83666 Waakirchen
Videotur
Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.
Kun 30 minutter syd for München og et stenkast fra Tegernsee – her kan du nyde eksklusiv bolig i en afsides beliggenhed med moderne komfort, fremragende forbindelser til München og kun få minutters cykeltur til Tegernsee.
Lejligheden præsenterer sig som førstegangssalg efter omfattende renovering: På ca. 80 m² er der skabt en stilfuld, komplet nyindrettet, moderne boligløsning, der nu er klar til indflytning. Glæd dig til to optimalt indrettede værelser, en lys og venlig atmosfære og en høj kvalitet, der opfylder alle ønsker. Den rolige beliggenhed og det moderne design gør denne lejlighed ideel for alle, der værdsætter kvalitet, komfort og hygge.
Den delvist fredede gård fra det 19. århundrede, der ligger på et areal på mere end 20 hektar, kan nås via en privat indkørsel. Gården, der blev totalrenoveret i 2022 og er eksklusivt, moderne og teknisk højt udstyret, overbeviser med eksklusive nye lejligheder. Den idylliske indkørsel fører allerede forbi idylliske enge med udsigt over Tegernsee-bjergene. Der er en ladestation til elbiler ved parkeringspladsen, som forsynes via gårdens eget solcelleanlæg.
Udstyr:
Oplysninger
Soveværelse med boxmadras seng 180 x 200 cm
Arbejdsområde
Badeværelse med bruser
Gæstetoilet
Fladskærms-tv, Satellit-tv
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Mobil router med LTE-hastighed
Udsigt over det grønne område
Lejligheden er opdelt i to niveauer
Omkostninger inkluderet i lejen
med opladningsmulighed for e-mobilitet
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,08 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Ejendomskonsulent Rottach-Egern
Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?
Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.
Foretag søgningLignende lejligheder
Ofte stillede spørgsmål
Vores service er gratis for dig som lejer. Når du har underskrevet kontrakten, betaler du den månedlige husleje og et engangsdepositum (normalt to måneders husleje) til udlejeren.
Hvis du har fundet et passende tilbud på vores hjemmeside eller gerne vil modtage passende tilbud fra os, bedes du først udfylde vores registreringsformular fuldstændigt. Vores konsulenter vil derefter kontakte dig så hurtigt som muligt for at drøfte de næste skridt. Vi arrangerer gerne en aftale om fremvisning på stedet. Når du har besluttet dig for en lejlighed, drøfter vi det med udlejeren og udarbejder lejekontrakten, når du er blevet accepteret.
Den angivne lejeperiode er bindende. Hvis en lejlighed f.eks. udbydes til 1. juni, kan den ikke udlejes tidligere - og normalt ikke meget senere. Hvis din ønskede lejeperiode afviger fra tilbuddet, skal du give din konsulent besked. Hvis der er angivet en fast slutdato, kan lejligheden ikke forlænges. Hvis der er angivet en variabel lejeperiode, kan der forhandles om små afvigelser med udlejeren, hvis det er nødvendigt.
Private udbydere af lejligheder og huse i München er underlagt en minimumslejeperiode på seks måneder. Byen München betragter lejeperioder på mindre end seks måneder som misbrug af boligareal, og derfor formidler vi kun lejligheder og huse i mindst seks måneder eller længere.<br />Kommercielle udbydere som servicerede lejligheder må derimod ikke leje ud i mere end seks måneder mange steder. Vi skelner derfor mellem kortvarige og langvarige tilbud.<br />I Tegernsee-regionen har private udbydere også lov til at udleje i kortere perioder, og vi kan derfor tilbyde møbleret udlejning fra så lidt som en måned.
Hvis du gerne vil have en personlig fremvisning på stedet, så lad os det vide. Hvis lejligheden stadig er udlejet, vil vores konsulenter arrangere en aftale med den nuværende lejer. Hvis lejligheden allerede er ledig, kan der som regel arrangeres en fremvisning med kort varsel. Vær opmærksom på, at lejligheden som regel bliver udlejet til den person, der først giver et bindende tilsagn. Planlæg derfor ikke dine aftaler for sent, da den ønskede bolig ellers kan være blevet udlejet i mellemtiden.
På anmodning kan du se vores ejendomme virtuelt via videoopkald. På vores hjemmeside finder du fotos og videoer af høj kvalitet af ejendommen, det omkringliggende område og yderligere detaljerede oplysninger om hver ejendom.
Lejeaftalen indgås mellem lejer og udlejer. I de fleste tilfælde udarbejdes lejeaftalen af Mr. Lodge - i samråd med lejer og udlejer - og sendes til begge parter til underskrift.
Som aftalt i lejekontrakten skal lejligheden afleveres professionelt rengjort. Når lejeren flytter ud, foretages der en kommerciel slutrengøring, som udlejeren bestiller hos et specialiseret firma. Omkostningerne beregnes efter medgået tid og materiale og afholdes normalt af lejeren. Udlejeren modtager fakturaen fra rengøringsfirmaet og modregner omkostningerne i depositummet. Grundig forrengøring kan reducere omkostningerne til erhvervsrengøring. Se vores tjekliste for at finde ud af, hvad der er inkluderet i en slutrengøring.