Az Ön kapcsolattartója
Mavie Datz
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
089 340 823-543
Szoba
2
Lakótér kb.
53,32 m²
Vételár
€ 625 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
80804 München

Schwabing-West: Modern 2 szobás álomlakás


Azonosító:
70278
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
53,32 m²
Az építés éve:
2012
Használható terület kb.:
3,04 m²
Lakhatási támogatás:
271 €
Feltétel:
Mintha új lenne
Lift:
Igen
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Az erkélyek száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
2
Padlóburkolat:
Parkettázás, Csempe

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • Modern létesítmény - Központi elhelyezkedés - Világos szobák - Sikeres alaprajz - Barátságos nappali-étkező - Beépített konyha minden szükséges elektromos készülékkel - Napos erkély
  • Nagy hálószoba - Modern fürdőszoba káddal és mosógéppel - Földalatti garázshely Néhány bútor és dekorációs tárgy a bútorosztályunkból származik, és nem szerepel a vételárban, de kérésre megvásárolható.

A leírás a


A 2012-ben épült többcsaládos ház 2. emeletén egy modern, világos lakás várja Önt. Schwabing-West München egyik legkeresettebb lakóövezete – a mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek, éttermek és a tömegközlekedés gyorsan elérhető, a belváros is rövid idő alatt megközelíthető.

Különleges látványosság a nyugatra néző loggia, amely kiterjeszti a nappalit a szabadba, és hangulatos naplementék élvezését teszi lehetővé. A nyitott kialakítású nappali és étkező integrált konyhával barátságos és modern, míg a kiváló minőségű parkettapadló harmonikus lakókörnyezetet biztosít. A pihentető nyugalomról egy tágas hálószoba gondoskodik, amelyben egy nagy ágy és egy szekrény is elfér. A fürdőszoba méretével, időtálló szürke csempéjével, kádjával és beépített mosógépével nyűgözi le a látogatókat. Az ajánlatot egy pincelejárat és egy mélygarázsban található parkolóhely egy triplex parkolóban teszi teljessé. A lakás vételára: 625 000 € + mélygarázsban található parkolóhely 35 000 € = 660 000 €

Berendezések


    Helyszín


    A Schwabing városrész München egyik legnépszerűbb lakónegyede, amely neves tereivel, pompás épületeivel és parkjaival is meggyőző.
    Az építészetet ma is a régi épületek dominálják – az elmúlt évtizedekben néhány modern lakóház is épült, de a felújított régi épületek varázsa továbbra is meghatározó. A volt művésznegyed különösen a diákok körében népszerű, többek között az egyetem közelsége miatt. Számos ügyvéd, biztosító és orvos is itt rendelkezik reprezentatív címmel, a közvetlen közelében található többek között a Schwabinger kórház is.
    A híres Kurfürstenplatz, a Hohenzollernplatz és az Elisabethplatz mellett a városrész szívét a Luitpoldpark és obeliszkje képezi – a parkot München egész területéről érkező látogatók kedvelik, és élvezik a Luitpoldhügelről nyíló kilátást. További szabadidős tevékenységekhez például a Georgenschwaige szabadtéri uszoda kínál tökéletes lehetőséget a szép nyári napokon.

    Innenről a legjobb összeköttetéssel rendelkezik a belvárosba és a környékre:

    • Busz: Rümannstraße megálló, 142-es és N41-es vonalak (közvetlenül a ház előtt) - Busz: Scheidplatz megálló, 140-es, 141-es, 142-es, 144-es vonalak (5 perc sétára)
    • Metró: Scheidplatz megálló, U2, U3 és U8 vonalak (5 perc sétára) - Villamos: Scheidplatz megálló, 12, 27, 28 és N27 vonalak (5 perc sétára) - Közvetlen felhajtó a Mittlerer Ringre

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Távfűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    B
    Energiafogyasztási index:
    57 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Távfűtés
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    2012

    Egyéb


    A lakás szabad, és az új tulajdonos saját használatra vagy bérbeadásra is felhasználhatja. Szívesen adunk Önnek személyre szabott, kötelezettség nélküli tanácsadást egy személyes beszélgetés keretében. Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást. A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén vezető ügynökségként Mr. Lodge az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére áll tanácsadással, bérbeadással és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokkal.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális ingatlanleírás elsődleges áttekintést nyújt. Minden adat a tulajdonos vagy a megbízó által szolgáltatott információkon alapul, ezért nem vállalunk felelősséget azokért.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!