Mauerkircherstraße
81679 München
81679 München
ID 12619
€ 3.440,-
beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Internet, Tisztítás;
opcionális: Garázs
opcionális: Garázs
1 Szoba
kb. 55 m²
Padló 1
ID 12619
Kérdezzen most közvetlenül
Elérhető a
01.02.2026 a oldalon. 6-24 Hónapok
Minimális bérleti időszak
6 Hónapok
személyek száma
2 személy számára alkalmas
Szolgáltatási díj
Nincs
Korlátozások
csak nemdohányzók, no pets
videós túra
Látogasson el az
weboldalra, és kényelmesen tekintse meg új otthonát bárhonnan.
A Herzogpark München-Bogenhausenban: impozáns építészet, előkelő történelem.
Öreg fákkal körülvéve, az Isar, a Montgelas- és az Oberföhringer Straße között fekszik. Ebben a környezetben a Herzogpark lakosztályokkal rendkívüli lakhatási élményt kínálunk. A híres müncheni steidle architekten iroda által tervezett, átgondolt, egyedi 1- és 2-szobás lakosztályok körülbelül 26-90 m² alapterülettel rendelkeznek. A francia főkonzulátus egykori parkjában épült.
Reprezentatív és tágas bejárat, nemes faajtókkal, stukkó technikával kialakított falakkal, finom terrazzóval és elegáns világítással – kortárs és elegáns design. Olajozott tölgyfa parketta, halmintás elrendezésben. Padlófűtés minden szobában. Magas szintű hangszigetelés és szabályozott szellőzés. Az összes lakosztályban a padlóig érő ablakok különösen világos és szabad érzést kölcsönöznek. Az elegáns fürdőszobák stílusos fal- és padlólapokkal, a kiváló minőségű modern szerelvényekkel, az elegáns beépített bútorokkal és a sok más exkluzív berendezési elemmel igényes lakókörnyezetet teremtenek.
Nagyon praktikus: hetente takarítás és 14 naponta ágyneműcsere is igényelhető.
Felszerelés:
Internet
Televízió
Hoover
Mosógép
Szárítógép
Mosogatógép
Törölközők
Ágynemű
Hajszárító
Vas
Pince
Garázs
Lift
Erkély
Terasz
Információk
Padló
1st - Felvonóval
Az építés éve
2021
Szoba
Kombinált nappali/hálószoba:
Fotel, Szék, Franciaágy 180 x 200 cm, Étkezőasztal 2 székkel, Beépített szekrény
Fürdőszoba padlószinti zuhanyzóval
Fotel, Szék, Franciaágy 180 x 200 cm, Étkezőasztal 2 székkel, Beépített szekrény
Fürdőszoba padlószinti zuhanyzóval
Floor coverings
Herringbone parketta, Padlófűtés, Kőmárvány csempe
Lakberendezés
olyan jó, mint újkorában, magas minőség, Designer bútorok
Kitchen
A nappali felé nyitott konyha, Kerámia főzőlap, Elektromos sütő, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Mosogatógép, Kettle, Eszpresszógép, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mosógép a lakásban
Síkképernyős televízió, Kábeltévé, A bérleti díjban foglalt költségek
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Síkképernyős televízió, Kábeltévé, A bérleti díjban foglalt költségek
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet átalánydíj (200 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (200 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek
Két kis erkély
Terasz közös használatra
Pince
Terasz közös használatra
Pince
Parkolás
Földalatti parkoló (egy parkolóhely) opcionális - további információ: Parkolás Münchenben
havi költségek 160,- €
A bérleti díjban nem szereplő költségek
havi költségek 160,- €
A bérleti díjban nem szereplő költségek
A bérleti díjról
Beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Internet, heti takarítás
Opcionális: Földalatti parkoló (egy parkolóhely) 160,- € /hó
Opcionális: Földalatti parkoló (egy parkolóhely) 160,- € /hó
Security deposit
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead Ingatlan bérbeadás
Még nem találtad meg a megfelelő lakást?
Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.
