Nybygget, populær beliggenhed i Au
Nybyggeri: Moderne møbleret 2-værelses lejlighed "Am Alten Eiswerk" på det tidligere Paulaner-bryggeri, ved Auer Mühlbach.
Den helt nordøstvendte, meget rolige og lyse 2-værelses nybyggede lejlighed ligger på 4. sal. Der er gulvvarme i hele lejligheden. Tilbuddet suppleres med et kælderrum og en fælles tagterrasse samt en valgfri underjordisk parkeringsplads tæt på elevatoren til lejligheden.
Højkvalitets mærkevarekøkken med masser af opbevaringsplads, Siemens husholdningsapparater (opvaskemaskine med bestikskuffe, keramisk kogeplade, emhætte, indbygget køleskab med separat fryser).
Nogle udstyrsdetaljer:
Vinduer fra gulv til loft giver masser af lys, ægte trægulve, videointercom, elektriske skodder, vaskemaskine med tørretumbler (kombinationsenhed) i lejligheden, elektrisk ledningsfri Dyson-støvsuger med batteri, rummeligt kælderrum med el-tilslutning, seng 200x200cm, 55-tommer TV, generel tagterrasse for alle beboere. Bygget i 2020, barrierefri.
TOP-infrastruktur: Supermarked i stueetagen i boligkomplekset med bageri og slagterbutik.
Beliggenhed: Lejligheden er roligt og centralt beliggende i Au-distriktet. Der er kun få skridt til Mariahilfplatz, hvor den berømte Auer Dult finder sted. Ølhaven på Nockerberg ligger 5 minutters gang væk.
Metrostationen Kolumbusplatz ligger ca. 6 minutters gang væk; sporvognsstoppested ved Ohlmüllerstrasse; tæt på Cityringbus 58/68 og sporvogn (15/25).
Isar, 300 meter væk, med sin høje rekreative værdi, ligger næsten lige uden for døren.
Oversat fra DeepL
Udstyr:
Gulv:
4th - Med lift
År for opførelse:
New construction 2020
Værelse:
Stue/spisestue med sidde- og spiseplads
Soveværelse med dobbeltseng 200 x 200 cm
Badeværelse med bruser
Soveværelse med dobbeltseng 200 x 200 cm
Badeværelse med bruser
Floor coverings:
Parketgulve, Flisegulv, Gulvvarme
Indretning:
2-4 år, delvist antikviteter, smukt og lyst indrettet, høj kvalitet, Designer-stil
Kitchen:
Høj kvalitet Køkken i åben forbindelse med opholdsstuen, med vindue, Kombination af køleskab og fryser, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Mikrobølgeovn, Ovn med integreret mikroovn, Kaffe-pod maskine, Kedel, Brødrister, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombination af vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden
Smart TV (med internetadgang)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (med internetadgang)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flatrate (med op til 100 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 100 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Meget lys flade
Tagterrasse til fælles brug
Udsigt over hustagene
Elektriske rulleskodder, Kælder
Tagterrasse til fælles brug
Udsigt over hustagene
Elektriske rulleskodder, Kælder
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Opvarmningsomkostninger, Vand, Internet
Plus.: Elektricitet
Plus.: Elektricitet
Security deposit:
2 months rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Ejendommens beliggenhed
very good living location, i nærheden af Isar, very quiet
Offentlig transport
Neighborhood
München Au
Shopping:
Apotek, Bager, Økologisk butik, Butikker, Drugstore, Forhandler af drikkevarer, Stormagasiner', Slagter, Frugt- og grønthandler, Supermarked, Det ugentlige marked
Mad og drikke:
Stænger, Ølhaver, Caféer, Pubber, Pizzeriaer, Restauranter, Stand-up caféer
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,20 kWh/(m²*a)