Riedern
83666 Waakirchen
83666 Waakirchen
ID 13308
€ 2.850,-
포함: 부대 비용, 전기, 난방 및 물, 야외 주차 공간
3 방
약. 110 m²
Ground floor
ID 13308
지금 바로 문의하세요
다음에서 사용 가능
현재 기준 에 대한 1-6 개월
최소 대여 기간
1 월
Number of tenants
D명에게 적합
서비스 수수료
없음
제한 사항
비흡연자 전용, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
뮌헨에서 남쪽으로 약 30분, Tegernsee에서 불과 몇 걸음 거리에 위치한 이곳은 모든 현대적인 편의시설을 갖춘 독점적인 단독 주택지로, 뮌헨까지의 최적의 접근성과 Tegernsee까지 자전거로 단 몇 분 거리에 있습니다.
완전히 리모델링 및 개조된 건물에 위치한 이 현대적인 3룸 아파트(2022년 완공 예정)는 넉넉한 공간 배치, 오픈형 거실 및 식사 공간, 그리고 무엇보다도 진짜 나무 벽난로로 편안한 시간을 보낼 수 있는 완벽한 환경을 자랑합니다. 총 2개의 침실은 모두 박스 스프링 침대가 구비되어 있어 전원적인 분위기 속에서 편안한 수면을 제공합니다. 독립형 욕조와 추가적인 바닥과 같은 높이의 샤워 시설을 갖춘 고급스러운 자연 채광 욕실은 높은 기준을 모두 충족합니다. 추가로 게스트용 화장실이 마련되어 있습니다. 아파트 내 수납실에는 Miele 세탁 건조기가 설치되어 있습니다. 남향으로 위치한 넓은 테라스에는 선베드가 비치되어 있으며, 목초지의 독특한 전망을 감상하며 휴식을 취할 수 있어 순수한 즐거움을 선사합니다.
20헥타르 이상의 부지에 자리 잡은 19세기 유산으로 지정된 일부가 있는 이 저택은 전용 진입로를 통해 접근할 수 있습니다. 2022년에 전면 리모델링되어 고급스럽고 현대적이며 기술적으로 우수한 시설을 갖춘 이 저택은 독점적인 새 아파트로 구성되어 있습니다. 전원적인 진입로는 Tegernsee 산맥을 조망할 수 있는 전원적인 초원을 따라 이어집니다. 2023년 6월부터는 주차장에 전기차 충전소가 마련될 예정이며, 이 충전소는 자체 태양광 발전 설비 등을 통해 전력을 공급받게 됩니다.
장비:
인터넷
텔레비전
후버
세탁기
텀블 건조기
식기 세척기
타월
침대 린넨
헤어 드라이어
Iron
지하실
Garage
Lift
발코니
테라스
Information
바닥
Ground floor - 리프트 없음
방
거실/식당 좌석 및 식사 공간 포함
1 침실 박스 스프링 침대 포함 180 x 200 cm
2번째 침실 박스 스프링 침대 포함 180 x 200 cm
샤워 및 욕조가 있는 욕실
게스트 화장실
1 침실 박스 스프링 침대 포함 180 x 200 cm
2번째 침실 박스 스프링 침대 포함 180 x 200 cm
샤워 및 욕조가 있는 욕실
게스트 화장실
Floor coverings
쪽모이 세공 마루 바닥, 돌 바닥
가구
새것처럼 좋은, 아름답고 밝게 꾸며진, 독점
Kitchen
거실과 연결된 주방, 창 포함, 냉동실이 있는 냉장고, 식기 세척기, 인덕션 호브, 세라믹 호브, 전기 오븐, 추출기 팬, 캡슐 커피 머신, 주전자, 토스터, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
아파트의 세탁기-건조기 조합
평면 텔레비전 두 대, Sat-TV
Sonos Airplay 사운드 시스템
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
평면 텔레비전 두 대, Sat-TV
Sonos Airplay 사운드 시스템
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet
인터넷 정액 요금(최대 50Mbit/s)
LTE 속도를 지원하는 모바일 라우터
LTE 속도를 지원하는 모바일 라우터
스페셜
남향 테라스
저장소
저장소
주차
야외 주차 공간 예약
임대료에 포함된 비용
e-모빌리티용 충전 옵션 포함
임대료에 포함된 비용
e-모빌리티용 충전 옵션 포함
렌탈 가격 정보
포함: 부대 비용, 전기 요금 최대 100,- €/월, 난방 및 온수 비용은 최대 150,- €/월입니다., 야외 주차 공간
security deposit
2 months rent
방송 라이선스 수수료
공영 방송 기관에 대한 방송 수수료. 월 라이선스 수수료는 임차인이 ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice에 직접 지불해야 하며 현재 월 18.36유로이며 별도의 언급이 없는 한 임대료에 포함되지 않습니다: 자세한 정보
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1954
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,08 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,08 kWh/(m²*a)
Petra Berger
지점 관리 Rottach-Egern
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquirySimilar objects
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.