Neuhausen-Nymphenburg: Çekici 1 odalı daire - yakında müsait
Komisyon
Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.
En önemli özellikler
Açıklama
Satılık daire, 1907 yılında inşa edilmiş bir apartman bloğunun asma katında yer alan 1 odalı çekici bir dairedir. Yaklaşık 38 m²'lik geniş yaşam alanı ve yaklaşık 3 metrelik oda yüksekliği ile bu daire hem bekarlar hem de yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Daire lüks mobilyalarıyla etkileyicidir ve mükemmel durumdadır. Ahşap görünümlü modern vinil döşeme oturma odalarına rahat bir atmosfer katarken, banyodaki yüksek kaliteli fayanslar şık bir hava katmaktadır. Oturma odasındaki uyku alanı cam bir bölme ile ayrılabilir.
Hazır mutfak, mutfak lezzetleri ve 2 sandalyeli bir yemek masası için yeterli alan sunmaktadır. Çok zevkli banyo, zemin seviyesinde duş ve havlu radyatörü ile donatılmıştır ve hoş bir konfor sağlar.
Isıtma ve sıcak su, koridora monte edilmiş bir gaz kazanı tarafından sağlanmaktadır. Daire, bireysel oda kontrollü yerden ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır.
Bir diğer artı nokta ise ek depolama alanı sunan ilgili kiler odasıdır. Daire şu anda kiraya verilmiştir, bu da onu kazançlı bir yatırım haline getirmektedir.
Ekipman
-zemin seviyesinde duşlu modern banyo
-Pencereli, zevkli hazır mutfak
-Tamamen mobilyalı
-Cam bölmeli uyku alanı
-Bireysel oda kontrollü yerden ısıtma
-Hazır mutfak, pencere, seramik ocak, aspiratör, fırın, su ısıtıcısı, ekmek kızartma makinesi, 2 sandalyeli yemek masası, dondurucu bölmeli buzdolabı, tabak takımı ve mutfak eşyaları ile birlikte
Daire içinde çamaşır makinesi-kurutma makinesi kombinasyonu
-İki adet düz ekran televizyon
Satın aldığınızda size bir envanter listesi vereceğiz.
Konum
Teklif edilen daire, Münih'in en popüler ve yaşanabilir mahallelerinden biri olan Neuhausen-Nymphenburg bölgesinde aranan bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Trivastraße, bakımlı bir şehir manzarasına ve olgun bir mahalleye sahip sakin bir yerleşim caddesidir - aynı zamanda kentsel, yeşil ve merkezi.
Mahalle mükemmel bir altyapı sunmaktadır: günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, büyüleyici kafeler, restoranlar, doktorlar ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Okullar, kreşler ve çok çeşitli boş zaman etkinlikleri de yakın çevrede yer almaktadır.
Münih'in en güzel rekreasyon alanlarından birçoğuna olan yakınlığı özellikle artı bir noktadır:
Geniş Schlosspark-Nymphenburg, geleneksel Hirschgarten ve popüler Olympiapark, kırsal kesimde eğlence, spor ve dinlence için çok çeşitli fırsatlar sunmaktadır.
Konserlere, etkinliklere ve kültürel etkinliklere ev sahipliği yapan Olimpiyat Parkı'na bisikletle veya toplu taşıma araçlarıyla sadece birkaç dakikada ulaşılabilir.
Mükemmel toplu taşıma bağlantıları vardır: Gern (U1/U7) ve Rotkreuzplatz (U1/U7) metro istasyonlarının yanı sıra çeşitli otobüs ve tramvay hatları şehir merkezine, ana tren istasyonuna ve şehrin diğer tüm bölgelerine hızlı bağlantılar sağlar. Konum, Mittlerer Ring'e yakınlığı sayesinde arabayla da rahatça ulaşılabilir.
Sonuç: Yüksek rekreasyonel değere sahip kentsel bir yaşam sunan bu konum, hem ev sahipleri hem de yatırımcılar tarafından büyük ilgi gören ve son derece rağbet gören bir yerdir.
Enerji verileri
Çeşitli
Daire 31 Temmuz 2025'e kadar elektrik, ısıtma ve internet dahil aylık 1.650 €'ya kiralanmıştır ve daha sonra yeni alıcıya alt kiralama veya kendi kullanımı için kullanılabilir.
Mobilyalı geçici yaşam için önde gelen bir acente olan Bay Lodge, yeni sahiplere veya yatırımcılara mülkle ilgili tavsiye, kiralama ve hizmetler de sunmaktadır.
Bay Lodge bu daireyi tek yetkili olarak sunmaktadır.
Dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını lütfen unutmayın. Tüm bilgiler mal sahibi veya müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayanmaktadır ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz.
Kişisel bir görüşmede size daha ayrıntılı bilgi vermekten memnuniyet duyarız.