뮌헨의 프리미엄 루프 테라스 아파트
81541 München
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이 프리미엄 아파트의 가장 큰 장점은 매우 넓은 옥상 테라스로, 엘리베이터로도 접근 가능하며 거주자 전용입니다. 실용적인 작은 수납공간에는 좌석 쿠션을 보관할 수 있으며, 다양한 좌석과 가스 그릴이 마련되어 있습니다. 또한 발코니와 로지아가 있습니다. 현대적인 빌트인 주방은 거실 공간과 매끄럽게 통합되어 있으며 실용적인 보라(Bora) 후드 시스템을 갖추고 있습니다. 자연 채광이 들어오는 욕실에는 편안한 워크인 레인 샤워기가 설치되어 있습니다. 인접한 수납공간이 있는 게스트 화장실에는 세탁기-건조기 일체형 제품이 구비되어 있습니다. 전동 롤러 블라인드와 통합 스마트홈 시스템이 현대적인 주거 환경에 추가적인 편의성과 편안함을 제공합니다.
이 아파트는 넓고 잘 조성된 공공 공원과 바로 인접해 있습니다. 슈퍼마켓, 할인점, 약국, 홈센터, 병원, 약국 등 일상 생활에 필요한 모든 편의 시설이 바로 근처에 있습니다. 인근 콜롬버스 광장(Kolumbusplatz)과 실버호른슈트라세(Silberhornstraße)의 지하철역(U1, U2, U7, U8 노선)을 통해 대중교통망으로 편리하게 이동할 수 있습니다.
장비:
정보
침실 박스 스프링 침대 포함 180 x 200 cm
바닥 샤워기가 있는 욕실
게스트 화장실
스마트 TV(인터넷 지원), 케이블 TV, 임대료에 포함되지 않은 비용
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
인터넷 정액제(최대 250Mbit/s)
임대료에 포함된 비용
넓은 옥상 테라스
저장소, 전동 롤러 셔터, 지하실
임대료에 포함된 비용
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
부동산 임대 컨설턴트
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검색어 입력숙소 위치
Regerstraße
München Haidhausen
- good living location
- very quiet
- 약. 2,0 km 남쪽 뮌헨 도심 출발
Routes U2 그리고 U7, Station Silberhornstraße (12 분 도보)
Routes 18, 25 그리고 N27, Station Ostfriedhof (5 분 도보)
Routes 58, 68, N45 그리고 X30, Station Ostfriedhof (5 분 도보)
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자주 묻는 질문
당사의 서비스는 세입자에게 무료로 제공됩니다. 계약서에 서명한 후 월 임대료와 일회성 보증금(보통 2개월치 임대료)을 임대인에게 지불하면 됩니다.
웹사이트에서 적합한 제안을 찾았거나 당사로부터 적합한 제안을 받고 싶다면 먼저 등록 양식을 작성해 주세요. 그러면 컨설턴트가 가능한 한 빨리 연락하여 다음 단계를 논의할 것입니다. 현장에서 방문 일정을 잡아드리겠습니다. 집을 결정하시면 집주인과 논의한 후 계약이 수락되면 임대차 계약서를 작성해 드립니다.
지정된 임대 기간은 구속력이 있습니다. 예를 들어, 6월 1일에 숙소가 제공되는 경우, 그보다 일찍 임대할 수 없으며 일반적으로 그 이후에도 임대할 수 없습니다. 원하는 임대 기간이 제안과 다른 경우 컨설턴트에게 알려주세요. 고정 종료일이 지정되어 있는 경우 연장이 불가능합니다. 가변 임대 기간이 명시된 경우, 필요한 경우 임대인과 약간의 편차를 두고 협의할 수 있습니다.
뮌헨의 개인 아파트 및 주택 제공업체는 최소 6개월의 임대 기간을 준수해야 합니다. 뮌헨시는 6개월 미만의 임대 기간은 주거 공간의 오용이라고 간주하기 때문에 최소 6개월 이상의 아파트와 주택만 중개합니다.<br />반면, 서비스 아파트와 같은 상업용 공급자는 많은 지역에서 6개월 이상 임대하는 것이 허용되지 않습니다. 따라서 저희는 단기 임대와 장기 임대를 구분합니다.<br />Tegernsee 지역에서는 민간 제공업체도 더 짧은 임대 기간을 허용하기 때문에 최소 1개월부터 가구가 구비된 숙소를 제공할 수 있습니다.
현장에서 직접 보시려면 저희에게 알려주세요. 아직 임대 중인 아파트의 경우 컨설턴트가 현재 세입자와 약속을 잡을 것입니다. 이미 공실인 경우에는 보통 빠른 시일 내에 약속을 잡을 수 있습니다. 해당 아파트는 일반적으로 먼저 구속력 있는 계약을 체결한 사람에게 임대된다는 점에 유의하세요. 그 사이에 원하는 숙소가 비어 있을 수 있으니 너무 늦게 예약하지 마세요.
요청 시 화상 통화를 통해 가상으로 숙소를 둘러볼 수 있습니다. 웹사이트에서 숙소의 고화질 사진과 동영상, 주변 지역, 각 숙소에 대한 추가 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
임대 계약은 세입자와 집주인 사이에서 체결됩니다. 대부분의 경우, 임대 계약서는 임차인 및 임대인과 협의하여 Mr Lodge가 작성하고 양 당사자에게 전달하여 서명을 받습니다.
임대차 계약서에 동의한 대로, 집은 전문적으로 청소된 상태로 반환되어야 합니다. 임차인이 이사를 나갈 때 임대인이 전문 업체에 의뢰하는 상업용 최종 청소가 이루어집니다. 비용은 시간 및 재료에 따라 계산되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소업체로부터 청구서를 받은 후 보증금에서 비용을 상계합니다. 사전 청소를 철저히 하면 상업용 건물 청소 비용을 줄일 수 있습니다. 체크리스트를 참조하여 최종 청소에 무엇이 포함되는지 알아보세요.