Neuhausen: Rymlig 3-rumslägenhet – centralt och lugnt läge
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Bästa höjdpunkterna
Beskrivning av
Den eleganta lägenheten ligger i ett lugnt område i ett välskött bostadsområde från 2006. Den genomtänkta planlösningen, de golvhöga fönsterfronterna och den smakfulla inredningen ger lägenheten en modern och inbjudande atmosfär.
Det rymliga vardagsrummet är särskilt ljust och trevligt och har direkt tillgång till den soliga balkongen. Det öppna, ljusa köket är harmoniskt integrerat i vardagsrumsdelen och modernt utrustat.
Sovrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme och har även direkt tillgång till ytterligare en balkong. Det avsedda barn- eller arbetsrummet används för närvarande som en praktisk klädkammare och leder dessutom ut till en vinterträdgård.
Det klassiskt eleganta badrummet är inrett i tidlöst vitt och utrustat med ett badkar. Det separata duschrummet erbjuder ytterligare komfort. För dammsugare och övriga hushållsartiklar finns ett praktiskt förråd tillgängligt. Även hallen och korridoren erbjuder ytterligare förvaringsutrymmen.
I källarvåningen finns en egen tvättmaskinsplats samt ett tillhörande källarutrymme. Det finns även cykelförvaringsmöjligheter, vilket kompletterar det praktiska utrymmet.
En lägenhet som imponerar med sin ljusa och rymliga utformning, den attraktiva inredningen och den genomtänkta rumsindelningen.
Två enskilda parkeringsplatser i det underjordiska garaget kan köpas tillsammans med lägenheten.
Köpeskilling: Lägenhet: 1 050 000 € + två parkeringsplatser totalt 60 000 € = total köpeskilling: 1 110 000 €
Utrustning
Högkvalitativ öppen köksdel mot vardagsrummet
Praktisk klädkammare med inbyggda garderober
Två balkonger och en vinterträdgård
Badrum och separat duschrum
Fönster från golv till tak med rulljalusier
Golvvärme
Parkett- och klinkergolv
Egen tvätt- och torkmaskin i källaren
Följande ingår redan i köpeskillingen:
Diskmaskin, kyl- och frysskåp, keramikhäll, elektrisk ugn, komplett med porslin och köksredskap
Lädersittgrupp och matgrupp, hyllvägg, dubbelsäng 200 x 200 cm, diverse inbyggda möbler, småmöbler, dekorativa lampor m.m.
Vissa föremål kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan gärna köpas till på begäran.
Vi tillhandahåller en inventarielista vid köpet.
Plats
Neuhaus – lugnt och centralt
Neuhaus räknas som ett av de mest populära områdena i västra München. Den historiskt växta miljön i kombination med närheten till stadskärnan skapar en unik blandning av storstadsliv och hög boendekvalitet i en grön miljö.
Arkitekturen i stadsdelen är mycket varierad, från traditionella äldre byggnader och moderna bostadshus till eleganta villor i jugendstil.
Lägenhetens läge i en lugn sidogata är idealiskt. Butiker för dagliga behov, en rad trendiga restauranger, kaféer samt den populära Rotkreuzplatz ligger inom gångavstånd. Den närbelägna slottsparken Nymphenburg är perfekt för jogging eller inbjuder till långa promenader på helgerna och kompletterar därmed attraktionskraften hos detta fantastiska läge.
Kommunikationer
Linjerna U1 och U7, hållplats Maillingerstraße
S-Bahn
Linjerna S1, S2, S3, S4, S6, S7 och S8, hållplats Donnersbergerbrücke
Spårvagn
Linjerna 16, 17 och N17, hållplats Donnersbergerstraße
Buss
Linjerna 153, 53 och 63, hållplats Donnersbergerstraße
Linjerna 153, 53 och 63, hållplats Schlörstraße
Linjerna 144, 153, 53 och 63, hållplats Landshuter Allee
Energidata
Övrigt
Den möblerade lägenheten är ledig och kan tillträdas omedelbart. Den passar utmärkt både för eget boende och som en fastighetsinvestering.
Som ledande byrå för möblerad korttidsuthyrning står Mr. Lodge gärna till tjänst för nya ägare eller fastighetsinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusivt uppdrag.
Observera att den digitala broschyren är avsedd att ge en första översikt. Alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren och vi kan inte ta något ansvar för dessa.