Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Das Wohnzimmer ist mit Sofa, diversen Sideboards und Flatscreen-TV ausgestattet.
Die Essecke mit vier Stühlen befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer, direkt vor der offenen, gut ausgestatteten Küche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug. Von hier aus gelangt man auch auf den schönen, großen Süd-West-Balkon (ca. 10m²) mit Balkonmöbeln.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls hochwertig mit Doppelbett und Schrank (Hülsta) ausgestattet. Im modernen Badezimmer mit Wanne befinden sich Waschmaschine und Trockner.
DSL/WLAN und Festnetztelefonie (deutsches Festnetz) sind in der Miete enthalten.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oberföhring, mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten im Umfeld. Nur wenige Gehminuten von den Isarauen und dem Englischen Garten, sowie dem Schlösselgarten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, Grund- und Hauptschulen, Kindertageseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in ca. 20 Minuten in die Stadtmitte (z.B. mit dem Bus und der U-Bahn Linie U4, Richard-Strauß-Straße) oder in nur ca. 20 Minuten (Linie S8) zum Flughafen München. Die Trambahnhaltestelle Prinz-Eugen-Park ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Über die Effnerstrasse gelangt man mit dem Auto schnell auf die Autobahnen A9 und A99 in alle Richtungen. Die Alpen sind so in nur etwa einer Autostunde zu erreichen.