Apartament na dachu w orientacji południowo-zachodniej
81671 München
Wirtualna wycieczka
Odwiedź stronę
i wygodnie obejrzyj swoje nowe mieszkanie z dowolnego miejsca.
Jasne mieszkanie na ostatnim piętrze jest w pełni wyposażone we wszystko, co czyni je nowoczesnym. Rozciąga się na całym ostatnim piętrze bloku mieszkalnego, został zbudowany w 2015 roku i gruntownie odnowiony. Jest centralnie położone, a jednocześnie bardzo ciche, z szerokim widokiem na zieleń nad starym Ramersdorfem. Pomimo wspaniałego widoku i dużych frontów okiennych, mieszkanie nie jest widoczne z zewnątrz. Z południowo-zachodniego tarasu na dachu można cieszyć się słońcem przez cały dzień aż do zachodu słońca. Rano można podziwiać wschód słońca przy cappuccino na blacie kuchennym. Wioślarz wodny i rower NOHRD zapewniają codzienną kondycję.
Mieszkanie jest centralnie położone i sąsiaduje z Haidhausen. Lokalizacja między stacją metra Karl Preis Platz (U2,7,8) i Innsbrucker Ring (U2,5,7,8) zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne. Do Tegernsee można dojechać w ciągu 30 minut autostradą z Salzburga. Lekarze, supermarkety i sklepy codziennego użytku znajdują się w odległości spaceru, a na parterze znajduje się piekarnia z uliczną kawiarnią i indyjską restauracją, obie z tarasami na świeżym powietrzu. Jeśli chcesz cieszyć się życiem nocnym, możesz odkryć bary, restauracje i kluby w dzielnicy Werksviertel w odległości spaceru (10 minut) lub udać się do sąsiedniego Haidhausen. Polecamy Alte Wirt jako klasyczny bawarski ogródek piwny Augustiner lub bardziej młodzieżowy i nowoczesny Zar Bar, oba w odległości 5 minut spacerem. W okolicy znajduje się również kilka terenów zielonych, parków i siłowni (5-10 minut pieszo).
Sprzęt:
Informacje
1. sypialnia z podwójnym łóżkiem 160 x 200 cm
2. sypialnia z rozkładaną sofą 140 x 200 cm
Łazienka z wanną
Łazienka z prysznicem
Smart TV (z dostępem do Internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Zryczałtowana stawka internetowa (do 500 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Południowo-zachodni taras na dachu
Urządzenia fitness
Koszty wliczone w czynsz
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 106,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Konsultant ds. wynajmu nieruchomości
Nie znalazłeś jeszcze odpowiedniego mieszkania?
Nasz zespół ds. wynajmu chętnie pomoże Państwu w poszukiwaniach. Wystarczy wypełnić nasz formularz wyszukiwania, a my skontaktujemy się z Państwem tak szybko, jak to możliwe.
Wprowadź zapytanieLokalizacja nieruchomości
Führichstraße
München Ramersdorf
- good living location
- quiet
- ok. 3,5 km południowy wschód z centrum Zentrum
Routes U2, U5 oraz U7, Station Innsbrucker Ring (9 minuty pieszo)
Podobne mieszkania
Często zadawane pytania
Nasza usługa jest bezpłatna dla najemcy. Po podpisaniu umowy płacisz wynajmującemu miesięczny czynsz i jednorazową kaucję (zazwyczaj dwumiesięczny czynsz).
Jeśli znalazłeś odpowiednią ofertę na naszej stronie internetowej lub chciałbyś otrzymywać od nas odpowiednie oferty, najpierw wypełnij w całości nasz formularz rejestracyjny. Nasi konsultanci skontaktują się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, aby omówić kolejne kroki. Z przyjemnością zorganizujemy spotkanie w celu obejrzenia mieszkania na miejscu. Gdy już zdecydujesz się na mieszkanie, omówimy to z właścicielem i sporządzimy umowę najmu, gdy tylko zostaniesz zaakceptowany.
Określony okres wynajmu jest wiążący. Jeśli mieszkanie jest oferowane na przykład na 1 czerwca, nie może być wynajęte wcześniej - i zwykle nie dużo później. Jeśli pożądany okres wynajmu różni się od podanego w ofercie, należy poinformować o tym konsultanta. Jeśli określono stałą datę końcową, mieszkania nie można przedłużyć. Jeśli określono zmienny okres wynajmu, w razie potrzeby można negocjować z wynajmującym niewielkie odchylenia.
Prywatni dostawcy mieszkań i domów w Monachium podlegają minimalnemu okresowi wynajmu wynoszącemu sześć miesięcy. Miasto Monachium uważa okres wynajmu krótszy niż sześć miesięcy za niewłaściwe wykorzystanie przestrzeni życiowej, dlatego pośredniczymy tylko w wynajmie mieszkań i domów na co najmniej sześć miesięcy lub dłużej.<br /> Z drugiej strony, komercyjni dostawcy, tacy jak mieszkania serwisowane, w wielu lokalizacjach nie mogą wynajmować dłużej niż sześć miesięcy. Dlatego rozróżniamy oferty krótkoterminowe i długoterminowe.<br />W regionie Tegernsee prywatni dostawcy mogą również wynajmować na krótsze okresy najmu i dlatego możemy zaoferować umeblowany wynajem już od jednego miesiąca.
Jeśli chciałbyś obejrzeć mieszkanie osobiście, poinformuj nas o tym. Jeśli mieszkanie jest nadal wynajmowane, nasi konsultanci umówią spotkanie z obecnym najemcą. Jeśli mieszkanie jest już wolne, spotkania można zazwyczaj umówić z krótkim wyprzedzeniem. Należy pamiętać, że mieszkanie jest zazwyczaj wynajmowane osobie, która jako pierwsza podejmie wiążące zobowiązanie. Dlatego nie należy planować spotkań zbyt późno, ponieważ w przeciwnym razie pożądana nieruchomość może zostać wynajęta w międzyczasie.
Na życzenie można obejrzeć nasze nieruchomości wirtualnie za pośrednictwem połączenia wideo. Na naszej stronie internetowej znajdziesz wysokiej jakości zdjęcia i filmy przedstawiające nieruchomość, okolicę oraz dodatkowe szczegółowe informacje na temat każdej nieruchomości.
Umowa najmu zawierana jest pomiędzy najemcą a wynajmującym. W większości przypadków umowa najmu jest sporządzana przez Mr. Lodge - w porozumieniu z najemcą i wynajmującym - i przekazywana obu stronom do podpisu.
Jak uzgodniono w umowie najmu, mieszkanie musi zostać zwrócone profesjonalnie posprzątane. Kiedy najemca się wyprowadza, odbywa się komercyjne sprzątanie końcowe, które jest zlecane przez wynajmującego wyspecjalizowanej firmie. Koszty są obliczane na podstawie czasu i materiałów i zazwyczaj ponosi je najemca. Wynajmujący otrzymuje fakturę od firmy sprzątającej i odlicza koszty od kaucji. Dokładne sprzątanie wstępne może obniżyć koszty sprzątania powierzchni komercyjnych. Zapoznaj się z naszą listą kontrolną, aby dowiedzieć się, co obejmuje sprzątanie końcowe.