81541 München
선택 사항: Garage
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이 현대적이고 고급스럽게 꾸며진 아파트는 두 개의 로지아(동서 방향)를 갖추고 있으며, 교통편이 매우 편리하고 녹지로 둘러싸인 Au-Haidhausen의 타실로 공원 바로 옆에 위치해 있으며 최근 리모델링을 마쳤습니다. 이자르 강변은 도보로 10분, 시내 중심가인 가르트너플라츠/마리엔플라츠까지는 15~20분이 소요됩니다. 도보로 갈 수 있는 거리에 다양한 레스토랑, 바, 카페가 있으며, 특히 하이츠하우젠의 유명한 프랑스인 지구에 위치해 있습니다. 또한 오스트반호프(Ostbahnhof)의 S-Bahn 간선 노선(공항 노선 S8 포함)도 빠르게 접근할 수 있습니다.
이 아파트에는 전자식 환기 시스템이 설치되어 있어 항상 쾌적한 공기 질을 유지합니다. 주방에는 고급 가전제품이 완비되어 있습니다.
매우 편리한 쇼핑 환경: 대형 현대식 슈퍼마켓, 약국, 빵집이 같은 건물 단지 반대편에 위치해 있으며 지하 주차장을 통해 편리하게 접근할 수 있습니다. 따라서 모든 쇼핑을 발을 젖히지 않고 할 수 있습니다!
장비:
정보
침실 박스 스프링 침대 포함 200 x 200 cm
업무용 게스트 룸 접이식 침대 포함
욕조가 있는 욕실
샤워 시설 갖춘 욕실
평면 건조기
평면 스크린 텔레비전, Apple TV
Sonos Airplay 사운드 시스템
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
인터넷 정액 요금(최대 500Mbit/s)
임대료에 포함된 비용
녹색 안뜰의 전경, 녹지 전경
공항 노선 S1/S8
임대료에 포함되지 않은 비용
선택 사항: 지하 주차장(단일 주차 공간)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Nahwärme, Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 72,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
부동산 임대 팀장
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저희 임대 팀은 귀하의 검색을 도와드리게 되어 기쁘게 생각합니다. 검색 요청서를 작성해 주시면 최대한 빨리 연락드리겠습니다.
검색어 입력숙소 위치
Welfenstraße
München Haidhausen
- good living location
- 로젠하임 광장 근처
- quiet
- 약. 2,1 km 남동쪽 뮌헨 도심 출발
Routes 58 그리고 68, Station Aurbachstraße (2 분 도보)
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자주 묻는 질문
당사의 서비스는 세입자에게 무료로 제공됩니다. 계약서에 서명한 후 월 임대료와 일회성 보증금(보통 2개월치 임대료)을 임대인에게 지불하면 됩니다.
웹사이트에서 적합한 제안을 찾았거나 당사로부터 적합한 제안을 받고 싶다면 먼저 등록 양식을 작성해 주세요. 그러면 컨설턴트가 가능한 한 빨리 연락하여 다음 단계를 논의할 것입니다. 현장에서 방문 일정을 잡아드리겠습니다. 집을 결정하시면 집주인과 논의한 후 계약이 수락되면 임대차 계약서를 작성해 드립니다.
지정된 임대 기간은 구속력이 있습니다. 예를 들어, 6월 1일에 숙소가 제공되는 경우, 그보다 일찍 임대할 수 없으며 일반적으로 그 이후에도 임대할 수 없습니다. 원하는 임대 기간이 제안과 다른 경우 컨설턴트에게 알려주세요. 고정 종료일이 지정되어 있는 경우 연장이 불가능합니다. 가변 임대 기간이 명시된 경우, 필요한 경우 임대인과 약간의 편차를 두고 협의할 수 있습니다.
뮌헨의 개인 아파트 및 주택 제공업체는 최소 6개월의 임대 기간을 준수해야 합니다. 뮌헨시는 6개월 미만의 임대 기간은 주거 공간의 오용이라고 간주하기 때문에 최소 6개월 이상의 아파트와 주택만 중개합니다.<br />반면, 서비스 아파트와 같은 상업용 공급자는 많은 지역에서 6개월 이상 임대하는 것이 허용되지 않습니다. 따라서 저희는 단기 임대와 장기 임대를 구분합니다.<br />Tegernsee 지역에서는 민간 제공업체도 더 짧은 임대 기간을 허용하기 때문에 최소 1개월부터 가구가 구비된 숙소를 제공할 수 있습니다.
현장에서 직접 보시려면 저희에게 알려주세요. 아직 임대 중인 아파트의 경우 컨설턴트가 현재 세입자와 약속을 잡을 것입니다. 이미 공실인 경우에는 보통 빠른 시일 내에 약속을 잡을 수 있습니다. 해당 아파트는 일반적으로 먼저 구속력 있는 계약을 체결한 사람에게 임대된다는 점에 유의하세요. 그 사이에 원하는 숙소가 비어 있을 수 있으니 너무 늦게 예약하지 마세요.
요청 시 화상 통화를 통해 가상으로 숙소를 둘러볼 수 있습니다. 웹사이트에서 숙소의 고화질 사진과 동영상, 주변 지역, 각 숙소에 대한 추가 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
임대 계약은 세입자와 집주인 사이에서 체결됩니다. 대부분의 경우, 임대 계약서는 임차인 및 임대인과 협의하여 Mr Lodge가 작성하고 양 당사자에게 전달하여 서명을 받습니다.
임대차 계약서에 동의한 대로, 집은 전문적으로 청소된 상태로 반환되어야 합니다. 임차인이 이사를 나갈 때 임대인이 전문 업체에 의뢰하는 상업용 최종 청소가 이루어집니다. 비용은 시간 및 재료에 따라 계산되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소업체로부터 청구서를 받은 후 보증금에서 비용을 상계합니다. 사전 청소를 철저히 하면 상업용 건물 청소 비용을 줄일 수 있습니다. 체크리스트를 참조하여 최종 청소에 무엇이 포함되는지 알아보세요.