Вашето лице за контакт
Dr. Cornelia Koronakis
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
089 - 340 823-546
Стая
2,5
Жилищно пространство приблизително.
73 m²
Цена на придобиване
€ 585 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
81549 München

Fasangarten: Свободен - 2,5-стаен апартамент с красива тераса на покрива


Идентификатор:
702211
Тип на обекта:
Плосък
Жилищно пространство приблизително.:
73 m²
Година на построяване:
1992
Обезщетение за жилище:
299 €
Състояние:
Добре поддържан
Спалня:
2
Баня:
1
Брой балкони:
1
Брой на терасите:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
2
Подови настилки:
Плочки, Паркетни настилки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • Слънчева тераса на покрива - Привлекателно разпределение на помещенията - Качествено обзавеждане Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван – цялото обзавеждане е включено в покупната цена. Обзор на оборудването, включващо: - Дневна/трапезария с кожен диван (разтегателен диван) и трапезна група, плосък телевизор с кабелна телевизия, DVD/Blu-ray плейър
  • Спалня с бокс спринг легло (180 x 200 cm) - Детска/работна стая с бюро, лампи - Баня с душ с дъждовна душ кабина и пералня със сушилня - Отворена вградена кухня с керамичен плот, фурна, аспиратор, съдомиялна машина, хладилник/фризер, комплект с прибори за хранене и кухненски уреди
  • Подови настилки: паркет и плочки - Спално бельо и кърпи, дъска за гладене, ютия и прахосмукачка и много други Нанесете се, почувствайте се добре, живейте – идеално за собствено ползване или инвестиция.

Описание на


Идеален за двойки или малки семейства Добре дошли в новия си дом! Този очарователен апартамент с 2,5 стаи се намира на 2-рия етаж на двуетажна жилищна сграда, построена през 1992 г., и впечатлява с добре обмислено разпределение на помещенията, светли стаи и уютна атмосфера.

Централният коридор свързва всички стаи. Сърцето на апартамента е просторната всекидневна с трапезария и прилежаща отворена кухня – идеалното място за весели вечери или релаксиращи часове в двойка. Отвореният дизайн осигурява просторно усещане и предлага достатъчно място за кулинарна креативност.

Спалнята и още една стая, която е идеална за детска, гостна или работна стая, създават уютни места за отдих. Модерно обзаведената баня с душ е оборудвана с пералня със сушилня и впечатлява с безвременния си дизайн. Особено предимство на този апартамент е просторната тераса на покрива, до която се стига по външна вита стълба от балкона. Тук можете да се насладите на слънчеви следобеди, топли летни вечери или релаксиращи барбекюта с гледка към околността. Малка градинска барака предлага практичен пространство за съхранение на градински мебели и други предмети. Собствен мазеен бокс и дуплекс паркомясто допълват тази атрактивна оферта за жилище.

Заключение: Приветлив, светъл и добре обмислен – този апартамент съчетава комфорт, стил и качество на живот в идеално местоположение. Покупна цена на апартамента 585 000 евро + 1 дуплекс паркомясто 23 000 евро = 608 000 евро

Оборудване



    Показаните мебели и оборудване са включени в покупната цена. Декоративните елементи са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени по желание. При покупката е наличен списък с инвентара.

    Местоположение


    Апартаментът се намира в Мюнхен-Fasangarten – тих и в същото време централно разположен жилищен район. Тук можете да се насладите на отлична връзка с обществения транспорт, както и на разнообразни възможности за пазаруване и отдих в непосредствена близост. Линията на градската железница S3 (спирка Fasangarten) е на около 11 минути пеша и ви отвежда бързо до центъра на града. Точно пред вратата, само на 1 минута разстояние, се намира автобусната спирка Plassenburgstraße с връзка към линия 145. Допълнителни връзки предлагат близките спирки Hochäckerstraße (линии 139 и 145), до които се стига за около 5 минути пеша.

    Околността предлага всичко, което прави ежедневието приятно – от супермаркети и пекарни до зелени площи и възможности за отдих за млади и стари. Идеално за всички, които искат да живеят на тихо място и в същото време да имат добри транспортни връзки.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Централно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    E
    Индекс на енергийното потребление:
    139,8 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Газ
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    1992

    Различни


    Обзаведеният и напълно оборудван апартамент с 2,5 стаи е свободен и може да бъде нает веднага. Той е идеален за инвестиция или за собствено ползване в бъдеще. Като водеща агенция за временно наемане на обзаведени имоти, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, наемане и услуги, свързани с недвижимия имот.

    Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителна основа. Моля, имайте предвид, че дигиталният експозит има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!