Großzügiges Loft mit Dachterrasse und Alpenblick in München-Giesing
Individuell, einladend und mit besonderem Charakter
81549 München
Hohe Decken von bis zu 4,50 Metern, sichtbare Holzbalken und viel Tageslicht prägen den offenen Charakter dieser großzügigen Loft-Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961; die vollständige Dachaufstockung einschließlich der Wohnung erfolgte 2008. Der Eichenboden sorgt dabei für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre.
Vom Wohnbereich geht es direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit freiem Blick bis zu den Alpen.
Das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite der Wohnung. Zusätzlich steht ein Arbeitszimmer zur Verfügung, das mit einem elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch und einem ergonomischen Bürostuhl ausgestattet ist und sich gut für das Arbeiten im Homeoffice eignet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche. Auch hier wurde der Eichenboden fortgeführt und entsprechend lackiert.
Für Freizeit und Bewegung im Grünen liegt der Perlacher Forst in unmittelbarer Nähe. Praktisch für Ausflüge Richtung Berge ist außerdem die schnelle Anbindung über die A995 an die A8 Richtung Alpen.
Sprzęt:
Informacje
Sypialnia z podwójnym łóżkiem 160 x 200 cm
Badanie
Garderoba
Łazienka z prysznicem i wanną
Oddzielne WC
Smart TV (z dostępem do Internetu)
System stereo
wraz z pościelą, ręcznikami i suszarką do włosów
wraz z deską do prasowania, żelazkiem i odkurzaczem
Piec kominkowy
Zryczałtowana stawka internetowa (do 500 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Koszty wliczone w czynsz
Type of Energy Performance Certificate: Certyfikat na żądanie
Main energy sources: Gaz, Elektryczność
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 133,40 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Konsultant ds. wynajmu nieruchomości
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Wprowadź zapytanieLokalizacja nieruchomości
Sachranger Straße
München Obergiesing
- atrakcyjna okolica
- w pobliżu lasu Perlach
- spokojnie
- ok. 4,1 km południe z centrum Zentrum
Linia 139, Przystanek Frasdorfer Straße (4 minuty pieszo)
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