2-Værelse Flad | møbleret | Sydvendt balkon | München-Maxvorstadt

Flad München Maxvorstadt 01 At leve 6689

Flad München Maxvorstadt 01 Badeværelse 6689

Flad München Maxvorstadt 01 sep. toilet 6689

Flad München Maxvorstadt 01 Korridor/gang 6689

Flad München Maxvorstadt 02 At leve 6689

Flad München Maxvorstadt 03 At leve 6689

Flad München Maxvorstadt 04 At leve 6689

Flad München Maxvorstadt 02 Badeværelse 6689

Flad München Maxvorstadt 03 Badeværelse 6689

Flad München Maxvorstadt 04 Badeværelse 6689

Flad München Maxvorstadt 05 Badeværelse 6689

Flad München Maxvorstadt 02 Korridor/gang 6689

Flad München Maxvorstadt 01 Lagerrum 6689

Flad München Maxvorstadt 02 Lagerrum 6689

ERSTBEZUG: Premiumwohnung in der Nymphenburger Straße

Nymphenburger Straße
80335 München

ID 6689

€ 2.990,-

inkl.: Supplerende omkostninger, Varme og vand, Internet;
Plus.: Elektricitet;
valgfri: Garage

2 Værelse

ca. 68 m²

Gulv 1

ID 6689

Forespørg nu

Tilgængelig fra

fra nu af for 6-48 Måneder

Minimum lejeperiode

6 Måneder

antal personer

egnet til 2 personer

Servicegebyr

Ingen

Begrænsninger

Kun ikke-rygere, no pets

Videotur

Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.

München Maxvorstadt

Boliger i Nymphenburg Höfe. Bykvarteret Nymphenburg Höfe har siden 2012 været en af de mest eftertragtede boligadresser i München.

Perfekte servicefaciliteter til de daglige behov. Butikker til lokal forsyning, en café og mødesteder, såsom ølhaven lige uden for døren: Nymphenburg Höfe tilbyder roligt boligmiljø med urban livsstil. Yderligere servicefaciliteter som Business Excellent Center i NY Office I, kaffebarer og et Premium-EDEKA-marked på 2.500 m² fuldender billedet. 

I umiddelbar nærhed: Museumsmeilen, gallerier, universiteter og naturligvis en lang række butikker og restauranter.

Den højt udstyrede lejlighed tilbyder desuden mulighed for en helt ny internetdimension: Glasfiber-internetadgang med en sensationel surfhastighed på op til 300.000 kbit/s: Film, musik og software hurtigt og bekvemt på få sekunder.

Hele lejligheden er indrettet med materialer og møbler af højeste kvalitet, bl.a. designerlamper fra Axel Meise (Occhio), gardiner fra JAB, Bulthaup-køkken, Miele-mærkeapparater, dobbeltseng i fuld læder, VITRA-stole, USM-designermøbler osv.

I stuen er der tilføjet yderligere to USM Haller kommoder, og i entréen er der tilføjet et indbygget skab (kan endnu ikke ses på billederne).

Udstyr:

Internet

Fjernsyn

Hoover

Vaskemaskine

Tørretumbler

Opvaskemaskine

Håndklæder

Sengelinned

Hårtørrer

Jern

Kælder

Garage

Løft

Balkon

Terrasse

Oplysninger

Gulv

1st - Med lift

År for opførelse

2011

Værelse

smuk stue med lædersofa
Soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
Badeværelse med bruser og badekar
Separat toilet

Floor coverings

Sildebensparketgulve, Stengulv

Indretning

Så god som ny, eksklusivt, Designer-stil

Kitchen

høj kvalitet Køkkenet er åbent mod opholdsstuen, visuelt adskilt af en bordplade, Elektrisk ovn, Opvaskemaskine, Mikrobølgeovn med grill- og bagefunktion, Kombination af køleskab og fryser, Induktionskogeplade, Espressomaskine, Barstol, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Vaskemaskine i lejligheden
Tørretumbler i lejligheden
Fladskærms-tv
DVD Blu-ray-afspiller
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Internet flatrate (med op til 300 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen

Særlige tilbud

Sydvendt balkon
Kælder

Parkering

Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) valgfri - yderligere information: Parkering i München.
månedlige omkostninger 150,- €.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen

Om lejeprisen

Inkl.: Supplerende omkostninger, Varme- og varmtvandsomkostninger op til et beløb på 100,- €/måned, Internet
Plus.: Elektricitet
Valgfrit: Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) 150,- € /måned

Security deposit

2 months rent

Licensafgift til radio og tv

Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information

Energy Performance Certificate

Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 91,00 kWh/(m²*a)

Giulia Fabiani

Konsulent i udlejning af fast ejendom

Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?

Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.

