담당자
Thomas Engel
부동산 컨설턴트 부동산 판매
089 - 340 823-545
8
대략적인 생활 공간
176.9 m²
구매 가격
€ 895,000,-
커미션
19% 부가가치세 포함
위치
85570 Markt Schwaben

Markt Schwaben: 조용한 위치의 다세대 주택


식별자:
70229
개체 유형:
단독 주택
대략적인 생활 공간:
176.9 m²
건설 연도:
1956
사용 가능한 면적은 대략 다음과 같습니다.:
247.79 m²
주거 혜택:
424 €
플롯 면적 약.:
636 m²
조건:
부분적으로 리모델링된
침실:
5
욕실:
2
테라스 개수:
1
지하실:
완비된 주방:
층:
2
바닥재:
타일, 쪽모이 세공 마루 바닥

커미션

구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).

설명


판매용 다세대 주택은 약 636m²의 부지에 세워져 있으며 절대적으로 조용한 위치에있는 Markt Schwaben의 남동부에 위치하고 있습니다. 지하 (일부 지하실), 1층 및 다락방에 분포되어 있습니다.
1층에는 방 5개, 주방, 욕실이 있는 유닛이 있고, 최상층에는 방 3개, 주방, 욕실이 있는 또 다른 유닛이 있습니다. 확장 공간의 공간 분포로 인해 부동산을 두 개의 개별 유닛으로 분할할 수 없습니다.

두 층에 걸쳐 배치되어 두 세대가 독립적으로 생활할 수 있는 동시에 함께 생활하는 데 필요한 근접성과 지원을 받을 수 있습니다.

넓은 정원은 함께 정원을 가꾸고, 놀고, 휴식을 취하며 삶의 질을 더욱 높여줍니다.

두 유닛 모두 거실에 타일 난로가 설치되어 있어 추운 날에는 아늑한 온기와 아늑한 분위기를 제공합니다.

욕실과 난방 시스템은 모두 2016년에 리노베이션되었습니다.

지붕에는 6.76kWp 출력의 태양광 발전 시스템이 설치되어 있습니다.
태양광 시스템을 그리드에 공급하면 그리드 운영자로부터 매달 41유로를 지급받게 됩니다. 이 보수는 이미 월 임대료에 포함되어 있습니다.

이 다세대 주택은 아름답고 가족 친화적인 환경에서 공유 경험을 위한 공간을 제공합니다.

차고 1개가 포함되어 있습니다.

위치


에버스베르크 지구의 매력적인 커뮤니티인 마크트 슈바벤에 위치한 이 숙소의 이상적인 위치를 알아보세요. 이 숙소는 조용한 주거 지역에 위치해 있지만 주변 마을과의 연결성이 뛰어납니다.

시내 중심가에서 도보로 단 몇 분이면 쇼핑 시설, 레스토랑, 카페 등 마크트 슈바벤이 제공하는 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.

뛰어난 교통편으로 뮌헨 및 인근 도시로 빠르고 쉽게 이동할 수 있습니다. 마크트 슈바벤 기차역에서 정기 열차를 이용하면 주 주도까지 순식간에 이동할 수 있습니다.

주변 지역에는 푸른 공원과 레크리에이션 구역이 있어 산책, 자전거 타기 및 기타 레저 활동을 즐기기에 이상적입니다.

인근에 일류 학교와 유치원이 있어 가족 여행객에게 특히 매력적인 곳입니다.

조용한 주거 지역은 편안하고 평화로운 분위기를 제공하여 기분 전환과 휴식을 취하기에 안성맞춤입니다. 시골의 매력과 도시의 근접성을 겸비한 마크트 슈바벤은 새 보금자리로 완벽한 곳입니다.

에너지 데이터


난방 유형:
중앙 난방
에너지 효율 등급:
G
에너지 소비 지수:
204.73 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
액화 석유 가스
에너지 인증서 유형:
수요 인증서
건설 연도:
1956

기타


현재 매물로 나와 있는 집은 아직 소유주가 거주 중이며, 협의에 따라 빠른 시일 내에 비워드릴 수 있습니다.

임시 거주를 위한 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 투자자에게도 부동산과 관련된 조언, 임대 및 서비스를 제공합니다.

Mr. Lodge는 이 미드 테라스 하우스를 단독 위임 방식으로 제공합니다.

디지털 엑스포는 초기 개요를 제공하기 위한 것입니다. 모든 정보는 소유주 또는 고객이 제공한 정보를 기반으로 하며, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.

에서 번역됨 DeepL

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