Lyxig takvåning på Isars höga stränder
Den generösa takvåningen sträcker sig över 198 kvadratmeter och erbjuder en trevlig miljö. En hiss leder direkt från det underjordiska garaget till lägenheten, som tack vare sin öppna planlösning och fönster från golv till tak utstrålar en modern bostadsatmosfär. Det ljusa vardagsrummet med fönster från golv till tak och tillgång till den syd-/sydvästliga takterrassen samt en öppen spis utgör lägenhetens Zentrum. Ett fullt utrustat kök gränsar till vardagsrummet och matsalen och uppfyller alla behov. Sovrummet har ett eget badrum med badkar och dusch samt en klädkammare. Ett extra sovrum, ett arbetsrum och ett gästbadrum kompletterar den eleganta utrustningen i denna lägenhet.
Det lugna och pittoreska läget vid Isarflodens höga strand gör Harlaching till ett mycket populärt bostadsområde med en fantastisk utsikt över Isar. De närliggande Isarauen erbjuder möjligheter till bad, promenader och cykling. Dessutom lockar attraktioner som Hellabrunns zoo, Bavaria Filmstudios och Perlacher Forst till en mängd olika fritidsaktiviteter. Fotbollsfans kommer att glädjas över att både stjärnorna i FC Bayern München och TSV 1860 München har sina träningsanläggningar i omedelbar närhet.
Översatt från DeepL
Utrustning:
Golv:
3rd - Med hiss
År för byggnation:
2007
Rum:
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
1:a sovrummet med resårbädd 180 x 200 cm
2:a sovrummet med fransk säng 140 x 200 cm
Studie
Badrum med dusch och badkar
Badrum med dusch
1:a sovrummet med resårbädd 180 x 200 cm
2:a sovrummet med fransk säng 140 x 200 cm
Studie
Badrum med dusch och badkar
Badrum med dusch
Floor coverings:
Plattor av natursten, Golvvärme
Inredning:
Så gott som ny, vackert och ljust inredd, hög kvalitet
Kitchen:
Inbyggt kök, med fönster, Diskmaskin, Keramisk spis, Elektrisk ugn, Kyl- och fryskombination side-by-side, Gasspis, Extraktionsfläkt, Mikrovågsugn, Kapsel kaffemaskin, Matbord, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Egen tvättmaskin i källaren
Egen torktumlare i källaren
Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Egen torktumlare i källaren
Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 500 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 500 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Stor takterrass
Parkering:
Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten, Internet, Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Harlaching
Shopping:
Apotek, Bagare, Ekologisk butik, Butiker, Rengöring, Stormarknad
Mat och dryck:
Barer, Ölträdgårdar, Kaféer, Pizzerior, Restauranger, Caféer som står upp
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2007
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 92,64 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 92,64 kWh/(m²*a)