Вашето лице за контакт
Thomas Engel
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
089 - 340 823-545
Стая
8
Жилищно пространство приблизително.
176,9 m²
Цена на придобиване
€ 895 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
85570 Markt Schwaben

Markt Schwaben: Къща за няколко поколения на тихо място


Идентификатор:
70229
Тип на обекта:
Самостоятелна къща
Жилищно пространство приблизително.:
176,9 m²
Година на построяване:
1956
Приблизителна използваема площ:
247,79 m²
Обезщетение за жилище:
424 €
Площ на парцела приблизително.:
636 m²
Състояние:
Частично реновиран
Спалня:
5
Баня:
2
Брой на терасите:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Подове:
2
Подови настилки:
Плочки, Паркетни настилки

Комисия

Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.

Описание на


Къщата от няколко поколения за продажба е разположена на парцел от около 636 m² и се намира в югоизточната част на Markt Schwaben, на абсолютно тихо място. Разпределена е на сутерен (частично мазе), първи етаж и таванско помещение.
На приземния етаж е разположен блок с 5 стаи, кухня и баня, а на горния етаж има друг блок с 3 стаи, кухня и баня. Не е възможно имотът да бъде разделен на две отделни единици поради разпределението на пространството в пристройката.

Разпределението на два етажа позволява и на двете поколения да живеят самостоятелно, като същевременно имат близостта и подкрепата, които правят съвместния живот толкова ценен.

Голямата градина приканва към градинарство, игри и почивка заедно и създава допълнително качество на живот.

И двете жилища разполагат с кахлена печка във всекидневната, която осигурява уютна топлина и уютна атмосфера през студените дни.

Двете бани и отоплителната система са ремонтирани през 2016 г.

На покрива има фотоволтаична система с мощност 6,76 kWp.
Чрез захранване на фотоволтаичната система към мрежата ще получавате месечно плащане от 41 евро от мрежовия оператор. Възнаграждението вече е включено в месечния наем на къщата.

Този дом за няколко поколения предлага пространство за споделени преживявания в красива, благоприятна за семейството среда.

Включена е възможност за ползване на единичен гараж.

Местоположение


Открийте идеалното местоположение на този имот в Markt Schwaben, очарователна общност в квартал Еберсберг. Този имот се намира в тих жилищен район, който обаче предлага отлични връзки с околните градове.

Само на няколко минути пеша от центъра на града ще се насладите на лесен достъп до всички удобства, които Markt Schwaben предлага, включително търговски обекти, ресторанти и кафенета.

Отличните транспортни връзки осигуряват бърз и лесен достъп до Мюнхен и други близки градове. Железопътната гара Markt Schwaben предлага редовни влакови връзки, които ще ви отведат до столицата на страната за нула време.

Околностите се характеризират със зелени паркове и зони за отдих, идеални за разходки, каране на колело и други дейности за свободното време.

Първокласните училища и детски градини в близост правят това място особено привлекателно за семейства.

Тихият жилищен квартал осигурява спокойна и мирна атмосфера, идеална за добро настроение и релаксация. Markt Schwaben съчетава селския чар с близостта на града, което го прави идеалното място за вашия нов дом.

Енергийни данни


Вид отопление:
Централно отопление
Клас на енергийна ефективност:
G
Индекс на енергийното потребление:
204,73 kWh/(m²*a)
Основни енергийни източници:
Втечнен петролен газ
Вид на енергийния сертификат:
Сертификат за търсене
Година на построяване:
1956

Различни


Предлаганата къща в момента все още се обитава от собствениците и може да бъде освободена в кратък срок след предварителна уговорка.

Като водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори със съвети, отдаване под наем и услуги, свързани с имота.

Mr. Lodge предлага тази къща в средната част на града на базата на едноличен мандат.

Моля, имайте предвид, че цифровото изложение има за цел да предостави първоначален преглед. Цялата информация се основава на сведения, предоставени от собственика или клиента, и ние не можем да поемем никаква отговорност за това.

Преведено от DeepL

Заявка за експозе


Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!