Doppelhaushälfte: Ruhig & familienfreundlich in Lochhofen

Naturnah wohnen, ideal zum Wohlfühlen

Kölblweg
82054 Sauerlach
ID 14871
€ 3.400,-
inkl.: Supplerende omkostninger, Internet, Garage, 2 udendørs parkeringspladser;
Plus.: Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand

4.5 Værelse
ca. 150 m²
ca. 420 m²
Tilgængelig fra
01.09.2026 for 6-34 Måneder
Minimum lejeperiode
6 Måneder
antal personer
egnet til 4 personer
Servicegebyr
Ingen
Begrænsninger
Kun ikke-rygere, Kæledyr efter aftale

Videotur

Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.

Video
Verificeret: Dette hus er blevet besigtiget og fotograferet af Mr. Lodge personligt.

Bemærk venligst: Et af kælderrummene er ikke inkluderet i lejemålet. Vinreolen i kælderen vil blive fjernet inden udlejningen. Havemøblerne vil blive udskiftet.

Denne højkvalitetsmøblerede dobbelthushalvdel i et roligt område i Lochhofen ved Sauerlach forener moderne bolig med afslappet livskvalitet i grønne omgivelser. På ca. 150 m² skabes en rummelig boligstemning med åben stue- og spiseplads, stilfuld pejs og lysfyldte rum. I stue- og spiseområdet er der anvendt mærkemøbler fra Venjakob og Eald Schilling, og der er desuden et nyt tv fra Samsung og et Teufel-lydsystem. Det eksklusive køkken, den behagelige loftvarme samt bæredygtig energiforsyning via pillevarme og solceller sikrer moderne komfort på højt niveau.

Den solrige sydvendte have med stor terrasse indbyder til afslappende timer udendørs, mens det indrettede studie på loftet byder på mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er som hjemmekontor, tilflugtssted eller kreativt rum. Det familievenlige miljø med masser af natur, korte afstande til indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner samt den hurtige S-Bahn-forbindelse til München gør denne ejendom særligt attraktiv for alle, der ønsker at kombinere ro og urbanitet på stilfuld vis.

Udstyr:

Internet
Fjernsyn
Hoover
Vaskemaskine
Tørretumbler
Opvaskemaskine
Håndklæder
Sengelinned
Hårtørrer
Jern
Kælder
Garage
Løft
Balkon
Terrasse

Oplysninger

År for opførelse
2014
Værelse
Stue/spisestue med sidde- og spiseplads
1. soveværelse med boxmadras seng 180 x 200 cm
2. soveværelse med enkeltseng 90 x 200 cm
Børneværelse
Omklædningsrum
Badeværelse med bruser og badekar
Badeværelse med bruser
Gulvbelægninger
Vinylgulve, Flisegulv
Indretning
delvist så god som ny, 3-5 år, 5-10 år, smukt og lyst indrettet, eksklusivt
Køkken
Køkkenet er åbent mod opholdsstuen, visuelt adskilt af en bordplade, med vindue, Keramisk kogeplade, Udsugningsventilator, Elektrisk ovn, Side-by-side køle-/fryseskabskombination, Opvaskemaskine, Mikrobølgeovn, Airfryer, fuldt udstyret med service og køkkenredskaber
Udstyrsdetaljer
Bryggers med vaskemaskine og tørretumbler
Smart TV (med internetadgang)
inkl. sengelinned og håndklæder
inkl. strygebræt, strygejern og støvsuger
Internet
WLAN
Internet flatrate (med op til 1.000 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud
Sydvendt terrasse
Have
Kælder, Opbevaringsrum
Parkering
Enkelt garage
2 udendørs parkeringspladser
Omkostninger inkluderet i lejen
Om lejeprisen
Inkl.: Supplerende omkostninger, Internet, Enkelt garage, 2 udendørs parkeringspladser
Plus.: Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand
Depositum
to måneders leje
Licensafgift til radio og tv
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Energicertifikat
Year of construction: 2014
Type of Energy Performance Certificate: Forbrugscertifikat
Main energy sources: Træpiller, Træ
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 68,66 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

Konsulent i udlejning af fast ejendom

Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?

Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.

Foretag søgning

Ejendommens beliggenhed

Kölblweg

Sauerlach

  • godt boligområde
  • meget roligt
  • ca. 21,9 km sydpå fra Münchens centrum
Mere om omgivelserne

Lignende lejligheder

Tagterrasse-lejlighed med 4.5 Værelser | München-Solln | 14396
Video
fra nu af for 6 Måneder
4.5 Værelse
145 m²
München-Solln
3,690
€/måned
Flad med 4.5 Værelser | München-Lehel | 4093
Video
fra nu af for 6-24 Måneder
4.5 Værelse
160 m²
München-Lehel
4,000
€/måned
Flad med 2 Værelser | Puchheim | 14118
Video
fra nu af for 6-36 Måneder
2 Værelse
44 m²
Puchheim
1,650
€/måned
Flad med 4 Værelser | München-Schwabing | 10412
Video
01.08.2026 for 6-48 Måneder
4 Værelse
98 m²
München-Schwabing
3,800
€/måned
Flad med 1 Værelse | München-Milbertshofen | 4660
Video
01.07.2026 for 6-36 Måneder
1 Værelse
28 m²
München-Milbertshofen
1,300
€/måned
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!