Møbleret Fritliggende hus i Zorneding
This luxurious detached house in Zorneding combines elegant design, a spacious layout and exclusive living comfort at the highest level. With around 204 m² of living space, the house offers five light-flooded rooms, which have been designed with high-quality materials, stylish furnishings and a great deal of attention to detail. The harmonious combination of modern architecture and timeless elegance creates an extraordinary living atmosphere that invites you to relax as well as to entertain.
At the heart of the house is the spacious living and dining area, which offers a wonderful view of the greenery through large window fronts and direct access to the sunny terrace and lovingly landscaped garden - ideal for relaxing hours outdoors, stylish garden parties or carefree family time.
In addition to its aesthetic quality, the property also impresses with its technical features and energy efficiency: the house is equipped with state-of-the-art building technology and meets the highest energy standards. An efficient heating system combined with high-quality insulation not only ensures a pleasant indoor climate, but also low operating costs and responsible use of resources - ideal for environmentally conscious residents who value sustainability.
Situated in a quiet location in Zorneding, the house combines idyllic living in the countryside with easy access to Munich city center. The S-Bahn is within walking distance and takes you to the city center in just 25 minutes. Shopping facilities, schools and leisure activities are also in the immediate vicinity.
A home for people with a sense of style, space and quality - this detached house offers the perfect balance between luxury, suitability for everyday use and future-oriented technology.
Udstyr:
År for opførelse:
2024
Værelse:
Stue/spisestue med sidde- og spiseplads
Soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
To børneværelser
Gæsteværelse med sovesofa i kælderen
Arbejdsværelse/gæsteværelse med sovesofa
Tre badeværelser
Gæstetoilet
Soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
To børneværelser
Gæsteværelse med sovesofa i kælderen
Arbejdsværelse/gæsteværelse med sovesofa
Tre badeværelser
Gæstetoilet
Floor coverings:
Designet cementgulv, Flisegulv, Gulvvarme
Indretning:
Delvist så god som ny, høj kvalitet
Kitchen:
Høj kvalitet Køkken i åben forbindelse med opholdsstuen, med vindue, Kombination af køleskab og fryser, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Keramisk kogeplade, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Mikrobølgeovn, Kaffemaskine, Kapsel-kaffemaskine, Kedel, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Bryggers med vaskemaskine og tørretumbler
Satellit-tv, Smart TV (med internetadgang)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Satellit-tv, Smart TV (med internetadgang)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flatrate (med op til 1.000 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 1.000 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
To terrasser
Have
Robotstøvsuger, Robotplæneklipper, Kælder
Have
Robotstøvsuger, Robotplæneklipper, Kælder
Parkering:
Enkelt garage
Omkostninger inkluderet i lejen
med opladningsmulighed for e-mobilitet
Omkostninger inkluderet i lejen
med opladningsmulighed for e-mobilitet
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Internet, Enkelt garage
Plus.: Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand
Plus.: Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand
Security deposit:
2 months rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Offentlig transport
Neighborhood
Zorneding
Shopping:
Apotek, Bager, Økologisk butik, Forhandler af drikkevarer, Slagter, Frugt- og grønthandler, Supermarked, Det ugentlige marked
Mad og drikke:
Ølhaver, Caféer, Pubber, Pizzeriaer, Restauranter
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)