İrtibat kişiniz
Thomas Engel
Mülkiyet danışmanı Mülk satışları
089 - 340 823-545
Oda
3
Yaşam alanı yaklaşık.
98,4 m²
Satın alma fiyatı
Satıldı
Konum
80333 München
Satın almak için bir mülk mü arıyorsunuz?

Maxvorstadt: DAS LUDWIG - Klasik şıklık


Nesne türü:
Düz
Yaşam alanı yaklaşık.:
98,4 m²
İnşaat yılı:
2019
Kullanılabilir alan yaklaşık.:
4,3 m²
Durum:
Yeni kadar iyi
Asansör:
Evet
Yatak Odası:
2
Banyo:
2
Kiler:
Evet
Hazır mutfak:
Evet
Zemin:
4
Zemin kaplaması:
Parke döşeme

En önemli özellikler


  • Admonter'den yüksek kaliteli meşe parke döşeme
  • Banyolarda yüksek kaliteli, geniş formatlı doğal taş döşeme
  • Dornbracht'tan özel armatürler

Açıklama


DAS LUDWIG - Klasik şıklık kentsel yetenekle buluşuyor

Münih'in kalbinde, görkemli Odeonsplatz'ın yakınında 2019 yılında tamamlanan bu zarif tesis, klasik Art Deco tarzı unsurlardan esinlenerek lüks ve zamansız bir tasarım konsepti sunmaktadır. Zarif şekiller, bronz unsurlar ve kısmi doğal taş kaplamalar gibi zarif detaylar içeren prestijli dış cephe, DAS LUDWIG'e atmosferik ve uyumlu bir hava katmaktadır. Zarif bir şekilde tasarlanmış dış cephe göze çarpmakta ve dışarıdan bakıldığında burada kalite ve estetiğin vurgulandığını göstermektedir.
Bu izlenim binanın içinde de sorunsuz bir şekilde devam etmektedir. Yüksek kaliteli malzemeler ve özenli işçilik, iyi düşünülmüş bir mimari konseptin kanıtıdır. DAS LUDWIG'in iki kata yayılan etkileyici girişi, sakinleri ve ziyaretçileri doğal taş zeminli klasik kavisli bir merdiven ve yüksek stil ve ayrıcalık standartlarını vurgulayan pürist-klasik bir aydınlatma konseptiyle karşılamaktadır.
Bir asansör, yeraltı otoparkından katınıza engelsiz erişim sağlar. DAS LUDWIG'in en önemli özelliklerinden biri, tüm sakinlerin kullanımına açık olan ve katedral ile Bavyera Alpleri panoramasının nefes kesici manzarasını sunan yaklaşık 120 m²'lik Skydeck'tir. Burada gevşeyebilir ve açık havada Münih'in güzelliğinin tadını çıkarabilirsiniz.
Daire
Lüks 3 odalı daire 4. katta yer almaktadır ve size sofistike bir yaşam ortamı sunmaktadır. Tavandan tabana pencereler odalara bol miktarda ışık girmesini sağlar. Yaklaşık 45 m²'lik geniş ve açık planlı yaşam alanı, uyumlu bir genel konsept oluşturmak için oturma, yemek ve yemek pişirme alanlarını bir araya getirmektedir.
Modern marangoz mutfağı, yüksek kaliteli markalı ankastre cihazlarla donatılmıştır ve işlevsellik ile estetiğin mükemmel bir kombinasyonunu sunar. Siz mutfak kreasyonlarınızı hazırlarken, entegre davlumbazlı yenilikçi ocak aspiratör sistemi buhar ve kokuların doğrudan kaynağında emilmesini sağlar.
Ebeveyn yatak odası özel bir en-suite banyoya bağlanmaktadır. Burada Dornbracht ve Villeroy & Boch gibi kaliteli firmaların yüksek kaliteli vitrifiyelerini bulabilirsiniz. Cam perdeli, düz erişimli bir duş, dayanıklı Quaryl'den yapılmış zarif bir küvet ve doğal taştan bir makyaj masası bu banyoya lüks bir ambiyans kazandırıyor.

Bu özel dairenin öne çıkan diğer özellikleri
  • Daire, akıllı yaşamı mümkün kılan bir akıllı ev sistemiyle donatılmıştır. Kapı iletişimi, panjurlar ve yerden ısıtma için sıcaklık kontrollerinden çeşitli atmosferik aydınlatma senaryolarına sahip aydınlatmaya kadar, dairedeki tüm teknolojiyi akıllı telefonunuzdan, tabletinizden veya PC'nizden kalıcı olarak monte edilmiş bir panel aracılığıyla istediğiniz yerden ve istediğiniz zaman kontrol edebilirsiniz. Bu yenilikçi sistem size eviniz üzerinde benzeri görülmemiş bir kontrol sağlar ve verimlilik ve güvenliğe katkıda bulunur. Daire, güvenlik hizmeti ile bağlantılı bir alarm sistemi ile korunmaktadır.
  • Hem oturma odasından hem de yatak odasından erişilebilen davetkar ve huzurlu çatı terası, yeşil iç avlunun engelsiz manzarasını sunmaktadır. Keyifli ve rahat bir atmosfer sizi bekliyor.
  • Yatak odası ve misafir odasının yanı sıra resepsiyon alanındaki yüksek kaliteli gömme dolaplar size cömert bir depolama alanı sunar. Ayrıca, genel konfor ve işlevsellik konseptini tamamlayan çamaşır makinesi bağlantılı pratik bir yardımcı oda da bulunmaktadır.
  • Dairede geniş bir kiler bölmesi ve yeraltı otoparkında iki araçlık XXL tek park yeri bulunmaktadır.
  • Enerji verileri


    Isıtma tipi:
    Yerden ısıtma
    Enerji verimliliği sınıfı:
    B
    Enerji tüketim endeksi:
    69 kWh/(m²*a)
    Ana enerji kaynakları:
    Bölgesel ısıtma
    Enerji sertifikası türü:
    Talep belgesi
    İnşaat yılı:
    2019
    s'den çevrilmiştir
    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!