Beautiful sunny mid-terrace house in east-west orientation, with ideal room layout and modern bathrooms and kitchen. The master bedroom on the second floor is equipped with air conditioning and has its own bathroom (with sauna) on the same floor. On the second floor there are three more bedrooms: Two children's bedrooms and a guest room with a pull-out bed. The large recreation room with carpet and heating in the basement can ideally be used as a play room for kids or sports equipment, or also as another guest room. A guest toilet is located in the entrance area on the first floor. Large windows in the living area provide a view to the terrace and the garden. This side of the house faces west. High-quality aluminum-wood windows provide very good insulation. The loft bed in the first children's room can be converted into a normal bed if needed. The house is located in a very quiet little street with only residents and nice neighbors. Great playground nearby, walking opportunities to the castle Schloss Schleißheim, rowing regatta or just around the neighborhood. Parking is usually possible in the street in front of the house.
Ideal room layout on 140sqm living space:
First floor: Open to the living / dining room, high-quality fitted kitchen (Schüller NEXT 125) with granite countertop; bright living room with access to the large terrace (with electric sun awning); nice hallway with modern guest toilet.
1st floor: Two children's rooms and a guest room; a dressing room with built-in closet; bathroom with window, double sink and bathtub/shower.
2nd floor: Large master bedroom with air conditioning and en-suite bathroom, built-in closet, daylight bathroom with double sinks, shower, toilet and Harvia sauna.
Basement: Full recreation room (with heating, carpet and large closet), which can be well used as another guest room or as a sports and games room; laundry / storage cellar (with a fridge).
This property is only available until 31.01.2024. In February 2024 the owners will move in.
Lignende lejligheder
Ofte stillede spørgsmål
Vores service er gratis for dig som lejer. Når du har underskrevet kontrakten, betaler du den månedlige husleje og et engangsdepositum (normalt to måneders husleje) til udlejeren.
Hvis du har fundet et passende tilbud på vores hjemmeside eller gerne vil modtage passende tilbud fra os, bedes du først udfylde vores registreringsformular fuldstændigt. Vores konsulenter vil derefter kontakte dig så hurtigt som muligt for at drøfte de næste skridt. Vi arrangerer gerne en aftale om fremvisning på stedet. Når du har besluttet dig for en lejlighed, drøfter vi det med udlejeren og udarbejder lejekontrakten, når du er blevet accepteret.
Den angivne lejeperiode er bindende. Hvis en lejlighed f.eks. udbydes til 1. juni, kan den ikke udlejes tidligere - og normalt ikke meget senere. Hvis din ønskede lejeperiode afviger fra tilbuddet, skal du give din konsulent besked. Hvis der er angivet en fast slutdato, kan lejligheden ikke forlænges. Hvis der er angivet en variabel lejeperiode, kan der forhandles om små afvigelser med udlejeren, hvis det er nødvendigt.
Private udbydere af lejligheder og huse i München er underlagt en minimumslejeperiode på seks måneder. Byen München betragter lejeperioder på mindre end seks måneder som misbrug af boligareal, og derfor formidler vi kun lejligheder og huse i mindst seks måneder eller længere.<br />Kommercielle udbydere som servicerede lejligheder må derimod ikke leje ud i mere end seks måneder mange steder. Vi skelner derfor mellem kortvarige og langvarige tilbud.<br />I Tegernsee-regionen har private udbydere også lov til at udleje i kortere perioder, og vi kan derfor tilbyde møbleret udlejning fra så lidt som en måned.
Hvis du gerne vil have en personlig fremvisning på stedet, så lad os det vide. Hvis lejligheden stadig er udlejet, vil vores konsulenter arrangere en aftale med den nuværende lejer. Hvis lejligheden allerede er ledig, kan der som regel arrangeres en fremvisning med kort varsel. Vær opmærksom på, at lejligheden som regel bliver udlejet til den person, der først giver et bindende tilsagn. Planlæg derfor ikke dine aftaler for sent, da den ønskede bolig ellers kan være blevet udlejet i mellemtiden.
På anmodning kan du se vores ejendomme virtuelt via videoopkald. På vores hjemmeside finder du fotos og videoer af høj kvalitet af ejendommen, det omkringliggende område og yderligere detaljerede oplysninger om hver ejendom.
Lejeaftalen indgås mellem lejer og udlejer. I de fleste tilfælde udarbejdes lejeaftalen af Mr. Lodge - i samråd med lejer og udlejer - og sendes til begge parter til underskrift.
Som aftalt i lejekontrakten skal lejligheden afleveres professionelt rengjort. Når lejeren flytter ud, foretages der en kommerciel slutrengøring, som udlejeren bestiller hos et specialiseret firma. Omkostningerne beregnes efter medgået tid og materiale og afholdes normalt af lejeren. Udlejeren modtager fakturaen fra rengøringsfirmaet og modregner omkostningerne i depositummet. Grundig forrengøring kan reducere omkostningerne til erhvervsrengøring. Se vores tjekliste for at finde ud af, hvad der er inkluderet i en slutrengøring.