Foretag søgning

Ejendommens beliggenhed

Nymphenburger Straße

München Maxvorstadt

best living location
i nærheden af Königsplatz
very quiet
ca. 2,0 km nordvest fra Münchens centrum

Mere om omgivelserne

underground

Routes U1 og U7, Station Stiglmaierplatz (2 minutter til fods)

tram

Routes 20, 21, 22 og N20, Station Stiglmaierplatz (2 minutter til fods)

Lignende lejligheder

Flad med 2 Værelser | München-Maxvorstadt | 6719

Video

Eksklusiv beliggenhed tæt på universiteter og museer

01.04.2026 for 6-36 Måneder

2 Værelse

60 m²

München-Maxvorstadt

2,350

€/måned

Flad med 2 Værelser | München-Maxvorstadt | 10866

Video

Eksklusivt indrettet 2-værelses lejlighed

fra nu af for 6-36 Måneder

2 Værelse

85 m²

München-Maxvorstadt

3,650

€/måned

Flad med 2 Værelser | München-Maxvorstadt | 8779

Video

Moderne, rummelig lejlighed nær Stiglmaierplatz

fra nu af for 6-23 Måneder

2 Værelse

73 m²

München-Maxvorstadt

2,390

€/måned

Flad med 2 Værelser | München-Maxvorstadt | 1368

Video

Moderne luksuslejlighed til leje i universitetsområdet

01.02.2026 for 6-36 Måneder

2 Værelse

55 m²

München-Maxvorstadt

2,600

€/måned

Flad med 2 Værelser | München-Fasangarten | 14668

Video

Til leje: hyggelig lejlighed med udsigt til haven

fra nu af for 6-36 Måneder

2 Værelse

100 m²

München-Fasangarten

2,300

€/måned

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er prisen på Mr Lodge?

For dig som lejer er vores service gratis. Efter kontraktunderskrivelsen betaler du den månedlige leje samt et engangsbeløb som depositum (normalt to måneders leje) til udlejeren.

Hvordan kan jeg finde en passende lejlighed via Mr. Lodge?

Hvis du har fundet et passende tilbud på vores hjemmeside eller ønsker at modtage passende tilbud fra os, bedes du først udfylde vores tilmeldingsformular fuldt ud. Vores konsulenter vil derefter kontakte dig hurtigst muligt for at drøfte de videre skridt. Vi arrangerer gerne en besigtigelsesaftale på stedet. Når du har valgt en lejlighed, drøfter vi dette med udlejeren og udfærdiger lejekontrakten efter godkendelse.

Hvad skal jeg være opmærksom på med hensyn til lejeperioden?

Den angivne lejeperiode er bindende. Hvis en lejlighed f.eks. udbydes fra den 1. juni, kan den ikke lejes tidligere og som regel heller ikke væsentligt senere. Hvis den lejeperiode, du ønsker, afviger fra tilbuddet, bedes du alligevel meddele dette til din konsulent. Hvis der er angivet en fast slutdato, kan lejemålet ikke forlænges. Ved en variabel angivet lejeperiode kan der eventuelt forhandles med udlejeren om mindre afvigelser.

Hvorfor er der lejligheder til 1-6 måneder og til 6-36 måneder?

Private udlejere af lejligheder og huse i München er underlagt en minimumslejeperiode på seks måneder. Byen München betragter lejeperioder på under seks måneder som misbrug af boligareal, og derfor formidler vi kun lejligheder og huse for mindst et halvt år eller længere.
Kommercielle udlejere som servicerede lejligheder må igen ikke leje ud i mere end 6 måneder på mange steder. Derfor skelner vi mellem korttids- og langtidsudlejning.
I Tegernsee-regionen må private udbydere også udleje til kortere lejeperioder, og derfor kan vi her tilbyde møblerede lejemål allerede fra en måned.

Kan jeg se lejligheden personligt?

Hvis du ønsker en personlig besigtigelse på stedet, bedes du give os besked. Hvis lejligheden stadig er udlejet, vil vores konsulenter aftale en tid med den nuværende lejer. Hvis lejligheden allerede er ledig, er det som regel muligt at aftale en tid med kort varsel. Vær opmærksom på, at lejligheden som regel udlejes til den person, der først giver et bindende tilsagn. Planlæg derfor ikke aftalerne for sent, da de ønskede objekter ellers kan være udlejet i mellemtiden.

Er en virtuel rundvisning mulig?

På forespørgsel kan du se vores tilbud virtuelt via videoopkald. På vores hjemmeside finder du fotos og videooptagelser i høj kvalitet af ejendommen og omgivelserne samt yderligere detaljerede oplysninger om hver enkelt ejendom.

Hvordan indgås lejekontrakten?

Lejekontrakten indgås mellem lejer og udlejer. I de fleste tilfælde udfærdiges lejekontrakten af Mr. Lodge – i samråd med lejer og udlejer – og videresendes til begge parter til underskrift.

Skal jeg selv gøre rent i lejligheden, når jeg flytter ud?

Som aftalt i lejekontrakten skal lejligheden afleveres i professionelt rengjort stand. Ved fraflytning foretages der en professionel slutrengøring, som udlejer bestiller hos et specialfirma. Omkostningerne afhænger af omfanget og afholdes som regel af lejeren. Udlejeren modtager regningen fra rengøringsfirmaet og trækker omkostningerne fra depositummet. Omkostningerne til den professionelle rengøring kan reduceres ved en grundig forrengøring. Se vores tjekliste for at se, hvad der indgår i en slutrengøring.