Временно настаняване в Мюнхен - Капацитетът за усвояване на пазара се е засилил. Въпреки това пазарът на обзаведени жилища в Мюнхен е по-балансиран, отколкото преди шест месеца или година. Важно е съотношението цена/качество да е правилно и да могат да бъдат задоволени понякога много високите изисквания на бъдещите наематели по отношение на обзавеждането, оборудването и местоположението.
Доходността и наемите като цяло са спаднали, но хубавите апартаменти в Schwabing, Lehel, Maxvorstadt, Haidhausen... все още са оскъдни и търсени. Това се отнася за апартаменти с 1 до 5 стаи.
Трябва да се внимава с имоти в периферни райони, в по-малко привлекателни квартали и без добра връзка с метрото. Тук времето за маркетинг се е увеличило, т.е. трябва да се разчита на празни периоди и в някои случаи на значителни намаления на цените при отдаване под наем на нов имот.
Ваш, Норберт Вербюхелн