알트페를라흐에서의 생활
매력적인 마을 캐릭터
Altperlach(알트페를라흐)라는 이름은 Neuperlach 개발 지역과 대조적으로 역사적인 Perlach 교구의 오래된 주거 지역을 가리킵니다. 성 미카엘 교회가 있는 판젤트플라츠 광장은 페를라흐 지방 자치 단체의 옛 중심지입니다. 현재 건물들이 주로 상업용으로 사용되고 있는 구 마을 중심지는 새로운 주거 단지로 둘러싸여 있으며, 그 중 일부는 협동조합으로 이루어져 있습니다.
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아름다운 알트페를라흐: 인프라, 레저 및 가볼 만한 곳
알트페를라흐는 뮌헨 남동부에서 가장 오래되고 동시에 가장 개성 넘치는 지역 중 하나입니다. 판젤트플라츠 주변의 유서 깊은 도심은 여전히 마을의 특성을 유지하고 있으며, 주변 지역에는 현대적인 주거 지역과 매우 훌륭한 도시 인프라가 발달했습니다. 전통, 녹지 공간, 도시 연결성이 잘 어우러져 있어 가족, 고령자, 장기 거주자가 선호하는 주거지로 각광받고 있습니다.
목차
- 알트페를라흐 및 주변 인프라
- 알트페를라흐의 쇼핑, 레저 및 지역 레크리에이션
- 젊은이와 노인을 위한 돌봄 - 탁아소, 학교, 노인을 위한 주택
- 부동산 매매 시 중요한 관공서 및 기관
1. Altperlach 및 주변 인프라
Altperlach는 Perlach 지구에 위치하고 있으며 대중교통 및 국가 도로망과 매우 잘 연결되어 있습니다. Perlach S-Bahn 역은 뮌헨 S-Bahn 네트워크와 연결되며 이 지구와 남쪽의 도심 및 주변 지역을 연결합니다. 또한 여러 버스 노선이 판젤트플라츠(Pfanzeltplatz)로 직접 운행되며, 중앙역(Ostbahnhof), 기싱(Giesing), 네페를라흐(Neuperlach), 메세스타트 리엠(Messestadt Riem) 등으로 연결됩니다.
U5 지하철 노선은 인근 역을 통해 Neuperlach로 빠르게 이동할 수 있으며 도심으로 바로 연결됩니다. 알트페를라흐는 미틀러링(Mittlerer Ring ) 및 A8 고속도로(잘츠부르크 방면) 와 가까워 자가용 교통편이 매우 잘 연결되어 있습니다. 뮌헨 공항까지는 교통 상황에 따라 약 40분이면 도착할 수 있습니다. 이렇게 교통이 편리함에도 불구하고 도심 자체는 한적하고 차량 통행이 거의 없습니다.
2. 알트페를라흐의 쇼핑, 레저 및 지역 레크리에이션
이 지역의 중심은 쇼핑과 사교를 위한 지역 중심지 역할을 하는 판젤트플라츠(Pfanzeltplatz)입니다. 이곳에서 찾을 수 있습니다:
- 베이커리, 정육점 및 소규모 식료품점
- 약국, 은행 및 서비스 제공업체
- 전통 펍과 카페
특히 판젤트플라츠에서 열리는 주간 마켓은 정기적으로 지역 특산품을 판매하며 동네 생활의 특징입니다.
좀 더 큰 규모의 쇼핑을 원한다면 가까운 거리에 있는 쇼핑 센터 Neuperlach가 있습니다. 수많은 상점, 레스토랑, 약국 및 전문점이 있는 이곳은 뮌헨 남동부에서 가장 큰 쇼핑 센터 중 하나이며 버스나 지하철로 쉽게 이동할 수 있습니다.
알트페를라흐는 여가 및 레크리에이션 가치 측면에서도 높은 점수를 받고 있습니다:
- 넓은 녹지 공간, 산책로, 놀이터가 있는오스트파크(Ostpark )
- 야외 및 실내 수영장이 바로 인접한미카엘리바드(Michaelibad )
- 자연에 가까운 경관 공원으로 Altperlach 남쪽에있는Hachinger Tal
- 지역 내 여러 개의 작은 녹지 공간과 하칭거 바흐 개울
스포츠 클럽, 전통 문화 행사 및 소규모 극장은 이 지역에서 제공되는 여가 활동을 보완하고 활발한 클럽 생활을 보장합니다.
3. 젊은이와 노인을 위한 돌봄 - 탁아소, 학교 및 노인을 위한 주택
Altperlach는 삶의 모든 단계를 위한 잘 발달된 돌봄 구조를 제공하며, 지구 내 또는 인근 지역에 많은 시설이 있습니다.
보육
- 타운 센터와 인근 주거 지역에 위치한 시립 탁아소
- 가족 보육 개념의 부모 이니셔티브 및 사립 유치원
- 바이엘발트슈트라세 지역의 이중 언어 보육 센터
- 이 지역에 오랫동안 뿌리를 둔 교회 탁아소
학교
- 판젤트플라츠의 초등학교
- 쥘 베른 초등학교 및 문법 학교
- 중등 학교
노인을 위한 혜택
- 마르틴-리타-발라우프-호프
- 인근 지역의 외래 환자 케어 서비스
- 기존 주거 지역 내 장벽이 낮은 주택 제공
- 타운 센터의 의사 수술을 통한 매우 우수한 의료 서비스
특히 위치적인 이점은 Altperlach에 직접 위치해 종합적인 의료 서비스를 제공하는 Helios Klinik München-Perlach입니다.
4 부동산 매매 시 중요한 관공서 및 기관
Altperlach의 부동산 문제에 대해서는 주 주도인 뮌헨의 책임이 적용되며, Perlach 지구에 할당됩니다.
- 뮌헨 지방법원토지 등기소
- 뮌헨 지방 건축 위원회
- 바이에른 토지 등록 및 측량청 (뮌헨 소재)
- 뮌헨 세무서(Perlach 담당)
- Perlach 지구 위원회
- 뮌헨시 전문가 위원회
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| 센터로 이동(마리엔플라츠) | 메인 스테이션으로 이동 | 공항으로 이동 |
|---|---|---|
| 7,0 km | 8,0 km | 41,0 km |
사진 갤러리
쇼핑
일상 생활에 필요한 많은 상점, Neuperlach의 "PEP" 쇼핑 센터
미식
카페 및 레스토랑, 아이스크림 가게, 베이커리
여가 시간
극장, 스쿼시 센터, 다양한 녹지 공간
