81679 München
opcjonalny: Garaż, Czyszczenie
Wirtualna wycieczka
Odwiedź stronę
i wygodnie obejrzyj swoje nowe mieszkanie z dowolnego miejsca.
Herzogpark w Bogenhausen: dostojna architektura, wybitna historia.
Otoczony starymi drzewami, położony między Isar, Montgelasstrasse i Oberföhring Strasse. W tym otoczeniu oferujemy niezwykłe wrażenia z życia w apartamentach Herzogpark. W ofercie znajdują się wyrafinowane, unikalne apartamenty z 1 i 2 pokojami o powierzchni mieszkalnej od 26 do 90 m², zaprojektowane przez renomowaną monachijską firmę steidle architekten. Powstały w dawnym parku Konsulatu Generalnego Francji.
Reprezentacyjna i przestronna strefa wejściowa ze szlachetnymi drewnianymi drzwiami, wystrojem ścian w technice sztukaterii, szlachetnym lastryko i eleganckim oświetleniem - współczesny i elegancki design. Olejowany parkiet dębowy ułożony w jodełkę. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Wysoka izolacja akustyczna i kontrolowana wentylacja. Okna sięgające od podłogi do sufitu we wszystkich apartamentach zapewniają wyjątkowo jasne i przestronne wnętrze. Eleganckie łazienki ze stylowymi płytkami ściennymi i podłogowymi, wysokiej jakości nowoczesną armaturą, eleganckimi wbudowanymi meblami i wieloma innymi wykwintnymi meblami.
W apartamentach Herzogpark dwupokojowe mieszkania galeryjne z koncepcją salonu na otwartym planie są skarbem samym w sobie. Nie tylko pokoje, ale także okna rozciągają się na dwóch piętrach. Dzięki częściowej wysokości pomieszczeń wynoszącej ponad 5 metrów, przestrzeń życiowa wykracza nawet poza siebie.
Bardzo praktyczne: można zarezerwować cotygodniowe sprzątanie i wymianę pościeli co dwa tygodnie.
Sprzęt:
Informacje
Część sypialna na galerii z podwójnym łóżkiem 160 x 200 cm
Łazienka z prysznicem na poziomie podłogi
Dwa telewizory z płaskim ekranem, Telewizja kablowa, Koszty wliczone w czynsz
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Zryczałtowana stawka internetowa (do 200 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Mieszkanie jest podzielone na dwa poziomy, Piwnica
miesięczny koszt 160,- €
Koszty nieuwzględnione w czynszu
Opcjonalnie: Parking podziemny (pojedyncze miejsce parkingowe) 160,- €/miesiąc; Cotygodniowe czyszczenie
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Kierownik zespołu ds. wynajmu nieruchomości
Nie znalazłeś jeszcze odpowiedniego mieszkania?
Nasz zespół ds. wynajmu chętnie pomoże Państwu w poszukiwaniach. Wystarczy wypełnić nasz formularz wyszukiwania, a my skontaktujemy się z Państwem tak szybko, jak to możliwe.
Wprowadź zapytanieLokalizacja nieruchomości
Mauerkircherstraße
München Herzogpark
- elegant area
- w pobliżu Isar, w pobliżu Ogrodu Angielskiego
- ok. 2,8 km północny wschód z centrum Zentrum
Route 59, Station Herzogpark (9 minuty pieszo)
Routes 188 oraz 189, Station Isarring (6 minuty pieszo)
Podobne mieszkania
Często zadawane pytania
Nasza usługa jest bezpłatna dla najemcy. Po podpisaniu umowy płacisz wynajmującemu miesięczny czynsz i jednorazową kaucję (zazwyczaj dwumiesięczny czynsz).
Jeśli znalazłeś odpowiednią ofertę na naszej stronie internetowej lub chciałbyś otrzymywać od nas odpowiednie oferty, najpierw wypełnij w całości nasz formularz rejestracyjny. Nasi konsultanci skontaktują się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, aby omówić kolejne kroki. Z przyjemnością zorganizujemy spotkanie w celu obejrzenia mieszkania na miejscu. Gdy już zdecydujesz się na mieszkanie, omówimy to z właścicielem i sporządzimy umowę najmu, gdy tylko zostaniesz zaakceptowany.
Określony okres wynajmu jest wiążący. Jeśli mieszkanie jest oferowane na przykład na 1 czerwca, nie może być wynajęte wcześniej - i zwykle nie dużo później. Jeśli pożądany okres wynajmu różni się od podanego w ofercie, należy poinformować o tym konsultanta. Jeśli określono stałą datę końcową, mieszkania nie można przedłużyć. Jeśli określono zmienny okres wynajmu, w razie potrzeby można negocjować z wynajmującym niewielkie odchylenia.
Prywatni dostawcy mieszkań i domów w Monachium podlegają minimalnemu okresowi wynajmu wynoszącemu sześć miesięcy. Miasto Monachium uważa okres wynajmu krótszy niż sześć miesięcy za niewłaściwe wykorzystanie przestrzeni życiowej, dlatego pośredniczymy tylko w wynajmie mieszkań i domów na co najmniej sześć miesięcy lub dłużej.<br /> Z drugiej strony, komercyjni dostawcy, tacy jak mieszkania serwisowane, w wielu lokalizacjach nie mogą wynajmować dłużej niż sześć miesięcy. Dlatego rozróżniamy oferty krótkoterminowe i długoterminowe.<br />W regionie Tegernsee prywatni dostawcy mogą również wynajmować na krótsze okresy najmu i dlatego możemy zaoferować umeblowany wynajem już od jednego miesiąca.
Jeśli chciałbyś obejrzeć mieszkanie osobiście, poinformuj nas o tym. Jeśli mieszkanie jest nadal wynajmowane, nasi konsultanci umówią spotkanie z obecnym najemcą. Jeśli mieszkanie jest już wolne, spotkania można zazwyczaj umówić z krótkim wyprzedzeniem. Należy pamiętać, że mieszkanie jest zazwyczaj wynajmowane osobie, która jako pierwsza podejmie wiążące zobowiązanie. Dlatego nie należy planować spotkań zbyt późno, ponieważ w przeciwnym razie pożądana nieruchomość może zostać wynajęta w międzyczasie.
Na życzenie można obejrzeć nasze nieruchomości wirtualnie za pośrednictwem połączenia wideo. Na naszej stronie internetowej znajdziesz wysokiej jakości zdjęcia i filmy przedstawiające nieruchomość, okolicę oraz dodatkowe szczegółowe informacje na temat każdej nieruchomości.
Umowa najmu zawierana jest pomiędzy najemcą a wynajmującym. W większości przypadków umowa najmu jest sporządzana przez Mr. Lodge - w porozumieniu z najemcą i wynajmującym - i przekazywana obu stronom do podpisu.
Jak uzgodniono w umowie najmu, mieszkanie musi zostać zwrócone profesjonalnie posprzątane. Kiedy najemca się wyprowadza, odbywa się komercyjne sprzątanie końcowe, które jest zlecane przez wynajmującego wyspecjalizowanej firmie. Koszty są obliczane na podstawie czasu i materiałów i zazwyczaj ponosi je najemca. Wynajmujący otrzymuje fakturę od firmy sprzątającej i odlicza koszty od kaucji. Dokładne sprzątanie wstępne może obniżyć koszty sprzątania powierzchni komercyjnych. Zapoznaj się z naszą listą kontrolną, aby dowiedzieć się, co obejmuje sprzątanie końcowe.