Keresési lekérdezésAz ingatlan elhelyezkedése
Mauerkircherstraße
München Herzogpark
- elegant area
- az Isar közelében, az Angol Kert közelében
- kb. 2,8 km észak-kelet Zentrum
bus
Route 187, Station Redwitzstraße (2 percek gyalog)
Route 59, Station Herzogpark (8 percek gyalog)
Routes 188 és 189, Station Isarring (5 percek gyalog)
Route 59, Station Herzogpark (8 percek gyalog)
Routes 188 és 189, Station Isarring (5 percek gyalog)
Hasonló lakások
01.04.2026 a oldalon. 6-24 Hónapok
1 Szoba
30 m²
München-Herzogpark
1,740
€/hónap
01.04.2026 a oldalon. 6-24 Hónapok
1 Szoba
26 m²
München-Arabellapark
1,600
€/hónap
01.05.2026 a oldalon. 6-24 Hónapok
1.5 Szoba
55 m²
München-Herzogpark
3,190
€/hónap
01.03.2026 a oldalon. 6-24 Hónapok
1.5 Szoba
90 m²
München-Herzogpark
4,500
€/hónap
mostantól kezdve a oldalon. 6-24 Hónapok
4 Szoba
115 m²
München-Cosimapark
2,600
€/hónap
Gyakori kérdések
Önnek, mint bérlőnek, szolgáltatásunk ingyenes. A szerződés aláírását követően a bérbeadónak fizeti a havi bérleti díjat, valamint egyszeri kauciót (általában két havi bérleti díj összegét).
Ha weboldalunkon megfelelő ajánlatot talált, vagy szeretne tőlünk megfelelő ajánlatokat kapni, kérjük, először töltse ki teljes egészében regisztrációs űrlapunkat. Tanácsadóink a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljék a további lépéseket. Szívesen megszervezzük a helyszíni megtekintést. Ha kiválasztott egy lakást, megbeszéljük azt a bérbeadóval, és az elfogadás után elkészítjük a bérleti szerződést.
A megadott bérleti időszak kötelező érvényű. Ha például egy lakást június 1-jével kínálnak, akkor azt nem lehet korábban, és általában nem is sokkal később bérelni. Ha az Ön által kívánt bérleti időszak eltér az ajánlattól, kérjük, jelezze ezt tanácsadójának. Ha rögzített végdátumot adtak meg, akkor a lakás bérleti ideje nem hosszabbítható meg. Változó bérleti időtartam esetén a bérbeadóval esetlegesen kisebb eltérésekről lehet tárgyalni.
A magánszemélyek által Münchenben kínált lakások és házak minimális bérleti ideje hat hónap. München városa a hat hónapnál rövidebb bérleti időt a lakóterület rendeltetésszerű használatának megsértésének tekinti, ezért mi csak legalább fél évre vagy annál hosszabb időre közvetítünk lakásokat és házakat.
A kereskedelmi szolgáltatók, például a szolgáltatott apartmanok, viszont sok helyen nem adhatnak bérbe 6 hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk rövid távú és hosszú távú ajánlatok között.
A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is bérelhetnek ki rövidebb időtartamra, így itt már egy hónapos bérleti időtartamra is kínálunk bútorozott bérleményeket.
A kereskedelmi szolgáltatók, például a szolgáltatott apartmanok, viszont sok helyen nem adhatnak bérbe 6 hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk rövid távú és hosszú távú ajánlatok között.
A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is bérelhetnek ki rövidebb időtartamra, így itt már egy hónapos bérleti időtartamra is kínálunk bútorozott bérleményeket.
Ha személyes helyszíni megtekintést szeretne, kérjük, jelezze nekünk. Ha az ingatlan még bérbe van adva, tanácsadóink egyeztetnek a jelenlegi bérlővel a megtekintés időpontjáról. Ha az ingatlan már üres, általában rövid határidővel lehet megtekintést egyeztetni. Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlant általában az a személy kapja meg, aki elsőként kötelező érvényű ígéretet tesz. Ezért ne tervezzen túl késő időpontot, mert addigra a kívánt ingatlanok már kiadhatók.
Kérésre virtuálisan, videohíváson keresztül megtekintheti ajánlatainkat. Weboldalunkon kiváló minőségű fotókat és videókat talál az ingatlanról, a környékről, valamint további részletes információkat minden objektumról.
A bérleti szerződést a bérlő és a bérbeadó köti meg. A legtöbb esetben a bérleti szerződést Mr. Lodge állítja össze – a bérlővel és a bérbeadóval egyeztetve –, majd továbbítja mindkét félnek aláírásra.
A bérleti szerződésben megállapodottak szerint a lakást professzionális végső takarítás után kell visszaadni. A kiköltözéskor a bérbeadó egy szakcéget bíz meg a végső takarítással. A költségek a felmerült ráfordítások alapján kerülnek kiszámításra, és általában a bérlő viseli őket. A bérbeadó megkapja a takarító cég számláját, és a költségeket a kaucióból vonja le. Alapos előzetes takarítással csökkenthetők a professzionális takarítás költségei. A végső takarításhoz szükséges teendők listáját megtalálja a ellenőrzőlistánkon.