Første indflytning: luksuriøst byhus i Glockenbachviertel
Et sandt juvel: Dette nybyggede luksusbyhus ligger i en rolig bagbygning i det eftertragtede Glockenbachviertel. På tre etager udfolder sig et stilfuldt boligkoncept: I stueetagen venter en elegant køkken-alrum, der er harmonisk forbundet med en indbydende spise- og loungeområde. Herfra kommer du ud på den solrige sydvestvendte terrasse, der indbyder til afslapning. Et luksuriøst badeværelse med gulvbruser, badekar og moderne sorte armaturer fuldender stueetagen.
På første sal begejstrer den sydøstvendte tagterrasse med taghave, mens et gæstetoilet og opholdsstuen med et praktisk hjemmekontor sørger for ekstra komfort. Under de charmerende skrå lofter på galleriet finder dobbeltsengen sin perfekte plads og giver rummet en hyggelig atmosfære.
Oversat fra DeepL
Udstyr:
År for opførelse:
New construction 2024
Værelse:
Stue med siddeområde
Soveområde på galleriet med dobbeltseng 160 x 200 cm
Badeværelse med bruser og badekar
Gæstetoilet
Soveområde på galleriet med dobbeltseng 160 x 200 cm
Badeværelse med bruser og badekar
Gæstetoilet
Floor coverings:
Sildebensparketgulve, Fliser af porcelænsstentøj, Gulvvarme
Indretning:
Så god som ny, smukt og lyst indrettet, høj kvalitet
Kitchen:
Køkken-alrum, med vindue, Køleskab med fryserum, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Elektrisk ovn, Spisebordssæt, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombination af vaskemaskine og tørretumbler
Smart TV (med internetadgang)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (med internetadgang)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flatrate (med op til 500 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 500 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Terrasse, Tagterrasse
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand, Internet
Security deposit:
2 months rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Offentlig transport
Neighborhood
München Glockenbachviertel
Shopping:
Apotek, Bager, Økologisk butik, Butikker, Drugstore, Forhandler af drikkevarer, Stormagasiner', Slagter, Frugt- og grønthandler, Rengøring, Supermarked, Vaskeri, Det ugentlige marked
Mad og drikke:
Stænger, Ølhaver, Caféer, Biograf, Pubber, Pizzeriaer, Restauranter, Stand-up caféer
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 88,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 88,00 kWh/(m²*a)