81679 München
opcjonalny: Garaż, Czyszczenie
Wirtualna wycieczka
Odwiedź stronę
i wygodnie obejrzyj swoje nowe mieszkanie z dowolnego miejsca.
Herzogpark w dzielnicy Bogenhausen w Monachium: okazała architektura, dostojna historia.
Otoczony starymi drzewami, położony między rzeką Isar, ulicami Montgelasstraße i Oberföhringer Straße. W tej scenerii oferujemy wyjątkową przyjemność mieszkania w apartamentach Herzogpark. Oferujemy przemyślane, wyjątkowe apartamenty 1- i 2-pokojowe o powierzchni mieszkalnej od około 26 do 90 m², zaprojektowane przez renomowane monachijskie biuro steidle architekten. Powstały w dawnym parku francuskiego konsulatu generalnego.
Reprezentacyjna i przestronna strefa wejściowa z eleganckimi drewnianymi drzwiami, ścianami wykończonymi techniką stiuku, delikatnym lastryko oraz eleganckim oświetleniem – nowoczesny i elegancki design. Parkiet dębowy olejowany, ułożony w jodełkę. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Wysoka izolacja akustyczna i kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych. We wszystkich apartamentach okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają wyjątkowo jasne i przestronne wrażenie. Eleganckie łazienki ze stylowymi płytkami ściennymi i podłogowymi, wysokiej jakości nowoczesną armaturą, eleganckimi meblami do zabudowy i wieloma innymi wykwintnymi elementami wyposażenia tworzą ekskluzywne wrażenia mieszkaniowe.
Wszystkie mieszkania wyposażone są w centralnie sterowany system wentylacyjny, który reguluje i zapewnia cyrkulację powietrza nawet podczas nieobecności mieszkańców. System ten jest połączony z klimatyzacją, dzięki czemu latem powietrze w mieszkaniu jest schładzane nawet o 2 stopnie.
W apartamentach Herzogpark suity z galerią i otwartą koncepcją mieszkania są prawdziwym skarbem. Na dwóch piętrach rozciągają się nie tylko pokoje, ale także okna. Pomieszczenia mieszkalne osiągają nawet ponad 5 metrów wysokości, dzięki czemu wydają się jeszcze większe.
Bardzo praktyczne: można dodatkowo zarezerwować cotygodniowe sprzątanie i wymianę pościeli co 14 dni.
Sprzęt:
Informacje
Sofa, Podwójne łóżko 160 x 200 cm, Wbudowana szafa
Łazienka z prysznicem na poziomie podłogi
Telewizor z płaskim ekranem, Telewizja kablowa, Koszty wliczone w czynsz
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Zryczałtowana stawka internetowa (do 200 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Piwnica
miesięczny koszt 160,- €
Koszty nieuwzględnione w czynszu
Opcjonalnie: Parking podziemny (pojedyncze miejsce parkingowe) 160,- €/miesiąc; Cotygodniowe czyszczenie
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Konsultant ds. wynajmu nieruchomości
Nie znalazłeś jeszcze odpowiedniego mieszkania?
Nasz zespół ds. wynajmu chętnie pomoże Państwu w poszukiwaniach. Wystarczy wypełnić nasz formularz wyszukiwania, a my skontaktujemy się z Państwem tak szybko, jak to możliwe.
Wprowadź zapytanieLokalizacja nieruchomości
Mauerkircherstraße
München Herzogpark
- elegant area
- w pobliżu Isar, w pobliżu Ogrodu Angielskiego
- balcony facing east
- ok. 2,8 km północny wschód z centrum Zentrum
Route 59, Station Herzogpark (9 minuty pieszo)
Routes 188 oraz 189, Station Isarring (6 minuty pieszo)
Podobne mieszkania
Często zadawane pytania
Nasza usługa jest bezpłatna dla najemcy. Po podpisaniu umowy płacisz wynajmującemu miesięczny czynsz i jednorazową kaucję (zazwyczaj dwumiesięczny czynsz).
