directly from the underground garage to the top floor. The smart home system enables convenient control of various functions in the apartment, such as the underfloor heating, which ensures a cozy warmth in all rooms. The electric awnings with valance and integrated lighting on the roof terrace provide pleasant shade and cozy lighting in the evening.
The apartment also includes a cellar room, which is equipped with shelves and an additional fridge/freezer, as well as an outdoor storage room with ample space for all bicycles.
The surrounding area is ideal for families: there are several playgrounds, kindergartens, nurseries, an elementary school, a grammar school and a technical college within walking distance. Free public parking is available for guests right outside the door.
Please note that the swing on the roof terrace is not part of the furnishings and is not included in the rent. The dining table in the living room will be replaced by an equivalent one before handover.
Подобни апартаменти
Често задавани въпроси
Нашата услуга е безплатна за вас като наемател. След подписване на договора плащате на наемодателя месечния наем и еднократен депозит (обикновено в размер на два месечни наема).
Ако сте намерили подходяща оферта на нашия уебсайт или искате да получавате подходящи оферти от нас, моля, първо попълнете изцяло нашия регистрационен формуляр. След това нашите консултанти ще се свържат с вас възможно най-скоро, за да обсъдят следващите стъпки. Ще се радваме да организираме среща за оглед на място. След като сте взели решение за апартамент, ние ще обсъдим това с наемодателя и ще изготвим договор за наем, след като бъдете приети.
Посоченият период на наемане е задължителен. Ако апартаментът е предложен за 1 юни например, той не може да бъде нает по-рано - и обикновено не може да бъде нает много по-късно. Ако желаният от вас период на наемане се различава от офертата, моля, уведомете вашия консултант. Ако е посочена фиксирана крайна дата, апартаментът не може да бъде удължен. Ако е посочен променлив период на наемане, при необходимост могат да бъдат договорени леки отклонения с наемодателя.
Частните доставчици на апартаменти и къщи в Мюнхен трябва да наемат жилище за минимален срок от шест месеца. Град Мюнхен счита, че периодът на наемане, по-кратък от шест месеца, се счита за незаконно присвояване на жилищна площ, поради което апартаменти и къщи се отдават под наем само чрез нас за поне шест месеца или повече. От друга страна, на много места не се разрешава отдаването под наем за срок, по-дълъг от шест месеца, от страна на търговските доставчици, като например обслужвани апартаменти. Поради това правим разлика между оферти за краткосрочен и дългосрочен престой. В района на Tegernsee частните доставчици имат право да отдават под наем и за по-кратки периоди, което означава, че можем да предложим обзаведени жилища под наем още от един месец.
Ако желаете личен оглед на място, моля, уведомете ни. Ако апартаментът все още се отдава под наем, нашите консултанти ще организират срещата с настоящия наемател. Ако апартаментът вече е свободен, срещите обикновено могат да бъдат организирани в кратък срок. Моля, имайте предвид, че апартаментът обикновено се отдава под наем на лицето, което първо поеме обвързващ ангажимент. Затова не планирайте срещите си твърде късно, тъй като в противен случай желаният имот може междувременно да е бил отдаден под наем.
При поискване можете да разгледате нашите имоти виртуално чрез видеоразговор. На нашия уебсайт ще намерите висококачествени снимки и видеоклипове на имота, околността и допълнителна подробна информация за всеки имот.
Договорът за наем се сключва между наемателя и наемодателя. В повечето случаи договорът за наем се изготвя от Mr. Lodge - след консултация с наемателя и наемодателя - и се изпраща на двете страни за подпис.
Както е договорено в договора за наем, апартаментът трябва да бъде върнат професионално почистен. Когато наемателят се изнесе, се извършва търговско последно почистване, което се възлага от наемодателя на специализирана фирма. Разходите се изчисляват на база време и материали и обикновено се поемат от наемателя. Наемодателят получава фактурата от фирмата за почистване и прихваща разходите от депозита. Обстойното предварително почистване може да намали разходите за почистване на търговски помещения. Моля, направете справка с нашия контролен списък, за да разберете какво се включва в окончателното почистване.