80809 München
videós túra
Látogasson el az
weboldalra, és kényelmesen tekintse meg új otthonát bárhonnan.
Kérjük, vegye figyelembe! Beköltözés előtt a következő berendezési tárgyakat cseréljük ki: Boxspring ágy 140 x 200 cm | Smart-TV 50 hüvelyk | Otthoni irodai munkaállomás | Fürdőszoba felújítás (padló, szerelvények, zuhanykabin) Állapot: 2025. november 4.
A nagy panorámaablak és az erkély (dél-)keleti fekvésű. A reggeli napfény ébreszti fel, és gyönyörű kilátás nyílik Münchenre. Ez a Frauenkirche-től délre, a hegyekre/Alpokra, egészen az Allianz Arénáig München északi részén terjed.
Ez az elhelyezkedés azt is jelenti, hogy a fő közlekedési útvonalaktól távolabb, a Schrebergärten és a Luitpoldpark felé lakik. Ezért ez a központi elhelyezkedés nagyon csendes. A lakásban étkezőasztal és külön íróasztal is található, amely ideális otthoni irodának.
Tökéletes tömegközlekedési kapcsolatok, közvetlenül a ház előtt található az MVV Petuelring állomás. Itt közlekednek a U3/U8 metróvonalak, a 27/N27 villamosvonalak és a 173/177/178/N76 buszjáratok. Így például csak 13 perc alatt eljuthat a Marienplatzra (S-Bahn állomás) vagy csak 11 perc alatt a Ludwig-Maximilian-Universität egyetemre.
A ház előtt található a Luitpoldpark sport- és szabadidős lehetőségekkel, vagy néhány perc alatt eljuthat kerékpárral a híres Englischer Garten parkba és az Isar folyóhoz.
Számos étterem, bisztró és kávézó, valamint minden napi szükségletet kielégítő üzlet található a közvetlen közelben, gyalogosan is elérhető távolságban.
Felszerelés:
Információk
Box spring ágy 140 x 200 cm, Étkezőgarnitúra, Íróasztal, Polc, Sideboard, Beépített szekrény az előszobában
Fürdőszoba káddal
Érmeszárító a lakóparkban
Síkképernyős televízió
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet átalánydíj (250 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Kilátás a zöldövezetre, Panoráma kilátás egészen az Alpokig
Otthoni irodahelyiség
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 231,31 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Team Lead Ingatlan bérbeadás
Még nem találtad meg a megfelelő lakást?
Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.
Keresési lekérdezésAz ingatlan elhelyezkedése
Schleißheimer Straße
München Schwabing-West
- good living location
- a Luitpoldpark közelében, az Olimpiai Park közelében
- very quiet
- kb. 4,1 km Észak Zentrum
Hasonló lakások
Gyakori kérdések
Szolgáltatásunk az Ön, mint bérlő számára ingyenes. A szerződés aláírása után Ön befizeti a havi bérleti díjat és egy egyszeri kauciót (általában kéthavi bérleti díjat) a bérbeadónak.
Ha megfelelő ajánlatot talált weboldalunkon, vagy szeretne tőlünk megfelelő ajánlatokat kapni, kérjük, először töltse ki regisztrációs űrlapunkat. Tanácsadóink ezt követően a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljük a további lépéseket. Szívesen megszervezünk egy helyszíni megtekintési időpontot. Amint döntött a lakás mellett, megbeszéljük a bérbeadóval, és a bérleti szerződést is elkészítjük, amint Önt elfogadták.
A megadott bérleti időszak kötelező érvényű. Ha egy lakást például június 1-jére kínálnak, akkor azt nem lehet korábban - és általában nem is sokkal később - bérbe venni. Ha az Ön által kívánt bérleti időszak eltér az ajánlattól, kérjük, tájékoztassa erről tanácsadóját. Ha egy meghatározott végdátumot adnak meg, a lakás nem hosszabbítható meg. Ha változó bérleti időszak van megadva, akkor a bérbeadóval szükség esetén kisebb eltérésekről lehet tárgyalni.
A müncheni lakások és házak magánszolgáltatóinak minimális bérleti ideje hat hónap. München városa a hat hónapnál rövidebb bérleti időszakot visszaélésszerű lakhatásnak tekinti, ezért mi csak legalább hat hónapos vagy annál hosszabb időtartamra közvetítünk lakásokat és házakat.<br />A kereskedelmi szolgáltatók, mint például a szolgálati lakások, ezzel szemben sok helyen nem adhatnak ki hat hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk a rövid és hosszú távú ajánlatok között.<BR />A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is rövidebb bérleti időre adhatnak ki lakásokat, ezért már egy hónapos bérleti időtől kezdve tudunk bútorozott bérleményeket kínálni.
Ha személyes megtekintést szeretne a helyszínen, kérjük, jelezze felénk. Ha a lakás még bérbe van adva, tanácsadóink egyeztetik az időpontot a jelenlegi bérlővel. Ha a lakás már üresen áll, általában rövid határidővel is lehet időpontot egyeztetni. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a lakást általában annak a személynek adjuk ki, aki először vállalja a kötelező kötelezettségvállalást. Ezért ne tervezzen túl későn időpontot, mert ellenkező esetben előfordulhat, hogy a kívánt ingatlan időközben már ki lett adva.
Kérésre virtuálisan is megtekintheti ingatlanjainkat videohíváson keresztül. Honlapunkon kiváló minőségű fényképeket és videókat talál az ingatlanról, a környékről és további részletes információkat minden egyes ingatlanról.
A bérleti szerződés a bérlő és a bérbeadó között jön létre. A legtöbb esetben a bérleti szerződést - a bérlővel és a bérbeadóval egyeztetve - Mr. Lodge készíti el, és továbbítja mindkét félnek aláírásra.
A bérleti szerződésben foglaltak szerint a lakást szakszerűen kitakarítva kell visszaadni. A bérlő kiköltözésekor kereskedelmi végtakarításra kerül sor, amelyet a bérbeadó egy erre szakosodott céget bíz meg. A költségeket idő- és anyagköltség alapján számítják ki, és általában a bérlő viseli. A bérbeadó megkapja a számlát a takarítócégtől, és a költségeket a kaucióval szemben elszámolja. Az alapos előtakarítás csökkentheti a kereskedelmi takarítás költségeit. Kérjük, tekintse meg ellenőrző listánkat, hogy megtudja, mit tartalmaz a végtakarítás.