Untermenzing: 햇살 가득한 발코니와 정원이 있는 2룸 아파트 - 곧 이용 가능
식별자:
70412
개체 유형:
플랫
건설 연도:
1962
조건:
현대화
대략적인 생활 공간:
48.94 m²
사용 가능한 면적은 대략 다음과 같습니다.:
51.14 m²
주거 혜택:
342 €
침실:
1
욕실:
1
발코니 개수:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
EC
바닥재:
비닐, 타일
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
주요 하이라이트
- 밝고 화창한 날씨
- 이상적으로 분할된
- 세련된 가구
설명
약 49m² 규모의 이 2룸 아파트는 세심하게 설계된 평면 배치와 정말 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 거실에서는 햇살이 잘 드는 남향 발코니로 바로 연결되며, 이곳을 통해 전용 작은 정원으로 나갈 수 있어 휴식을 취하거나 야외에서 아늑한 저녁 시간을 보내기에 안성맞춤입니다. 주방은 모든 시설이 완비되어 있으며, 작은 식사 공간을 마련하기에 충분한 공간을 제공합니다. 침실에는 침대, 옷장 등을 놓기에 충분한 공간이 있습니다. 욕실은 현대적인 타일로 마감되어 있으며, 샤워 시설과 창문이 있어 밝고 통풍이 잘 됩니다. 복도에도 옷장을 놓을 공간이 충분하여 모든 물건을 깔끔하게 정리할 수 있습니다.
1968년에 지어진 관리가 잘 된 이 아파트 건물에서, 이 아파트는 1층(Hochparterre)에 위치해 있습니다. 지하에는 전용 지하실이 있습니다.
자전거 보관 공간도 마련되어 있습니다.
아파트에는 야외 주차 공간이 포함되어 있습니다.
아파트 매매가 370,000 € + 주차 공간 매매가 12,500 € = 총 매매가 382,500 €
1968년에 지어진 관리가 잘 된 이 아파트 건물에서, 이 아파트는 1층(Hochparterre)에 위치해 있습니다. 지하에는 전용 지하실이 있습니다.
자전거 보관 공간도 마련되어 있습니다.
아파트에는 야외 주차 공간이 포함되어 있습니다.
아파트 매매가 370,000 € + 주차 공간 매매가 12,500 € = 총 매매가 382,500 €
장비
- 식사 공간이있는 별도의 평면 주방
- 창문이 있는 현대적인 타일 샤워실
- 비닐 및 타일 바닥
다음 사항은 이미 구매 가격에 포함되어 있습니다.
- 창문, 추출기 팬, 전기 오븐, 인덕션 호브, 냉장고/냉동고, 식기 세척기, 의자 2개가 있는 식탁, 그릇과 주방용품이 구비된 완비된 주방
- 소파, 커피 테이블, 사이드보드, TV, 박스 스프링 침대(1.40m x 2m), 옷장 조명, 기타 소가구, 세탁기 및 건조기, 그림 및 장식.
이 플랫은 가구 및 비품과 함께 판매됩니다. 구매 시 재고 목록을 제공해 드립니다.
위치
뮌헨의 북서쪽 끝자락에 위치한 Allach Untermenzing 지역은 주로 뷔름 강을 따라 뻗어 있습니다. 북동쪽의 Allach Lohe는 아름다운 숲이 우거진 지역으로 지역 휴양지로도 이용되고 있습니다. 뮌헨 외곽의 조용한 위치에도 불구하고 Untermenzing은 좋은 인프라를 제공합니다. 또한 인근 뮌헨-웨스트 고속도로 교차로 덕분에 공항 및 장거리 교통편과의 연결성이 매우 우수합니다.
S-Bahn
2호선, Untermenzing 정류장
버스
162, 163호선, 버스 정류장 코비니안-비어-슈트라세 정류장
에너지 데이터
난방 유형:
중앙 난방
에너지 효율 등급:
E
에너지 소비 지수:
146 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
가스
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
1962
기타
가구와 시설이 완비된 이 아파트는 Mr. Lodge를 통해 2026년 10월 31일까지 기간제 임대 계약이 체결되어 있습니다. 투자용으로도, 자가 거주용으로도 매우 적합합니다.
가구가 완비된 단기 임대 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 투자자분들께도 부동산 관련 상담, 임대 및 다양한 서비스를 기꺼이 제공해 드립니다.
Mr. Lodge는 이 부동산에 대한 단독 중개권을 보유하고 있습니다.
본 디지털 소개 자료는 초기 개요를 제공하기 위한 것임을 유의해 주시기 바랍니다. 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 제공에 기반하며, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.
에서 번역됨 DeepL