Ayrı dağ evi ile üst düzey yenilenmiş kır evi
Komisyon
Alıcı komisyonu: KDV dahil %2,975.
Sanal tur
En önemli özellikler
- İki modern, yüksek kaliteli hazır mutfak*, Gaggenau cihazlar
- B&B Italia'dan yüksek kaliteli mobilyalarla neredeyse eksiksiz mobilyalar
- Güzel kokulu İsviçre taş çam ağacından yapılmış sauna
Açıklama
Tegernsee Gölü'nde nesiller arası yaşam için bu özel fırsat, size en üst düzey lüks ve olağanüstü konforu bir araya getiren birinci sınıf mülkler sunar.
Chalet I, konforlu ve ortak yaşamı teşvik eden geniş odalarla karakterize edilir. Burada hem sosyalleşme hem de bireysel inzivalar için oluşturulmuş bir yaşam alanı bulacaksınız.
Koyu renkli masif karaağaç ahşap döşeme ve el yapımı yer karoları ile zemin katın tamamı evin yaşam merkezi olarak etkileyicidir. Koridor ve çamurluktan oluşan temsili giriş alanı girişi oluşturur ve sizi berrak, alpin bir ortamda rahat saatler geçirmeye davet eden oturma ve yemek odası alanına akar. Buradan, Gaggenau ve Miele'nin kaliteli cihazlarıyla yeni, yüksek kaliteli ve tam donanımlı fabrika mutfağına girersiniz.
Kaliteye önem veren ev sahibi, temiz çizgileriyle öne çıkan taş ve seramikten yapılmış yüksek kaliteli mobilya unsurlarını tercih etmiştir.
Zdovc imzalı özel yapım mutfak, entegre ocaklı bir yemek barı ve pencere kenarındaki rahat banklarla tamamlanıyor ve evin iletişimsel kalbini oluşturuyor. Aydınlatmalı şarap dolabı, rahat akşamlarda şarap tadımı için mükemmel bir ortam sağlar.
Mutfak, ayrı kestane salon ve entegre gazlı şömine, geniş teras ve sundurma ile geniş ve zarif bir şekilde döşenmiş yaşam alanına doğrudan bitişiktir.
Çıplak çatı makaslarına sahip üst katta, geniş ebeveyn banyosu, ayaklı küvet ve duşakabin, WC ve bide içeren bağımsız ebeveyn alanına ulaşırsınız. Gessi'den armatürlere sahip iki seramik lavabo, bu iyi hissettiren alanı mükemmel bir şekilde tamamlıyor.
Birinde geniş ranzalar bulunan, zevkle döşenmiş ve aydınlık iki yatak odası daha çocuklar, konuklar ve arkadaşlar için konforlu yaşam gereksinimlerini vurgulamaktadır.
Duş, WC ve zarif siyah ısıtmalı havlu askılarına sahip bir diğer gün ışığı alan banyo, daha geniş bir uyku alanının yanında yer almaktadır. Hem ana alan hem de büyük oda, Söllbach manzaralı kuzeye bakan bir balkona sahiptir.
Bodrum katında konuklar için kendi duş odasına sahip bir oda daha bulunmaktadır. Spor salonu ve fitness merkezi, duş ve WC içeren modern sağlıklı yaşam alanına doğrudan erişim imkanı vardır. Burada saf eğlence ve rahatlatıcı bir dinlenme için geniş bir alan sizi beklemektedir. Açık hava yoga güvertesinde spor aktiviteleri gerçekleştirilebilirken, mis kokulu İsviçre çam taşından yapılmış sauna daha sonra rahatlamak için şimdiden ısınmaya başlamıştır.
Teknik oda ve ayrı, müstakil çatı katına giden yeraltı bağlantı koridoru da burada yer almaktadır.
Bu özel tesisin en önemli özelliği, aile ve arkadaşlar için cennet gibi bir Asya tarzı vaha olan Chalet II'dir. Ayrı yaşam alanı mahremiyet sağlamaktadır. Uzak Doğu'dan esinlenen modern tasarımıyla iç mekan, rahatlamayı ve günlük yaşamdan kopmayı garanti eder. Güneydoğu tarafındaki geniş bir salon alanı da teklifi tamamlamaktadır.
Alternatif olarak, Chalet II turistlere kiralanarak kazançlı bir gelir kaynağı sağlanabilir.
Ekipman
Mimari, manzarayla uyumlu ancak kendinden emin bir şekilde harmanlanıyor. Doğal malzemeler ve sessiz bir renk paleti, iç mekandan dış mekana simbiyotik olarak uzanan manzaraya hakimdir.
