Nowo wybudowany, w popularnej lokalizacji w Au
Nowe budownictwo: Nowocześnie urządzone 2-pokojowe mieszkanie "Am Alten Eiswerk" na terenie dawnego browaru Paulaner, nad potokiem Auer Mühlbach
Wychodzące całkowicie na północny wschód, bardzo ciche i jasne 2-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie znajduje się na 4. piętrze. W całym mieszkaniu jest ogrzewanie podłogowe. Ofertę uzupełnia komórka piwniczna i wspólny taras na dachu, a także opcjonalne podziemne miejsce parkingowe w pobliżu windy do mieszkania.
Wysokiej jakości markowa kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania, sprzęt AGD Siemens (zmywarka z szufladą na sztućce, płyta ceramiczna, wyciąg, wbudowana lodówka z oddzielnym zamrażalnikiem).
Niektóre szczegóły wyposażenia:
Okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają mnóstwo światła, podłogi z naturalnego drewna, wideodomofon, elektryczne rolety, pralka z suszarką (jednostka kombinowana) w mieszkaniu, elektryczny bezprzewodowy odkurzacz Dyson z baterią, przestronna komora piwniczna z podłączeniem do prądu, łóżko 200x200 cm, 55-calowy telewizor, ogólny taras na dachu dla wszystkich mieszkańców. Zbudowany w 2020 roku, bez barier.
TOP infrastruktura: Supermarket na parterze w kompleksie mieszkalnym z piekarnią i sklepem mięsnym.
Lokalizacja: Mieszkanie jest ciche i centralnie położone w dzielnicy Au. W odległości zaledwie kilku kroków znajduje się Mariahilfplatz, gdzie odbywa się słynny Auer Dult. Ogródek piwny przy Nockerberg oddalony jest o 5 minut spacerem.
Stacja metra Kolumbusplatz oddalona jest o około 6 minut spacerem; przystanek tramwajowy przy Ohlmüllerstrasse; blisko do Cityringbus 58/68 i tramwaju (15/25).
Rzeka Isar, oddalona o 300 metrów, o wysokich walorach rekreacyjnych, jest praktycznie na wyciągnięcie ręki.
Przetłumaczone z DeepL
Sprzęt:
Podłoga:
4th - Z windą
Rok budowy:
New construction 2020
Pokój:
Salon / jadalnia z częścią wypoczynkową i jadalnią
Sypialnia z podwójnym łóżkiem 200 x 200 cm
Łazienka z prysznicem
Sypialnia z podwójnym łóżkiem 200 x 200 cm
Łazienka z prysznicem
Floor coverings:
Parkiet, Podłoga wyłożona kafelkami, Ogrzewanie podłogowe
Umeblowanie:
2-4 lata, częściowo antyki, pięknie i jasno urządzone, wysoka jakość, Designerski styl
Kitchen:
Wysoka jakość Kuchnia otwarta na część dzienną, z oknem, Chłodziarko-zamrażarka, Zmywarka, Płyta indukcyjna, Piekarnik elektryczny, Wentylator wyciągowy, Mikrofalówka, Piekarnik z wbudowaną kuchenką mikrofalową, Ekspres do kawy w kapsułkach, Czajnik, Toster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pralko-suszarka w mieszkaniu
Smart TV (z dostępem do Internetu)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (z dostępem do Internetu)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Zryczałtowana stawka internetowa (do 100 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Zryczałtowana stawka internetowa (do 100 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Promocje:
Bardzo jasne mieszkanie
Taras na dachu do wspólnego użytku
Widok na dachy
Rolety elektryczne, Piwnica
Taras na dachu do wspólnego użytku
Widok na dachy
Rolety elektryczne, Piwnica
Informacje o cenie wynajmu:
W zestawie.: Koszty dodatkowe, Koszty ogrzewania, Woda, Internet
Plus.: Elektryczność
Plus.: Elektryczność
Security deposit:
2 months rent
Opłata licencyjna za nadawanie:
Opłata radiowo-telewizyjna dla nadawców publicznych. Miesięczna opłata licencyjna jest uiszczana przez najemcę bezpośrednio na rzecz ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice i wynosi obecnie 18,36 €/miesiąc - nie jest wliczona w czynsz, chyba że zaznaczono inaczej: więcej informacji
Potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego (WGB) jest wydawane
Jeśli jesteś nowym mieszkańcem Monachium, musisz zarejestrować się w biurze meldunkowym w ciągu 2 tygodni od wprowadzenia się. W tym celu wymagane jest potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego.
Lokalizacja nieruchomości
very good living location, w pobliżu Isar, very quiet
Transport publiczny
Neighborhood
München Au
Shopping:
Apteka, Baker, Sklep ekologiczny, Butiki, Apteka, Sprzedawca detaliczny napojów, Domy towarowe, Rzeźnik, Owoce i warzywniak, Supermarket, Rynek tygodniowy
Żywność i napoje:
Bary, Ogródki piwne, Kawiarnie, Puby, Pizzerie, Restauracje, Kawiarnie typu stand-up
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,20 kWh/(m²*a)