Untermenzing: 햇살이 잘 드는 발코니와 작은 정원이 있는 2룸 아파트
식별자:
70412
개체 유형:
플랫
대략적인 생활 공간:
48.94 m²
건설 연도:
1962
사용 가능한 면적은 대략 다음과 같습니다.:
51.14 m²
주거 혜택:
342 €
조건:
현대화
침실:
1
욕실:
1
발코니 개수:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
EC
바닥재:
비닐, 타일
커미션
매수자 수수료: 2.975% (19% 부가세 포함)
주요 하이라이트
- 밝고 햇살이 잘 들어오는
- 이상적인 구조
- 세련되게 꾸며진
설명
약 49m² 규모의 이 2룸 아파트는 세심하게 설계된 평면 구조와 정말 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 거실에서는 햇살이 잘 드는 남향 발코니로 바로 연결되며, 이곳을 통해 전용 작은 정원으로 나갈 수 있어 휴식을 취하거나 야외에서 아늑한 저녁 시간을 보내기에 안성맞춤입니다. 주방은 모든 시설이 완비되어 있으며, 작은 식사 공간을 마련할 수 있을 만큼 넉넉한 공간을 제공합니다. 침실에는 침대, 옷장 등을 놓기에 충분한 공간이 있습니다. 욕실은 현대적인 타일로 마감되어 있으며, 샤워 시설과 창문이 있어 밝고 통풍이 잘 됩니다. 복도에도 옷장을 놓을 공간이 충분하여 모든 물건을 깔끔하게 정리할 수 있습니다.
1968년에 지어진 관리가 잘 된 이 주택의 아파트는 1층(Hochparterre)에 위치해 있습니다. 지하층에는 전용 지하실이 있습니다.
자전거 보관 공간도 마련되어 있습니다.
아파트에는 야외 주차 공간이 포함됩니다.
아파트 매매가 385,000유로 + 주차 공간 매매가 12,500유로 = 총 매매가 397,500유로
1968년에 지어진 관리가 잘 된 이 주택의 아파트는 1층(Hochparterre)에 위치해 있습니다. 지하층에는 전용 지하실이 있습니다.
자전거 보관 공간도 마련되어 있습니다.
아파트에는 야외 주차 공간이 포함됩니다.
아파트 매매가 385,000유로 + 주차 공간 매매가 12,500유로 = 총 매매가 397,500유로
장비
- 식사 공간이 있는 독립형 주방
- 창문이 있는 현대적인 타일 마감 샤워실
- 비닐 및 타일 바닥
다음 항목은 이미 매매 가격에 포함되어 있습니다:
- 빌트인 주방 (창문, 후드, 전기 오븐, 인덕션 레인지, 냉장고/냉동고, 식기세척기, 식탁 및 의자 2개 포함), 식기 및 주방 용품 완비
- 소파, 커피 테이블, 찬장, TV, 박스 스프링 침대(1.40m x 2m), 옷장, 조명, 기타 소형 가구, 세탁기 및 건조기, 그림 및 장식물.
이 아파트는 가구 및 비품과 함께 판매됩니다. 구매 시 재고 목록을 제공해 드립니다.
위치
Allach/Untermenzing(Allach/Untermenzing) 지역은 뮌헨의 최북서단에 위치하며, 대부분 뷜름(Würm) 강을 따라 펼쳐져 있습니다. 북동쪽에 위치한 알라허 로헤(Allacher Lohe)는 아름다운 숲으로, 인근 주민들의 휴식 공간으로도 활용되고 있습니다. 뮌헨 외곽의 한적한 위치에 있음에도 불구하고, Untermenzing은 훌륭한 인프라를 갖추고 있습니다. 또한 인근에 뮌헨-웨스트 고속도로 분기점이 있어 공항 및 장거리 교통편과의 접근성이 매우 뛰어납니다.
S-반
S2호선, Untermenzing 정류장
버스
162번 및 163번, 코르비니아-비어-슈트라세 정류장
에너지 데이터
난방 유형:
중앙 난방
에너지 효율 등급:
E
에너지 소비 지수:
146 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
가스
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
1962
기타
가구와 가전제품이 완비된 이 아파트는 Mr. Lodge를 통해 2026년 6월 30일까지 기간제 임대 계약이 체결되어 있습니다. 투자용이나 자가 거주용으로 모두 이상적입니다.
가구 완비 단기 임대 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 투자자분들께도 부동산 관련 자문, 임대 관리 및 다양한 서비스를 기꺼이 제공해 드립니다.
Mr. Lodge는 이 부동산에 대한 단독 중개 계약을 체결하고 있습니다.
디지털 소개 자료는 기본적인 개요를 제공하기 위한 것임을 유의해 주시기 바랍니다. 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 진술에 기반한 것이며, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.
에서 번역됨 DeepL