München Herzogpark
Herzogparksuiten - ekstraordinær boligoplevelse
Herzogpark i Bogenhausen: herskabelig arkitektur, fornem historie.
Omgivet af gamle træer, beliggende mellem Isar, Montgelasstrasse og Oberföhring Strasse. I disse omgivelser tilbyder vi en ekstraordinær boligoplevelse med Herzogpark-suiterne. Der er tale om sofistikerede, unikke 1- og 2-værelses suiter med et boligareal på mellem 26 og 90 m², designet af det anerkendte München-firma steidle architekten. Skabt i det franske generalkonsulats tidligere park.
Repræsentativt og rummeligt indgangsparti med fine trædøre, vægdesign i stucco-teknik, fin terrazzo og elegant belysning - moderne og elegant design. Olieret egeparket, lagt i sildebensmønster. Gulvvarme i alle rum. Høj lydisolering og kontrolleret ventilation. Gulv-til-loft-vinduer i alle suiter sikrer en særlig lys og luftig følelse. Elegante badeværelser med stilfulde væg- og gulvfliser, moderne armaturer af høj kvalitet, elegante indbyggede møbler og mange andre udsøgte møbler.
I Herzogpark-suiterne er de toværelses gallerilejligheder med deres åbne opholdskoncept en skat i sig selv. Ikke kun værelserne, men også vinduesarealerne strækker sig over to etager. Med en delvis rumhøjde på over 5 meter strækker boligarealet sig endda ud over sig selv.
Meget praktisk: ugentlig rengøring og skift af linned hver 14. dag kan bestilles.
Oversat fra DeepL
Udstyr:
Gulv:
Ground floor - Med lift
År for opførelse:
New construction 2021 with high ceilings
Værelse:
Stue - soveværelse med sidde- og spiseplads
Soveområde på galleriet med dobbeltseng 160 x 200 cm
Badeværelse med bruser i gulvhøjde
Soveområde på galleriet med dobbeltseng 160 x 200 cm
Badeværelse med bruser i gulvhøjde
Floor coverings:
Sildebensparketgulve, Gulvvarme, Fliser af porcelænsstentøj, Tæppe
Indretning:
Så god som ny, høj kvalitet, Designermøbler
Kitchen:
Køkken i åben forbindelse med opholdsstue og spiseplads, Keramisk kogeplade, Kombination af køleskab og fryser, Elektrisk ovn, Opvaskemaskine, Kedel, Espressomaskine, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Egen vaskemaskine i kælderen
To fladskærms-tv'er, Kabel-tv, Omkostninger inkluderet i lejen
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
To fladskærms-tv'er, Kabel-tv, Omkostninger inkluderet i lejen
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flatrate (med op til 200 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 200 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Sydvendt terrasse
Lejligheden er opdelt i to niveauer, Kælder
Lejligheden er opdelt i to niveauer, Kælder
Parkering:
Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) valgfri - yderligere information: Parkering i München.
månedlige omkostninger 160,- €.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
månedlige omkostninger 160,- €.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Internet
Valgfrit: Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) 160,- € /måned; Ugentlig rengøring
Valgfrit: Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) 160,- € /måned; Ugentlig rengøring
Security deposit:
1 month's rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Ejendommens beliggenhed
elegant area, i nærheden af Isar, nær den engelske have
Offentlig transport
Neighborhood
München Herzogpark
Shopping:
Apotek, Delikatesseforretning, Bager, Supermarked, Blomsterbutik, Slagter
Mad og drikke:
Isbar, Restaurant
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)