Osoba kontaktowa
Edda Pucher
Edda Pucher
Doradca ds. nieruchomości Sprzedaż nieruchomości
+49 89 340 823-544
Pokój
1
Powierzchnia mieszkalna ok.
28,55 m²
Cena zakupu
€ 215 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
80687 München

Laim: Urocze mieszkanie z jedną sypialnią, z balkonem od strony zachodniej i widokiem na zieleń


Identyfikator:
70478
Typ obiektu:
Apartment
Rok budowy:
1971
Stan:
Zmodernizowany
Powierzchnia mieszkalna ok.:
28,55 m²
Powierzchnia użytkowa ok.:
30,65 m²
Zasiłek mieszkaniowy:
188 €
Łazienka:
1
Liczba balkonów:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
1
Wykładzina podłogowa:
Parkiet, Płytki

Komisja

Prowizja dla kupującego: 2,975% wraz z 19% VAT.

Najważniejsze wydarzenia


    Opis


    Urocze widoki

    Ten gustownie urządzony apartament o powierzchni mieszkalnej 28,55 m² zachwyca nowoczesnym, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz przyjemną atmosferą.

    Przestronna część dzienna i sypialna z dużym oknem zapewnia mnóstwo naturalnego światła oraz bezpośredni dostęp do słonecznego balkonu od strony zachodniej. Stąd można podziwiać piękny widok na zielony dziedziniec – idealne miejsce na relaks.

    Nowoczesna kuchnia wbudowana jest harmonijnie wkomponowana w część dzienną i wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia.

    Klasycznie wyłożona kafelkami łazienka z dostępem do światła dziennego posiada kabinę prysznicową oraz praktyczną pralko-suszarkę. Przedpokój zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz wystarczająco dużo miejsca na garderobę i rzeczy osobiste.

    Sprzęt


    Jasny salon
    Słoneczny balkon od strony południowej
    Wbudowana kuchnia

    Łazienka z prysznicem i oknem
    Praktyczna pralko-suszarka
    Podłogi parkietowe i wyłożone płytkami

    W cenie zakupu zawarte są już:

    Gustowna kuchnia wbudowana z lodówką i zamrażalnikiem, zmywarką, płytą ceramiczną, piekarnikiem elektrycznym, okapem, kuchenką mikrofalową, w komplecie z naczyniami i przyborami kuchennymi

    Łóżko szafkowe 140 x 200 cm, sofa, zestaw jadalniany, szafa, telewizor z płaskim ekranem
    itp.

    W momencie zakupu udostępnimy Państwu spis wyposażenia.

    Lokalizacja


    W Laim czujesz się jak w domu

    Laim – miejska, tętniąca życiem dzielnica położona w otoczeniu zieleni. Tutaj możesz cieszyć się idealnym połączeniem bliskości wszystkich udogodnień, doskonałej infrastruktury i wysokiej jakości życia.

    Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się praktycznie tuż za progiem: sklepy spożywcze, punkty handlowe i inne atrakcje są łatwo dostępne pieszo. Jednocześnie pobliski Hirschgarten i rozległy park pałacu Nymphenburg oferują mnóstwo miejsca na odpoczynek, uprawianie sportu i relaksujące spacery.

    Szczególną atrakcją jest Hirschgarten ze swoim popularnym, pełnym tradycji ogródkiem piwnym – idealnym na łagodne letnie wieczory w gronie przyjaciół.

    A jeśli jednak zechcesz wybrać się do centrum: do centrum Monachium można dotrzeć szybko i bez problemów. W ten sposób dzielnica Laim łączy relaksujące życie z prawdziwym klimatem Monachium.

    Połączenia komunikacyjne:

    Metro
    Linia U5, przystanek Laimer Platz (10 minut pieszo)
    S-Bahn
    Linie S1, S2, S3, S4, S6 i S8, przystanek Laim Bahnhof (10 minut pieszo)
    Tramwaj
    Linie 14, 19, 29 i N19, przystanek Agnes-Bernauer-Platz (2 minuty pieszo)
    Autobus
    Linie 130 i 157, przystanek Pronnerplatz (3 minuty pieszo)

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Centralne ogrzewanie
    Klasa efektywności energetycznej:
    E
    Wskaźnik zużycia energii:
    148 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Gaz
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    1971

    Różne


    To umeblowane i w pełni wyposażone mieszkanie jest wynajmowane za pośrednictwem Mr. Lodge na czas określony do 30.06.2027 r. Doskonale nadaje się zarówno jako inwestycja kapitałowa, jak i do własnego użytku.

    Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych nieruchomości na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom kapitałowym doradztwem, usługami wynajmu oraz wszelkimi usługami związanymi z nieruchomością.

    Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.

    Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu. Wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!