Herzog Park Suites | Enestående boligoplevelse
Herzogpark i Bogenhausen: herskabelig arkitektur, fornem historie.
Omgivet af gamle træer, beliggende mellem Isar, Montgelasstrasse og Oberföhring Strasse. I disse omgivelser tilbyder vi en ekstraordinær boligoplevelse med Herzogpark-suiterne. Der er tale om sofistikerede, unikke 1- og 2-værelses suiter med et boligareal på mellem 26 og 90 m², designet af det anerkendte München-firma steidle architekten. Skabt i det franske generalkonsulats tidligere park.
Repræsentativt og rummeligt indgangsparti med fine trædøre, vægdesign i stucco-teknik, fin terrazzo og elegant belysning - moderne og elegant design. Olieret egeparket, lagt i sildebensmønster. Gulvvarme i alle rum. Høj lydisolering og kontrolleret ventilation. Gulv-til-loft-vinduer i alle suiter sikrer en særlig lys og luftig følelse. Elegante badeværelser med stilfulde væg- og gulvfliser, moderne armaturer af høj kvalitet, elegante indbyggede møbler og mange andre udsøgte armaturer.
Alle lejligheder har et centralt styret ventilationssystem, som regulerer og cirkulerer luften, selv når du er væk. Systemet er kombineret med et klimaanlæg til sommerdrift, så luften i lejligheden afkøles med op til 2 grader.
I Herzogpark-suiterne er de 2-værelses gallerilejligheder med deres åbne opholdskoncept en skat i sig selv. Ikke kun værelserne, men også vinduesarealerne strækker sig over to etager. Med en delvis rumhøjde på over 5 meter strækker boligarealet sig endda ud over sig selv.
Meget praktisk: ugentlig rengøring og skift af linned hver 14. dag kan bestilles.
Oversat fra DeepL
Udstyr:
Gulv:
Ground floor - Med lift
År for opførelse:
New construction 2021 with high ceilings
Værelse:
Stue - soveværelse med sidde- og spiseplads
Soveområde på galleriet med dobbeltseng 200 x 200 cm
Badeværelse med bruser i gulvhøjde
Gæstetoilet
Soveområde på galleriet med dobbeltseng 200 x 200 cm
Badeværelse med bruser i gulvhøjde
Gæstetoilet
Floor coverings:
Sildebensparketgulve, Gulvvarme, Fliser af porcelænsstentøj, Tæppe
Indretning:
Så god som ny, høj kvalitet, Designermøbler
Kitchen:
Køkken i åben forbindelse med opholdsstue og spiseplads, Keramisk kogeplade, Elektrisk ovn, Kombination af køleskab og fryser, Opvaskemaskine, Kedel, Espressomaskine, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vaskemaskine i lejligheden
To fladskærms-tv'er, Kabel-tv, Omkostninger inkluderet i lejen
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
To fladskærms-tv'er, Kabel-tv, Omkostninger inkluderet i lejen
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flatrate (med op til 200 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 200 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Terrasse
Lejligheden er opdelt i to niveauer, Kælder
Lejligheden er opdelt i to niveauer, Kælder
Parkering:
Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) valgfri - yderligere information: Parkering i München.
månedlige omkostninger 160,- €.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
månedlige omkostninger 160,- €.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Internet
Valgfrit: Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) 160,- € /måned; Ugentlig rengøring
Valgfrit: Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) 160,- € /måned; Ugentlig rengøring
Security deposit:
1 month's rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Ejendommens beliggenhed
elegant area, i nærheden af Isar, nær den engelske have
Offentlig transport
Neighborhood
München Herzogpark
Shopping:
Apotek, Delikatesseforretning, Bager, Supermarked, Blomsterbutik, Slagter
Mad og drikke:
Isbar, Restaurant
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)