Aşağıdaki yüksek kaliteli mobilya detayları yeni döşenmiş mülkü tamamlamaktadır:
- Masif ahşap parke döşeme - "balıksırtı" görünümünde döşenmiştir
- Bazı alanlarda çağdaş bir tasarıma sahip ahşap panelli duvarlar* ve tavanlar
- Özel yapım ahşap armatürler - ön kısımları kısmen yüksek kaliteli gri ketenle kaplanmıştır*
- Kalıplanmış ahşap* veya camdan yapılmış, siyah çelik çerçeveli ve profilli masif oda kapıları
- Koyu gri elektrikli veranda tentesi
- Occhio'dan tasarım lambalarla entegre aydınlatma
- Merdivenler cam korkuluklu, çelik tırabzanlar 'siyah', basamak aydınlatmalı
- Globo'dan taş ve seramik sıhhi tesisatlar
- Gessi'den yüksek kaliteli bağlantı parçaları
- Cam duş kabinleri
- Yeni şık ahşap pencereler
- Çatı yalıtımı dahil yeni çatılar
- Gaz yoğuşmalı kazan + yakıt hücresi - kendi kullanımı için elektrik üretir
- Enerji verileri Chalet I (ana ev, yarı müstakil ev): EA-B: 139,7 kWh/(m²*a) | Verimlilik sınıfı E | Kombine ısı ve güç fosili I 1955 yapımı
- Chalet II (çatı katı, ek bina) için enerji verileri: EA-B: 80,8 kWh/(m²*a) | Verimlilik sınıfı C | Kombine ısı ve güç fosil I 1955 yılında inşa edilmiştir
Tesisin tamamı, zarif bir evi ev yapan unsurları zarif bir şekilde birleştiren bir yerdir: mimari, tasarım, gelenek ve Tegernsee bölgesinin takdiri ve sevgisi.
* Zdovc doğrama tarafından özelleştirilmiştir. www.zdovc.de
Konum
Tesis, Almanya'nın en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde, doğrudan pitoresk Tegernsee üzerinde yer almaktadır.
Başka hiçbir bölge Tegernsee - Schliersee Alp bölgesi kadar çok sayıda doğal, sosyal ve bireysel avantajı bir araya getiremez. Münih'in yaklaşık 50 kilometre güneyinde, Bavyera Alpleri'nin eteklerindeki Tegernsee'de yaklaşık 26.000 kişi yaşamaktadır. Alplerin eteklerindeki pastoral konum, dağların, ormanların ve içme suyu kalitesine sahip kristal berraklığındaki gölün nefes kesici bir fonunu sunmaktadır.
Bad Wiessee'deki evinizde: 5.198 kişilik nüfusuyla Tegernsee Gölü'nün batı kıyısında kültür, doğa ve iklimsel sağlık merkezi arasında uyumlu bir şekilde yer alırsınız. Bad Wiessee dünyaca ünlü bir sağlık beldesidir. İster kültür, ister sağlıklı yaşam, ister spor ya da gastronomi olsun, sunulan olanaklar her açıdan çeşitlilik göstermektedir.
Chalet I & Chalet II, Bad Wiessee'nin en çok rağbet gören yeri olan Abwinkl bölgesinde önemli bir konumda yer almaktadır. Tegernsee ve Fischerei Bistro, Söllbach deresi boyunca sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindedir.
- Sessiz ve çok popüler yerleşim bölgesi
- Göl kenarına yakın (yaklaşık 7 dk. yürüme mesafesinde)
- Bad Wiessee limanına yakın (arabayla yaklaşık 6 dakika uzaklıkta)
- Tegernsee Golf Club Bad Wiessee e.V., 18 delikli saha (arabayla yaklaşık 7 dakika uzaklıkta)
- Yakın çevrede alışveriş tesisleri, restoranlar, okullar ve anaokulları, doktorlar (yaklaşık 10 dk.)
- Tegernsee tatil bölgesinde çok çeşitli boş zaman etkinlikleri
- Tatil bölgesindeki diğer dört beldeye bağlantıları olan otobüs durağı 3 dakika yürüme mesafesinde
Bad Wiessee 1920'den beri tanınmış bir sağlık merkezi olmuştur. Öncelikle Almanya'nın en güçlü iyotlu sülfür kaynakları sayesinde kasaba, sınırlarının ötesinde de önemli bir üne sahiptir. Montgolfiade, Seefest ve Wiesseer Seeadvent gibi tanınmış büyük etkinliklerin yanı sıra Bavyera Akşamı, spa konserleri veya müzikli yıl sonu gibi çeşitli toplumsal etkinlikler de çeşitlilik sağlamaktadır. Ayrıca, Bad Wiessee'de çok sayıda seçkin klinik ve tanınmış doktor bulunmaktadır. Ayakta tedavi, kaplıca tedavileri, rehabilitasyon ve hasta ve hasta yakınları için takip tedavileri, sunulan geniş tıbbi hizmet yelpazesini tamamlamaktadır.
Enerji verileri
Çeşitli
Mr. Lodge bu mülkü tek yetkili olarak sunmaktadır.
Mülk satışında yetkili ortağınız olarak Mr. Lodge size tavsiyelerde bulunmaktan ve mülkle ilgili hizmetler sunmaktan mutluluk duyacaktır.
Lütfen dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını unutmayın. Mülkle ilgili tüm ayrıntılar garantisizdir ve yalnızca mülk sahipleri tarafından sağlanan bilgi ve bilgilere dayanmaktadır, bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz.
Kişisel bir görüşmede size daha fazla ayrıntı vermekten mutluluk duyarız. Daha fazla bilgi edinmek veya bir görüntüleme randevusu ayarlamak için bizi hemen arayın.