85737 Ismaning
- 참고사항: 사진에 보이는 두 번째 침실의 TV는 현재 임대 대상에서 제외되었습니다 (2025년 4월 7일 기준)
- 개별적으로 조절 가능한 등받이와 팔걸이가 있는 소파 세트 및 침대 기능이 있는 게스트 베드
- 두 개의 넓은 10㎡ 발코니(동쪽과 서쪽 방향)
- 거실과 두 침실에 천장 조명 원격 제어 시스템(두 가지 화이트 라이트 모드(차가운 빛과 따뜻한 빛) 및 디머 기능 포함)
- 고급 내장형 주방:
약 20㎡의 오픈형 주방, 스팀 기능이 있는 오븐, 대형 냉장고(Liebherr Bio Fresh 기능), 별도 냉동고(Liebherr) 네스프레소 커피 머신,
그라나이트 작업대 및 그라나이트 스플래시 가드 (Juparana-Colombo 그라나이트),
현대적인 식사 공간 (5인용), 완전한 식기 세트 (12인용) - 두 번째 침실에는 고급형 소파 침대 및 조명 장식장 포함
- 활성 환기 시스템
- 욕실에는 추가 전기 바닥 난방과 릴랙스 라이트, 디자인 수전 장착된 더블 세면대
- 고급형 화장실 (Geberit Aqua Clean 원격 제어 기능 포함)
- AEG 세탁건조기 (콤비형) 아파트 내 설치
- 거실과 두 침실에 전기식 롤 블라인드
- 넓고 고급스러운 내장형 옷장 (세부적이고 실용적인 수납 시스템 포함) (침실 1의 옷장 너비 3m, 침실 2의 옷장 너비 2m)
- 실목재 파켓 바닥
- 지하 창고
- 매우 편안함: 모든 창문에 모기망 또는 모기망 문이 설치되어 있습니다.
최상의 교통 접근성, 매우 조용한 위치, S8 지하철역 바로 옆에 위치 (공항선)
마리엔플라츠까지 소요 시간: S-Bahn (S 8)으로 24분
뮌헨 공항까지 소요 시간: S-Bahn (S 8)으로 13분
Garching 연구 센터까지 소요 시간: 버스 (230번)로 15분
장비:
정보
1 침실 더블 침대 포함 200 x 200 cm
2번째 침실 더블 침대(접이식 침대) 포함 140 x 200 cm
욕조가 있는 욕실
게스트 화장실
평면 스크린 텔레비전, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
인터넷 정액제(최대 250Mbit/s)
임대료에 포함된 비용
지하실
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
부동산 임대 팀장
아직 마음에 드는 아파트를 찾지 못하셨나요?
저희 임대 팀은 귀하의 검색을 도와드리게 되어 기쁘게 생각합니다. 검색 요청서를 작성해 주시면 최대한 빨리 연락드리겠습니다.
검색어 입력숙소 위치
Bahnhofplatz
Ismaning
- good living location
- 이사르 근처
- very quiet
- 약. 12,1 km 북동쪽 뮌헨 도심 출발
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자주 묻는 질문
당사의 서비스는 세입자에게 무료로 제공됩니다. 계약서에 서명한 후 월 임대료와 일회성 보증금(보통 2개월치 임대료)을 임대인에게 지불하면 됩니다.
웹사이트에서 적합한 제안을 찾았거나 당사로부터 적합한 제안을 받고 싶다면 먼저 등록 양식을 작성해 주세요. 그러면 컨설턴트가 가능한 한 빨리 연락하여 다음 단계를 논의할 것입니다. 현장에서 방문 일정을 잡아드리겠습니다. 집을 결정하시면 집주인과 논의한 후 계약이 수락되면 임대차 계약서를 작성해 드립니다.
지정된 임대 기간은 구속력이 있습니다. 예를 들어, 6월 1일에 숙소가 제공되는 경우, 그보다 일찍 임대할 수 없으며 일반적으로 그 이후에도 임대할 수 없습니다. 원하는 임대 기간이 제안과 다른 경우 컨설턴트에게 알려주세요. 고정 종료일이 지정되어 있는 경우 연장이 불가능합니다. 가변 임대 기간이 명시된 경우, 필요한 경우 임대인과 약간의 편차를 두고 협의할 수 있습니다.
뮌헨의 개인 아파트 및 주택 제공업체는 최소 6개월의 임대 기간을 준수해야 합니다. 뮌헨시는 6개월 미만의 임대 기간은 주거 공간의 오용이라고 간주하기 때문에 최소 6개월 이상의 아파트와 주택만 중개합니다.<br />반면, 서비스 아파트와 같은 상업용 공급자는 많은 지역에서 6개월 이상 임대하는 것이 허용되지 않습니다. 따라서 저희는 단기 임대와 장기 임대를 구분합니다.<br />Tegernsee 지역에서는 민간 제공업체도 더 짧은 임대 기간을 허용하기 때문에 최소 1개월부터 가구가 구비된 숙소를 제공할 수 있습니다.
현장에서 직접 보시려면 저희에게 알려주세요. 아직 임대 중인 아파트의 경우 컨설턴트가 현재 세입자와 약속을 잡을 것입니다. 이미 공실인 경우에는 보통 빠른 시일 내에 약속을 잡을 수 있습니다. 해당 아파트는 일반적으로 먼저 구속력 있는 계약을 체결한 사람에게 임대된다는 점에 유의하세요. 그 사이에 원하는 숙소가 비어 있을 수 있으니 너무 늦게 예약하지 마세요.
요청 시 화상 통화를 통해 가상으로 숙소를 둘러볼 수 있습니다. 웹사이트에서 숙소의 고화질 사진과 동영상, 주변 지역, 각 숙소에 대한 추가 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
임대 계약은 세입자와 집주인 사이에서 체결됩니다. 대부분의 경우, 임대 계약서는 임차인 및 임대인과 협의하여 Mr Lodge가 작성하고 양 당사자에게 전달하여 서명을 받습니다.
임대차 계약서에 동의한 대로, 집은 전문적으로 청소된 상태로 반환되어야 합니다. 임차인이 이사를 나갈 때 임대인이 전문 업체에 의뢰하는 상업용 최종 청소가 이루어집니다. 비용은 시간 및 재료에 따라 계산되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소업체로부터 청구서를 받은 후 보증금에서 비용을 상계합니다. 사전 청소를 철저히 하면 상업용 건물 청소 비용을 줄일 수 있습니다. 체크리스트를 참조하여 최종 청소에 무엇이 포함되는지 알아보세요.