Milbertshofen: 1-rumslägenhet centralt belägen men ändå lugnt – ledig
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Bästa höjdpunkterna
- Ljus lägenhet med solig balkong i västerläge
- Modern, fullt utrustad köksdel
- Smakfullt kakelgolv
Beskrivning av
Denna inbjudande lägenhet, som nyligen genomgått en omfattande renovering och nyinredning, erbjuder dig ett modernt och stilfullt hem. Det rymliga vardagsrummet och matplatsen vetter direkt mot den soliga balkongen i väster, från vilken du har en vacker utsikt över grönskan och det omgivande området. Det angränsande köket är modernt inrett och fullt utrustat, perfekt för alla matlagningsentusiaster. Duschrummet är klätt med moderna kakelplattor. I hallen finns ett praktiskt inbyggt skåp som ger gott om förvaringsutrymme.
Lägenheten ligger på 4:e våningen i ett välskött bostadshus från 1984 med hiss. I källarplanet finns tillhörande källarförråd. Cykelparkering samt tvätt- och torkrum finns också i anläggningen.
I det underjordiska garaget finns en duplexparkeringsplats till salu.
Köpeskilling: Lägenhet 278 000 € + duplexparkeringsplats i det underjordiska garaget (nedan) 20 000 € = Totalt 298 000 €
Utrustning
Fullt utrustad och inflyttningsklar
En inventarielista tillhandahålls vid köpet.
Underjordiska garaget renoverades under åren 2024 och 2025. Detta omfattar även all teknik i duplexanläggningarna samt hydrauliken.
Plats
Bo i hjärtat av Milbertshofen
Denna lägenhet ligger i Milbertshofen, ett dynamiskt affärsområde precis vid gränsen till den livliga stadsdelen Parkstadt Schwabing. Området utmärker sig genom sin urbana atmosfär, en utmärkt infrastruktur och ett stort utbud av bekvämligheter och attraktioner i omedelbar närhet.
Oavsett om det gäller studier, fritid, kultur eller arbete – här har du allt inom räckhåll. De välrenommerade universiteten TUM och LMU, liksom några av Tysklands mest attraktiva arbetsgivare, däribland BMW, Siemens och MAN, nås enkelt med cykel eller tunnelbana, som stannar precis utanför dörren.
Läget är populärt inte bara på grund av de förstklassiga utbildnings- och karriärmöjligheterna, utan också tack vare de många fritidsaktiviteterna. I den närliggande Olympiaparken eller Luitpoldparken kan du njuta av en mängd utomhusaktiviteter.
Även för dina dagliga ärenden ligger allt inom bekvämt gångavstånd. Med tunnelbanan tar det bara 12 minuter till universitetet eller Marienplatz och bara 9 minuter till centralstationen.
Linje U2, hållplats Milbertshofen (2 minuters promenad)
- Busslinje N41, hållplats Milbertshofen
- Busslinjerna 50 och 150, hållplats Milbertshofener Straße (5 minuters promenad)
Energidata
Övrigt
Lägenheten är ledig och står omedelbart till köparens förfogande.
Som ledande byrå för möblerad korttidsuthyrning står Mr. Lodge gärna till tjänst för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusivt uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren, och att vi inte tar något ansvar för dessa.