Az Ön kapcsolattartója
Dr. Cornelia Koronakis
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
089 - 340 823-546
Szoba
2
Lakótér kb.
49,52 m²
Vételár
€ 425 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
81477 München

Solln: Kiváló minőségű, szabad 2 szobás tetőtéri lakás zöldövezeti kilátással


Azonosító:
70241
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
49,52 m²
Az építés éve:
1972
Használható terület kb.:
53,7 m²
Lakhatási támogatás:
320 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Fürdőszoba:
1
Az erkélyek száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
2
Padlóburkolat:
Laminált, Csempe

Bizottság

Vásárlói jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • csendes elhelyezkedés - világos nappali déli/nyugati erkéllyel - bútorozott és szeretettel berendezett A lakás felső kategóriás felszereltségével nyűgözi le a látogatókat. A modern, világos parkettás padló és az elegáns csempe kellemes lakókörnyezetet teremt. A beépített konyha funkcionális és ideális kulináris élvezetekhez.

A leírás a


Költözzön be és érezze jól magát – ebben a vonzó, bútorozott tetőtéri lakásban, Solln csendes részén, stílusos lakókörnyezetben élvezheti a szabad kilátást a nagy, reprezentatív ablakokon keresztül.
Itt bájos tetőgerinc, napfényes nappali déli/nyugati erkéllyel, valamint átgondolt alaprajz és gondosan kiválasztott, új és kiváló minőségű berendezés várja.

A természetes fényű fürdőszoba káddal, a zárt konyha beépített konyhabútorral és elektromos készülékekkel, valamint egy mosógéppel, továbbá egy tágas hálószoba további kényelmet biztosítanak, és az apartmant egy átgondolt otthonná varázsolják.
A lakás egy 1972-ben épült, gondozott többcsaládos ház 2. emeletén található, amely 1990-ben emelt tetőtérrel bővült, és egy csodálatos közös kerttel rendelkezik – tökéletes azok számára, akik értékelik a nyugalmat és a minőséget.
Körülbelül 50 m² alapterülettel ez a tetőtéri lakás egyedülállóknak és pároknak egyaránt kényelmes menedéket kínál München egyik legvonzóbb részén. A lakáshoz tartozik egy pincele, valamint egy tetőtér, amelyek további tárolóhelyet biztosítanak. Ezenkívül egy mélygarázsban egy egyéni parkolóhely is rendelkezésre áll. A ház gondozott közös kertje pihenésre és kikapcsolódásra csábít. Lakás 425 000 € + mélygarázs 25 000 € = összesen 450 000

Berendezések



A lakást hatékony gázfűtés fűti, amely kellemes meleget biztosít. A lakás bútorozottan kerül értékesítésre. A képen látható bútorok részben a felszereltséghez tartoznak és a vételárban benne vannak. A vásárláskor rendelkezésre áll egy leltár. Néhány dekorációs tárgy a berendezési részlegünkből származik és nem része a vételárnak, de kérésre megvásárolható.

Helyszín


Az apartman München egyik legkeresettebb lakóövezetében található, a déli, idilli Solln városrészben. Csendes mellékutcák, sok zöldterület és egy régóta kialakult szomszédság jellemzi a környéket. A közeli Forstenrieder Park sétára, futásra vagy kerékpározásra csábít, akárcsak a közvetlen közelben található Perlacher Forst.

A tömegközlekedéshez való csatlakozás kiváló: a Solln S-Bahn állomás (S7) buszral vagy kerékpárral mindössze 9 perc alatt elérhető. A mindennapi szükségleteket kielégítő összes létesítmény, hangulatos kávézók és kis üzletek is a közvetlen közelben találhatók – itt a természet, az életminőség és a város közelsége ideális módon ötvöződik.

Energia adatok


Fűtés típusa:
Gázfűtés
Energiahatékonysági osztály:
E
Energiafogyasztási index:
137 kWh/(m²*a)
Fő energiaforrások:
Nehéz földgáz
Energetikai tanúsítvány típusa:
Fogyasztási bizonyítvány
Az építés éve:
1972

Egyéb


A Mr. Lodge, mint vezető ügynökség az ideiglenes lakhatás területén, szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt az ingatlant.

Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális ingatlanleírás elsődleges áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásain alapul, ezért azokért nem vállalunk felelősséget.

Fordította: DeepL

Exposé kérése


A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!