81541 München
opcjonalny: Garaż
Wirtualna wycieczka
Odwiedź stronę
i wygodnie obejrzyj swoje nowe mieszkanie z dowolnego miejsca.
Ten nowoczesny i elegancko urządzony apartament z dwoma loggiami (w orientacji wschód-zachód) położony jest w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej, w otoczeniu zieleni, bezpośrednio przy parku Tassilopark w dzielnicy Obere Au-Haidhausen i został niedawno odnowiony. Do brzegów rzeki Izary można dojść w 10 minut, a do centrum miasta z placami Gärtnerplatz/Marienplatz w 15-20 minut. W pobliżu znajdują się różne restauracje, bary i kawiarnie, m.in. w słynnej dzielnicy francuskiej w Haidhausen. Szybko można również dotrzeć do głównej linii S-Bahn przy dworcu Ostbahnhof (w tym linii lotniskowej S8).
Mieszkanie posiada elektroniczny system wentylacji, który zapewnia stałą dobrą jakość powietrza. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt.
Bardzo wygodne zakupy: duży, nowoczesny supermarket, drogeria i piekarnia znajdują się na drugim końcu tego samego kompleksu budynków i można do nich wygodnie dotrzeć bezpośrednio z parkingu podziemnego. Dzięki temu każdy zakup można zrobić bez zamoczenia stóp!
Sprzęt:
Informacje
Sypialnia z łóżkiem na sprężynach 200 x 200 cm
Pokój służbowy ze składanym łóżkiem
Łazienka z wanną
Łazienka z prysznicem
Suszarka bębnowa w mieszkaniu
Telewizor z płaskim ekranem, Apple TV
System dźwiękowy Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Zryczałtowana stawka internetowa (do 500 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Widok na zielony wewnętrzny dziedziniec, Widok na zieleń
Linie lotniskowe S1/S8
Koszty nieuwzględnione w czynszu
Opcjonalnie: Parking podziemny (pojedyncze miejsce parkingowe)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Nahwärme, Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 72,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Konsultant ds. wynajmu nieruchomości
Nie znalazłeś jeszcze odpowiedniego mieszkania?
Nasz zespół ds. wynajmu chętnie pomoże Państwu w poszukiwaniach. Wystarczy wypełnić nasz formularz wyszukiwania, a my skontaktujemy się z Państwem tak szybko, jak to możliwe.
Wprowadź zapytanieLokalizacja nieruchomości
Welfenstraße
München Haidhausen
- good living location
- w pobliżu Rosenheim Platz
- quiet
- ok. 2,1 km południowy wschód z centrum Zentrum
Routes 58 oraz 68, Station Aurbachstraße (2 minuty pieszo)
Podobne mieszkania
Często zadawane pytania
Nasza usługa jest bezpłatna dla najemcy. Po podpisaniu umowy płacisz wynajmującemu miesięczny czynsz i jednorazową kaucję (zazwyczaj dwumiesięczny czynsz).
Jeśli znalazłeś odpowiednią ofertę na naszej stronie internetowej lub chciałbyś otrzymywać od nas odpowiednie oferty, najpierw wypełnij w całości nasz formularz rejestracyjny. Nasi konsultanci skontaktują się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, aby omówić kolejne kroki. Z przyjemnością zorganizujemy spotkanie w celu obejrzenia mieszkania na miejscu. Gdy już zdecydujesz się na mieszkanie, omówimy to z właścicielem i sporządzimy umowę najmu, gdy tylko zostaniesz zaakceptowany.
Określony okres wynajmu jest wiążący. Jeśli mieszkanie jest oferowane na przykład na 1 czerwca, nie może być wynajęte wcześniej - i zwykle nie dużo później. Jeśli pożądany okres wynajmu różni się od podanego w ofercie, należy poinformować o tym konsultanta. Jeśli określono stałą datę końcową, mieszkania nie można przedłużyć. Jeśli określono zmienny okres wynajmu, w razie potrzeby można negocjować z wynajmującym niewielkie odchylenia.
Prywatni dostawcy mieszkań i domów w Monachium podlegają minimalnemu okresowi wynajmu wynoszącemu sześć miesięcy. Miasto Monachium uważa okres wynajmu krótszy niż sześć miesięcy za niewłaściwe wykorzystanie przestrzeni życiowej, dlatego pośredniczymy tylko w wynajmie mieszkań i domów na co najmniej sześć miesięcy lub dłużej.<br /> Z drugiej strony, komercyjni dostawcy, tacy jak mieszkania serwisowane, w wielu lokalizacjach nie mogą wynajmować dłużej niż sześć miesięcy. Dlatego rozróżniamy oferty krótkoterminowe i długoterminowe.<br />W regionie Tegernsee prywatni dostawcy mogą również wynajmować na krótsze okresy najmu i dlatego możemy zaoferować umeblowany wynajem już od jednego miesiąca.
Jeśli chciałbyś obejrzeć mieszkanie osobiście, poinformuj nas o tym. Jeśli mieszkanie jest nadal wynajmowane, nasi konsultanci umówią spotkanie z obecnym najemcą. Jeśli mieszkanie jest już wolne, spotkania można zazwyczaj umówić z krótkim wyprzedzeniem. Należy pamiętać, że mieszkanie jest zazwyczaj wynajmowane osobie, która jako pierwsza podejmie wiążące zobowiązanie. Dlatego nie należy planować spotkań zbyt późno, ponieważ w przeciwnym razie pożądana nieruchomość może zostać wynajęta w międzyczasie.
Na życzenie można obejrzeć nasze nieruchomości wirtualnie za pośrednictwem połączenia wideo. Na naszej stronie internetowej znajdziesz wysokiej jakości zdjęcia i filmy przedstawiające nieruchomość, okolicę oraz dodatkowe szczegółowe informacje na temat każdej nieruchomości.
Umowa najmu zawierana jest pomiędzy najemcą a wynajmującym. W większości przypadków umowa najmu jest sporządzana przez Mr. Lodge - w porozumieniu z najemcą i wynajmującym - i przekazywana obu stronom do podpisu.
Jak uzgodniono w umowie najmu, mieszkanie musi zostać zwrócone profesjonalnie posprzątane. Kiedy najemca się wyprowadza, odbywa się komercyjne sprzątanie końcowe, które jest zlecane przez wynajmującego wyspecjalizowanej firmie. Koszty są obliczane na podstawie czasu i materiałów i zazwyczaj ponosi je najemca. Wynajmujący otrzymuje fakturę od firmy sprzątającej i odlicza koszty od kaucji. Dokładne sprzątanie wstępne może obniżyć koszty sprzątania powierzchni komercyjnych. Zapoznaj się z naszą listą kontrolną, aby dowiedzieć się, co obejmuje sprzątanie końcowe.