Moderne Doppelhaushälfte in Allach-Untermenzing
plus.: Elektryczność, Koszty ogrzewania i ciepłej wody
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Die hochwertige Doppelhaushälfte bietet ein durchdachtes und familienfreundliches Wohnkonzept mit separaten Bereichen für Kinder und Eltern.
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche, viel Stauraum und integriertem Weinkühler. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit freiem Blick ins Grüne schafft einen besonders schönen Platz zum Entspannen.
Zusätzlichen Komfort bietet der Keller mit einem gut strukturierten Vorratsraum sowie einem Hobbyraum mit elektrischer Leinwand – ideal beispielsweise als Heimkino oder Freizeitraum.
Das Haus verbindet hochwertiges, familienfreundliches Wohnen mit viel Grün, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt.
Die Doppelhaushälfte liegt in einem grünen Stadtteil in München-Untermenzing. Die Nähe zur Angerloh und Würm bietet ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Radfahren. Gleichzeitig sind die Münchner Innenstadt mit öffentlichem Verkehr sowie die A8 und A99 gut erreichbar.
Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung. Rund um das ca. 800 m entfernte EVER.S finden sich zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, darunter Lidl, REWE, dm und Rossmann.
Sprzęt:
Informacje
1. sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
2. sypialnia z łóżkiem pojedynczym 90 x 200 cm
3. sypialnia z łóżkiem pojedynczym 90 x 200 cm
Badanie
Pokój hobby
Łazienka z prysznicem i wanną
Łazienka z prysznicem
WC dla gości
Telewizor z płaskim ekranem
wraz z pościelą, ręcznikami i suszarką do włosów
wraz z deską do prasowania, żelazkiem i odkurzaczem
Koszty wliczone w czynsz
Ogród
Piwnica, Schowek, Przechowalnia
Koszty wliczone w czynsz
Plus.: Elektryczność, Koszty ogrzewania i ciepłej wody
Type of Energy Performance Certificate: Certyfikat na żądanie
Main energy sources: Elektryczność
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 19,70 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Kierownik zespołu ds. wynajmu nieruchomości
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Wprowadź zapytanieLokalizacja nieruchomości
Angerlohstraße
München Allach
- atrakcyjna okolica
- ok. 9,5 km północny zachód z centrum Zentrum
linie 162 oraz 163, Przystanek Krautheimstraße (2 minuty pieszo)
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