Jeśli znalazłeś odpowiednią ofertę na naszej stronie internetowej lub chciałbyś otrzymywać od nas odpowiednie oferty, najpierw wypełnij w całości nasz formularz rejestracyjny. Nasi konsultanci skontaktują się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, aby omówić kolejne kroki. Z przyjemnością zorganizujemy spotkanie w celu obejrzenia mieszkania na miejscu. Gdy już zdecydujesz się na mieszkanie, omówimy to z właścicielem i sporządzimy umowę najmu, gdy tylko zostaniesz zaakceptowany.
Określony okres wynajmu jest wiążący. Jeśli mieszkanie jest oferowane na przykład na 1 czerwca, nie może być wynajęte wcześniej - i zwykle nie dużo później. Jeśli pożądany okres wynajmu różni się od podanego w ofercie, należy poinformować o tym konsultanta. Jeśli określono stałą datę końcową, mieszkania nie można przedłużyć. Jeśli określono zmienny okres wynajmu, w razie potrzeby można negocjować z wynajmującym niewielkie odchylenia.
Prywatni dostawcy mieszkań i domów w Monachium podlegają minimalnemu okresowi wynajmu wynoszącemu sześć miesięcy. Miasto Monachium uważa okres wynajmu krótszy niż sześć miesięcy za przywłaszczenie przestrzeni życiowej, dlatego mieszkania i domy są wynajmowane za naszym pośrednictwem tylko na co najmniej sześć miesięcy lub dłużej. Z drugiej strony komercyjni dostawcy, tacy jak mieszkania serwisowane, nie mogą wynajmować dłużej niż sześć miesięcy w wielu lokalizacjach. Dlatego rozróżniamy oferty krótkoterminowe i długoterminowe. W regionie Tegernsee prywatni dostawcy mogą również wynajmować na krótsze okresy najmu, co oznacza, że możemy zaoferować umeblowany wynajem już od jednego miesiąca.
Jeśli chciałbyś obejrzeć mieszkanie osobiście, poinformuj nas o tym. Jeśli mieszkanie jest nadal wynajmowane, nasi konsultanci umówią spotkanie z obecnym najemcą. Jeśli mieszkanie jest już wolne, spotkania można zazwyczaj umówić z krótkim wyprzedzeniem. Należy pamiętać, że mieszkanie jest zazwyczaj wynajmowane osobie, która jako pierwsza podejmie wiążące zobowiązanie. Dlatego nie należy planować spotkań zbyt późno, ponieważ w przeciwnym razie pożądana nieruchomość może zostać wynajęta w międzyczasie.
Na życzenie można obejrzeć nasze nieruchomości wirtualnie za pośrednictwem połączenia wideo. Na naszej stronie internetowej znajdziesz wysokiej jakości zdjęcia i filmy przedstawiające nieruchomość, okolicę oraz dodatkowe szczegółowe informacje na temat każdej nieruchomości.
Umowa najmu zawierana jest pomiędzy najemcą a wynajmującym. W większości przypadków umowa najmu jest sporządzana przez Mr. Lodge - w porozumieniu z najemcą i wynajmującym - i przekazywana obu stronom do podpisu.
Jak uzgodniono w umowie najmu, mieszkanie musi zostać zwrócone profesjonalnie posprzątane. Kiedy najemca się wyprowadza, odbywa się komercyjne sprzątanie końcowe, które jest zlecane przez wynajmującego wyspecjalizowanej firmie. Koszty są obliczane na podstawie czasu i materiałów i zazwyczaj ponosi je najemca. Wynajmujący otrzymuje fakturę od firmy sprzątającej i odlicza koszty od kaucji. Dokładne sprzątanie wstępne może obniżyć koszty sprzątania powierzchni komercyjnych. Zapoznaj się z naszą listą kontrolną, aby dowiedzieć się, co obejmuje sprzątanie końcowe.