Вашето лице за контакт
Edda Pucher
Edda Pucher
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
+49 89 340 823-544
Стая
1
Жилищно пространство приблизително.
28,55 m²
Цена на придобиване
€ 215 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
80687 München

Laim: Очарователен апартамент с една стая, с балкон, изглеждащ на запад, и гледка към зеленината


Идентификатор:
70478
Тип на обекта:
Apartment
Година на построяване:
1971
Състояние:
Модернизиран
Жилищно пространство приблизително.:
28,55 m²
Приблизителна използваема площ:
30,65 m²
Обезщетение за жилище:
188 €
Баня:
1
Брой балкони:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
1
Подови настилки:
Паркетни настилки, Плочки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС.

Най-важните моменти


    Описание на


    Очарователни гледки

    С жилищна площ от 28,55 м² този обзаведен с вкус апартамент впечатлява със своето модерно и функционално разпределение и приятна жилищна атмосфера.

    Просторната дневна и спална зона с голям прозорец осигурява много естествена светлина и директен достъп до слънчевия западен балкон. Оттук можете да се насладите на прекрасна гледка към озеленения вътрешен двор – идеално място за отдих.

    Модерната вградена кухня е хармонично интегрирана в дневната и е оборудвана с всички необходими уреди.

    Класически облицованата с плочки баня с естествена светлина разполага с душ, както и с практична пералня със сушилня. Антрето предлага допълнително място за съхранение и достатъчно пространство за гардероб и лични вещи.

    Оборудване


    Светла дневна
    Слънчев южен балкон
    Вградена кухня

    Баня с душ и прозорец
    Практична перално-сушилна машина
    Паркет и плочки на пода

    В цената на покупката вече са включени:

    Стилна вградена кухня с хладилник и фризер, съдомиялна машина, керамичен котлон, електрическа фурна, аспиратор, микровълнова печка, комплект съдове и кухненски прибори

    Сгъваемо легло 140 x 200 см, диван, трапезна маса, шкаф, телевизор с плосък екран
    и др.

    При покупката ще Ви предоставим списък с инвентара.

    Местоположение


    У дома в Laim

    Laim – градски, оживен и заобиколен от зеленина. Тук ще се насладите на перфектното съчетание от кратки разстояния, отлична инфраструктура и високо качество на живот.

    Всичко необходимо за ежедневните нужди се намира практически на прага ви: магазини, търговски обекти и други услуги са удобно достъпни пеша. В същото време близкият Хиршгартен и обширният парк на замъка Nymphenburg предлагат много пространство за отдих, спорт и спокойни разходки.

    Особена атракция е Хиршгартен с популярната си, богата на традиции бирария на открито – идеална за топли летни вечери с приятели.

    А ако все пак решите да отидете до центъра: до центъра на Мюнхен се стига бързо и лесно. По този начин Laim съчетава спокойния начин на живот с истинската атмосфера на Мюнхен.

    Транспортни връзки:

    Метро
    Линия U5, спирка „Laimer Platz“ (10 минути пеша)
    S-Bahn
    Линии S1, S2, S3, S4, S6 и S8, спирка „Laim Bahnhof“ (10 минути пеша)
    Трамвай
    Линии 14, 19, 29 и N19, спирка „Агнес-Бернауер-Плац“ (2 минути пеша)
    Автобус
    Линии 130 и 157, спирка „Пронерплац“ (3 минути пеша)

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Централно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    E
    Индекс на енергийното потребление:
    148 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Газ
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    1971

    Различни


    Обзаведеният и напълно оборудван апартамент е отдаден под наем чрез „Mr. Lodge“ за определен срок до 30.06.2027 г. Той е идеален както за инвестиция, така и за собствено ползване.

    Като водеща агенция за краткосрочно отдаване под наем на обзаведени имоти, „Mr. Lodge“ с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с имота.

    Mr. Lodge предлага този имот на базата на изключителен мандат.

    Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да предостави първоначален преглед. Всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!