Az Ön kapcsolattartója
Mavie Datz
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
089 340 823-543
Szoba
2
Lakótér kb.
53,32 m²
Vételár
€ 625 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
80804 München

Schwabing-West: Modern 2 szobás apartman - elérhető


Azonosító:
70278
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
53,32 m²
Az építés éve:
2012
Használható terület kb.:
3,04 m²
Lakhatási támogatás:
271 €
Feltétel:
Mintha új lenne
Lift:
Igen
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Az erkélyek száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
2
Padlóburkolat:
Parkettázás, Csempe

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • Modern létesítmény
  • Közel a központhoz
  • Fényárnyékos szobák

A leírás a


Egy 2012-ben épült társasház 2. emeletén modern, fényárban úszó lakás várja Önt. A 2015-ben elkészült Schwabing-West München egyik legkeresettebb lakónegyede - a mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek, éttermek és tömegközlekedési eszközök egyaránt könnyen elérhetőek, a belváros pedig szintén csak egy rövid sétára található.

Külön kiemelkedik a nyugati fekvésű loggia, amely a lakóteret a szabadba terjeszti, és lehetővé teszi a hangulatos naplementék élvezetét. Az integrált konyhával ellátott, nyitott nappali és étkező hívogató és modern, a kiváló minőségű parketta pedig harmonikus életérzést biztosít.

A tágas hálószobában egy nagy ágy és egy gardróbszekrény is helyet kapott a pihentető alvás érdekében. A fürdőszoba méreteivel, időtálló szürke csempéivel, káddal és beépített mosógéppel nyűgöz le.

Az ajánlatot egy pincerekesz és egy földalatti parkolóhely teszi teljessé egy triplex parkolóban.

Vételár lakás 625.000 € + vételár mélygarázs 35.000 € = 660.000 €.

Berendezések


    • Sikeres alaprajz
    • Hívogató nappali-étkező
    • Berendezett konyha minden szükséges elektromos készülékkel
    • Napfényes loggia
    • Nagy hálószoba
    • Modern fürdőszoba káddal és mosógéppel
    • Egyetlen mélygarázs parkolóhely

    Egyes berendezési és dekorációs tárgyak a bútorozási részlegünkből származnak, és nem tartoznak a vételárba, de kérésre megvásárolhatók.

    Helyszín


    A Schwabing negyed München egyik legnépszerűbb lakónegyede, amely nem utolsósorban híres tereivel, pompás épületeivel és parkjaival nyűgöz le. Az építészetre még mindig a régi épületek nagy száma jellemző - az elmúlt évtizedekben néhány modern lakóépület is épült, de a felújított régi épületek varázsa továbbra is dominál.

    Az egykori művésznegyed az egyetemhez való közelsége miatt különösen népszerű a diákok körében. Számos ügyvédi iroda, biztosítótársaság és orvosi rendelő is tekintélyes címmel rendelkezik itt, és a Schwabing kórház is a közvetlen közelben található.

    A városrész központi eleme a Luitpoldpark a maga obeliszkjével. Innen a Luitpold-hegyről egyedülálló kilátás nyílik Münchenre. A helyszín a sportok szerelmeseinek igazi fénypontja: a közvetlen közelben teniszpályák, fitnesztermek és számos lehetőség van kocogásra vagy kerékpározásra. Bad Georgenschwaige szintén könnyen megközelíthető, és nyáron pihenésre invitál.

    További pluszpont a kiváló közlekedési kapcsolatok: Különösen praktikus a sokat utazók és az ingázók számára - mindössze egyetlen közlekedési lámpa választja el Önt a repülőtértől.

    Innen a legjobb összeköttetésekkel juthat el a városközpontba és a környékre:

    • Busz: Rümannstraße megálló, 142-es és N41-es járat (közvetlenül a bejárati ajtó előtt).
    • Busz: Scheidplatz megálló, 140, 141, 142, 144-es vonalak (5 perc gyalog).
    • Földalatti: Scheidplatz megálló, U2, U3 és U8 vonalak (5 perc gyalog).
    • Villamos: Scheidplatz megálló, 12-es, 27-es, 28-as és N27-es vonalak (5 perc gyalog).
    • Közvetlen csatlakozás a Mittlerer Ring autópályához.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Távfűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    B
    Energiafogyasztási index:
    57 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Távfűtés
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    2012

    Egyéb


    A lakás üres, és az új tulajdonos használhatja vagy bérbe adhatja. Szívesen adunk tanácsot egyénileg és kötelezettség nélkül egy személyes találkozó keretében.

    Mr. Lodge ezt a lakást kizárólagos megbízás alapján kínálja.

    Az ideiglenes bútorozott bérbeadás vezető ügynökségeként a Mr. Lodge az új tulajdonosoknak vagy befektetőknek is szívesen nyújt tanácsadást, bérbeadást és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokat.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé első áttekintést nyújt. Minden információ a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért semmilyen felelősséget nem tudunk vállalni.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!